高岡郡日高村の地価
地価の概要
高岡郡日高村は、高知県西部に位置する山間部の村落地域で、平均地価は22,867円/㎡と県内でも低水準を維持しています。住宅地が19,250円/㎡と抑制された価格帯である一方、商業地は30,100円/㎡で、村内の限定的な商業拠点に地価が集中する傾向が見られます。前年比で-0.45%のわずかな下落は、人口減少と高齢化が進む地方部の課題を反映しており、周辺の佐川町や須崎市と比較しても交通利便性に制約があるため、今後の地価安定には地域振興と定住施策の推進が重要な要素となります。
高知県 — 公示地価・基準地価 3地点
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 本郷 | 26,150円/㎡ |
| 2 | 下分 | 16,300円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 日下 | 26,150円/㎡ |
| 2 | 小村神社前 | 16,300円/㎡ |
地価一覧（ 基準3地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 30,100 |
| 2 | 基準 | _ | 22,200 |
| 3 | 基準 | _ | 16,300 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
高岡郡日高村 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 33,550円/㎡ | 33,550円/㎡ |
| 1984年 | — | 33,900円/㎡ | 33,900円/㎡ |
| 1985年 | — | 34,100円/㎡ | 34,100円/㎡ |
| 1986年 | — | 34,100円/㎡ | 34,100円/㎡ |
| 1987年 | — | 34,100円/㎡ | 34,100円/㎡ |
| 1988年 | — | 34,100円/㎡ | 34,100円/㎡ |
| 1989年 | — | 34,100円/㎡ | 34,100円/㎡ |
| 1990年 | — | 34,100円/㎡ | 34,100円/㎡ |
| 1991年 | — | 34,100円/㎡ | 34,100円/㎡ |
| 1992年 | — | 34,100円/㎡ | 34,100円/㎡ |
| 1993年 | — | 34,100円/㎡ | 34,100円/㎡ |
| 1994年 | — | 34,100円/㎡ | 34,100円/㎡ |
| 1995年 | — | 34,100円/㎡ | 34,100円/㎡ |
| 1996年 | — | 33,950円/㎡ | 33,950円/㎡ |
| 1997年 | — | 33,950円/㎡ | 33,950円/㎡ |
| 1998年 | — | 33,950円/㎡ | 33,950円/㎡ |
| 1999年 | — | 33,950円/㎡ | 33,950円/㎡ |
| 2000年 | — | 33,950円/㎡ | 33,950円/㎡ |
| 2001年 | — | 33,950円/㎡ | 33,950円/㎡ |
| 2002年 | — | 33,950円/㎡ | 33,950円/㎡ |
| 2003年 | — | 33,150円/㎡ | 33,150円/㎡ |
| 2004年 | — | 32,250円/㎡ | 32,250円/㎡ |
| 2005年 | — | 31,250円/㎡ | 31,250円/㎡ |
| 2006年 | — | 30,250円/㎡ | 30,250円/㎡ |
| 2007年 | — | 29,250円/㎡ | 29,250円/㎡ |
| 2008年 | — | 28,250円/㎡ | 28,250円/㎡ |
| 2009年 | — | 27,050円/㎡ | 27,050円/㎡ |
| 2010年 | — | 25,000円/㎡ | 25,000円/㎡ |
| 2011年 | — | 27,500円/㎡ | 27,500円/㎡ |
| 2012年 | — | 26,067円/㎡ | 26,067円/㎡ |
| 2013年 | — | 25,067円/㎡ | 25,067円/㎡ |
| 2014年 | — | 24,567円/㎡ | 24,567円/㎡ |
| 2015年 | — | 24,167円/㎡ | 24,167円/㎡ |
| 2016年 | — | 23,833円/㎡ | 23,833円/㎡ |
| 2017年 | — | 23,633円/㎡ | 23,633円/㎡ |
| 2018年 | — | 23,500円/㎡ | 23,500円/㎡ |
| 2019年 | — | 23,400円/㎡ | 23,400円/㎡ |
| 2020年 | — | 23,200円/㎡ | 23,200円/㎡ |
| 2021年 | — | 23,100円/㎡ | 23,100円/㎡ |
| 2022年 | — | 23,033円/㎡ | 23,033円/㎡ |
| 2023年 | — | 22,967円/㎡ | 22,967円/㎡ |
| 2024年 | — | 22,933円/㎡ | 22,933円/㎡ |
| 2025年 | — | 22,867円/㎡ | 22,867円/㎡ |
高岡郡日高村の特徴
高岡郡日高村の地価はどのくらい？相場を教えてください
高岡郡日高村の平均地価は22,867円/㎡で、高知県内では比較的手頃な価格帯です。住宅地に限定すると19,250円/㎡となり、新築一戸建てなどの購入を検討している方にとって購入しやすい水準となっています。商業地は30,100円/㎡と住宅地より高めですが、全国的には低い水準です。
日高村の地価は上がってる？下がってる？最近のトレンドは
高岡郡日高村の地価は前年比で-0.45%の下落傾向にあり、わずかながら下降が続いています。ただし下落幅は0.5%未満と非常に緩やかであり、地価が安定している市場と言えます。今後も大きな変動は予想されにくい地域です。
高岡郡日高村は住みやすい？土地購入のメリットは
日高村は平均地価が22,867円/㎡と全国的に見ても低く、広い土地を手頃な価格で購入できることが大きなメリットです。特に住宅地は19,250円/㎡と非常に手頃であり、子育てファミリーや地方移住を検討している方にとって現実的な選択肢となります。地価の安定性も備えているため、長期的な資産形成に適しています。