笠置町の地価
地価の概要
相楽郡笠置町は京都府南東部に位置し、平均地価8,083円/㎡と京都府内でも比較的低水準の価格帯が特徴です。前年比で1.9%の下落傾向にあり、人口減少や過疎化の影響を受けながらも、住宅地を中心とした落ち着いた地域として推移しています。商業地がほぼ存在しない点から、純粋な住宅・農業地として機能しており、自然環境を重視する層や定住志向の強い購入者に適したエリアといえます。笠置駅周辺などJR関西本線沿線の利便性により、京都市や奈良方面へのアクセスが可能であることが、わずかながら地価を支えている要因となっています。
京都府 — 公示地価・基準地価 3地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万8,083円/㎡▼ 1.90%
坪単価 26,722円/坪 ・ 4地点
地価総平均
0万8,083円/㎡
公示+基準 3地点
▼ 1.9%
最高地価
11,000円/㎡
最低地価
4,900円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大字笠置 | 11,000円/㎡ |
| 2 | 大字有市 | 8,350円/㎡ |
| 3 | 大字切山 | 4,900円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 笠置 | 8,083円/㎡ |
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地価一覧（ 基準4地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 京都府 相楽郡笠置町大字笠置小字市場５７番 | 29,000 |
| 2 | 基準 | _ | 11,000 |
| 3 | 基準 | _ | 8,350 |
| 4 | 基準 | _ | 4,900 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
笠置町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 8,500円/㎡ | 8,500円/㎡ |
| 1984年 | — | 8,720円/㎡ | 8,720円/㎡ |
| 1985年 | — | 8,910円/㎡ | 8,910円/㎡ |
| 1986年 | — | 9,080円/㎡ | 9,080円/㎡ |
| 1987年 | — | 9,250円/㎡ | 9,250円/㎡ |
| 1988年 | — | 9,465円/㎡ | 9,465円/㎡ |
| 1989年 | — | 10,445円/㎡ | 10,445円/㎡ |
| 1990年 | — | 15,000円/㎡ | 15,000円/㎡ |
| 1991年 | — | 15,000円/㎡ | 15,000円/㎡ |
| 1992年 | — | 14,400円/㎡ | 14,400円/㎡ |
| 1993年 | — | 14,200円/㎡ | 14,200円/㎡ |
| 1994年 | — | 14,200円/㎡ | 14,200円/㎡ |
| 1995年 | — | 14,200円/㎡ | 14,200円/㎡ |
| 1996年 | — | 14,200円/㎡ | 14,200円/㎡ |
| 1997年 | — | 14,200円/㎡ | 14,200円/㎡ |
| 1998年 | — | 14,200円/㎡ | 14,200円/㎡ |
| 1999年 | — | 16,867円/㎡ | 16,867円/㎡ |
| 2000年 | — | 16,767円/㎡ | 16,767円/㎡ |
| 2001年 | — | 16,333円/㎡ | 16,333円/㎡ |
| 2002年 | — | 15,833円/㎡ | 15,833円/㎡ |
| 2003年 | — | 15,267円/㎡ | 15,267円/㎡ |
| 2004年 | — | 14,567円/㎡ | 14,567円/㎡ |
| 2005年 | — | 13,633円/㎡ | 13,633円/㎡ |
| 2006年 | — | 18,000円/㎡ | 18,000円/㎡ |
| 2007年 | — | 17,250円/㎡ | 17,250円/㎡ |
| 2008年 | — | 16,650円/㎡ | 16,650円/㎡ |
| 2009年 | — | 12,200円/㎡ | 12,200円/㎡ |
| 2010年 | — | 11,933円/㎡ | 11,933円/㎡ |
| 2011年 | — | 11,717円/㎡ | 11,717円/㎡ |
| 2012年 | — | 11,400円/㎡ | 11,400円/㎡ |
| 2013年 | — | 11,167円/㎡ | 11,167円/㎡ |
| 2014年 | — | 10,967円/㎡ | 10,967円/㎡ |
| 2015年 | — | 10,767円/㎡ | 10,767円/㎡ |
| 2016年 | — | 10,567円/㎡ | 10,567円/㎡ |
| 2017年 | — | 10,367円/㎡ | 10,367円/㎡ |
| 2018年 | — | 9,867円/㎡ | 9,867円/㎡ |
| 2019年 | — | 9,400円/㎡ | 9,400円/㎡ |
| 2020年 | — | 8,900円/㎡ | 8,900円/㎡ |
| 2021年 | — | 8,650円/㎡ | 8,650円/㎡ |
| 2022年 | — | 8,473円/㎡ | 8,473円/㎡ |
| 2023年 | — | 8,343円/㎡ | 8,343円/㎡ |
| 2024年 | — | 8,223円/㎡ | 8,223円/㎡ |
| 2025年 | — | 8,083円/㎡ | 8,083円/㎡ |
笠置町の特徴
京都府相楽郡笠置町の地価はいくらですか？
相楽郡笠置町の平均地価は8,083円/㎡で、京都府内でも比較的低い水準です。住宅地も同じく8,083円/㎡となっており、商業地がないため純粋な住宅地価として評価されています。自然豊かで静かな環境を求める方にとって手頃な価格帯といえます。
笠置町の地価は上昇していますか、それとも下降していますか？
相楽郡笠置町の地価は前年比で-1.9%の下降傾向を示しています。わずかながら地価が低下していますが、下げ幅は比較的小さく、安定的な推移といえます。地方の小規模町村では一般的な傾向で、大きな価格変動の心配は少ない地域です。
笠置町は住みやすく、地価が安い穴場の地域ですか？
相楽郡笠置町は8,083円/㎡という京都府内でも低い地価が特徴で、不動産購入コストは非常に抑えられます。笠置峡谷などの自然景観に恵まれており、静寂と自然環境を重視される方にとっては穴場の地域といえるでしょう。ただし商業施設や交通利便性は限定的であることを考慮する必要があります。