奈半利町の地価
地価の概要
高知県東部に位置する安芸郡奈半利町の平均地価は16,668円/㎡で、前年比0.82%の微減となっています。住宅地は12,157円/㎡と県内でも低水準で、地方の小規模町村としての特性を反映しており、新築住宅取得のしやすさが魅力です。一方、商業地は30,200円/㎡で住宅地の2.5倍以上に跳ね上がり、町の中心部への商業機能の集約化が見られます。奈半利駅周辺の交通利便性が商業地価を支える重要な要素となっており、周辺自治体と比較しても相応の価値を保持していますが、人口減少による緩やかな地価調整が続く傾向にあります。
高知県 — 公示地価・基準地価 4地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万6,668円/㎡▼ 0.82%
坪単価 55,104円/坪 ・ 4地点
地価総平均
1万6,668円/㎡
公示+基準 4地点
▼ 0.8%
最高地価
30,200円/㎡
最低地価
8,770円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 乙 | 16,668円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 奈半利 | 16,668円/㎡ |
地価一覧（ 基準4地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 30,200 |
| 2 | 基準 | _ | 15,300 |
| 3 | 基準 | _ | 12,400 |
| 4 | 基準 | _ | 8,770 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
奈半利町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 90,000円/㎡ | 90,000円/㎡ |
| 1984年 | — | 90,400円/㎡ | 90,400円/㎡ |
| 1985年 | — | 90,900円/㎡ | 90,900円/㎡ |
| 1986年 | — | 90,900円/㎡ | 90,900円/㎡ |
| 1987年 | — | 90,900円/㎡ | 90,900円/㎡ |
| 1988年 | — | 90,900円/㎡ | 90,900円/㎡ |
| 1989年 | — | 90,900円/㎡ | 90,900円/㎡ |
| 1990年 | — | 90,900円/㎡ | 90,900円/㎡ |
| 1991年 | — | 55,350円/㎡ | 55,350円/㎡ |
| 1992年 | — | 55,350円/㎡ | 55,350円/㎡ |
| 1993年 | — | 55,350円/㎡ | 55,350円/㎡ |
| 1994年 | — | 55,350円/㎡ | 55,350円/㎡ |
| 1995年 | — | 55,350円/㎡ | 55,350円/㎡ |
| 1996年 | — | 55,350円/㎡ | 55,350円/㎡ |
| 1997年 | — | 55,350円/㎡ | 55,350円/㎡ |
| 1998年 | — | 55,350円/㎡ | 55,350円/㎡ |
| 1999年 | — | 46,800円/㎡ | 46,800円/㎡ |
| 2000年 | — | 46,800円/㎡ | 46,800円/㎡ |
| 2001年 | — | 46,800円/㎡ | 46,800円/㎡ |
| 2002年 | — | 44,000円/㎡ | 44,000円/㎡ |
| 2003年 | — | 43,475円/㎡ | 43,475円/㎡ |
| 2004年 | — | 41,625円/㎡ | 41,625円/㎡ |
| 2005年 | — | 38,625円/㎡ | 38,625円/㎡ |
| 2006年 | — | 35,500円/㎡ | 35,500円/㎡ |
| 2007年 | — | 32,875円/㎡ | 32,875円/㎡ |
| 2008年 | — | 29,625円/㎡ | 29,625円/㎡ |
| 2009年 | — | 27,500円/㎡ | 27,500円/㎡ |
| 2010年 | — | 25,125円/㎡ | 25,125円/㎡ |
| 2011年 | — | 22,700円/㎡ | 22,700円/㎡ |
| 2012年 | — | 20,550円/㎡ | 20,550円/㎡ |
| 2013年 | — | 19,563円/㎡ | 19,563円/㎡ |
| 2014年 | — | 18,775円/㎡ | 18,775円/㎡ |
| 2015年 | — | 18,350円/㎡ | 18,350円/㎡ |
| 2016年 | — | 18,263円/㎡ | 18,263円/㎡ |
| 2017年 | — | 18,100円/㎡ | 18,100円/㎡ |
| 2018年 | — | 17,938円/㎡ | 17,938円/㎡ |
| 2019年 | — | 17,775円/㎡ | 17,775円/㎡ |
| 2020年 | — | 17,585円/㎡ | 17,585円/㎡ |
| 2021年 | — | 17,400円/㎡ | 17,400円/㎡ |
| 2022年 | — | 17,215円/㎡ | 17,215円/㎡ |
| 2023年 | — | 17,033円/㎡ | 17,033円/㎡ |
| 2024年 | — | 16,850円/㎡ | 16,850円/㎡ |
| 2025年 | — | 16,668円/㎡ | 16,668円/㎡ |
奈半利町の特徴
高知県安芸郡奈半利町の地価はどのくらいですか？
安芸郡奈半利町の平均地価は16,668円/㎡で、前年比で0.82%の下落傾向にあります。住宅地は12,157円/㎡と比較的低価格帯となっており、地方の小規模町村として手頃な価格で土地取得が可能な地域です。
奈半利町は地価が安い地域ですか？住みやすさは？
奈半利町の地価は全国的に見ても非常に安価で、特に住宅地が12,157円/㎡という低水準のため、予算限定的な方々にとって住みやすい地域です。安定した気候と自然環境が魅力ですが、商業施設や医療機関などの生活利便性は限定的な点を考慮する必要があります。
安芸郡奈半利町の地価は今後上がりますか？投資価値は？
奈半利町の地価は前年比で0.82%下落しており、人口減少の影響を受けている状況です。地域経済の活性化や観光資源の開発がない限り、地価上昇は見込みにくく、投資対象としては慎重な判断が求められます。