檮原町の地価
地価の概要
高知県高岡郡檮原町の平均地価は18,760円/㎡で、前年比0.37%の微減となっており、安定した地価水準を維持しています。住宅地は14,190円/㎡と県内でも低廉で、自然豊かな環境を求める層には魅力的なエリアです。一方、商業地は27,900円/㎡と住宅地の約2倍に達し、町の中心部における商業機能の集積を反映しています。高知自動車道への比較的良好なアクセスを活かしながら、田舎暮らしのニーズと地域経済が緩やかに調和する過疎地域として、今後の定住人口確保の取り組みが地価動向を左右する重要な要素となるでしょう。
高知県 — 公示地価・基準地価 3地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万8,760円/㎡▼ 0.37%
坪単価 62,021円/坪 ・ 3地点
地価総平均
1万8,760円/㎡
公示+基準 3地点
▼ 0.4%
最高地価
27,900円/㎡
最低地価
6,080円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 須崎 | 18,760円/㎡ |
地価一覧（ 基準3地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 27,900 |
| 2 | 基準 | _ | 22,300 |
| 3 | 基準 | _ | 6,080 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
檮原町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 38,033円/㎡ | 38,033円/㎡ |
| 1984年 | — | 38,367円/㎡ | 38,367円/㎡ |
| 1985年 | — | 38,500円/㎡ | 38,500円/㎡ |
| 1986年 | — | 38,500円/㎡ | 38,500円/㎡ |
| 1987年 | — | 38,500円/㎡ | 38,500円/㎡ |
| 1988年 | — | 38,500円/㎡ | 38,500円/㎡ |
| 1989年 | — | 38,500円/㎡ | 38,500円/㎡ |
| 1990年 | — | 38,500円/㎡ | 38,500円/㎡ |
| 1991年 | — | 38,500円/㎡ | 38,500円/㎡ |
| 1992年 | — | 38,567円/㎡ | 38,567円/㎡ |
| 1993年 | — | 38,567円/㎡ | 38,567円/㎡ |
| 1994年 | — | 38,567円/㎡ | 38,567円/㎡ |
| 1995年 | — | 38,567円/㎡ | 38,567円/㎡ |
| 1996年 | — | 38,567円/㎡ | 38,567円/㎡ |
| 1997年 | — | 38,233円/㎡ | 38,233円/㎡ |
| 1998年 | — | 37,900円/㎡ | 37,900円/㎡ |
| 1999年 | — | 37,700円/㎡ | 37,700円/㎡ |
| 2000年 | — | 37,767円/㎡ | 37,767円/㎡ |
| 2001年 | — | 36,833円/㎡ | 36,833円/㎡ |
| 2002年 | — | 36,433円/㎡ | 36,433円/㎡ |
| 2003年 | — | 35,600円/㎡ | 35,600円/㎡ |
| 2004年 | — | 35,000円/㎡ | 35,000円/㎡ |
| 2005年 | — | 34,333円/㎡ | 34,333円/㎡ |
| 2006年 | — | 33,300円/㎡ | 33,300円/㎡ |
| 2007年 | — | 31,833円/㎡ | 31,833円/㎡ |
| 2008年 | — | 29,667円/㎡ | 29,667円/㎡ |
| 2009年 | — | 27,433円/㎡ | 27,433円/㎡ |
| 2010年 | — | 25,400円/㎡ | 25,400円/㎡ |
| 2011年 | — | 23,533円/㎡ | 23,533円/㎡ |
| 2012年 | — | 21,867円/㎡ | 21,867円/㎡ |
| 2013年 | — | 20,833円/㎡ | 20,833円/㎡ |
| 2014年 | — | 20,033円/㎡ | 20,033円/㎡ |
| 2015年 | — | 19,850円/㎡ | 19,850円/㎡ |
| 2016年 | — | 19,700円/㎡ | 19,700円/㎡ |
| 2017年 | — | 19,550円/㎡ | 19,550円/㎡ |
| 2018年 | — | 19,440円/㎡ | 19,440円/㎡ |
| 2019年 | — | 19,333円/㎡ | 19,333円/㎡ |
| 2020年 | — | 19,227円/㎡ | 19,227円/㎡ |
| 2021年 | — | 19,120円/㎡ | 19,120円/㎡ |
| 2022年 | — | 19,013円/㎡ | 19,013円/㎡ |
| 2023年 | — | 18,907円/㎡ | 18,907円/㎡ |
| 2024年 | — | 18,833円/㎡ | 18,833円/㎡ |
| 2025年 | — | 18,760円/㎡ | 18,760円/㎡ |
檮原町の特徴
高岡郡檮原町の地価はいくら？相場を知りたい
高岡郡檮原町の平均地価は18,760円/㎡です。住宅地は14,190円/㎡、商業地は27,900円/㎡となっており、高知県内でも比較的手頃な価格帯が特徴です。土地購入を検討される場合は、用途に応じた相場を参考にしてください。
檮原町の地価は上がっている？下がっている？最近のトレンドは
高岡郡檮原町の地価は前年比で-0.37%のわずかな下落傾向にあります。ただし変動幅が小さいため、地価は比較的安定していると言えます。今後の町の発展状況や交通網整備に注視することが重要です。
檮原町は住みやすい？地価から見た住宅購入のポイント
檮原町の住宅地平均地価14,190円/㎡は、全国的に見ても非常に手頃な価格帯です。低コストで土地を取得できるため、田舎暮らしや定年後の移住を考える方に適した地域です。自然環境と生活利便性のバランスをご確認の上、検討されることをお勧めします。