亀山市の地価
地価の概要
三重県亀山市の平均地価は27,982円/㎡で、前年比1.05%のわずかな上昇を示しており、安定した地価推移が特徴です。住宅地は25,330円/㎡と比較的低水準にあり、ファミリー層向けの住環境として手頃な価格帯を維持している一方、商業地は33,750円/㎡と住宅地を上回る価値を持つエリアが存在します。亀山インターチェンジなど交通利便性に優れた地域では、物流施設や商業施設立地の需要が高く、地価上昇を牽引する傾向にあります。名古屋圏への通勤アクセスを備えながら、低コストでの生活を実現できるエリアとして、今後の人口流入と地価上昇の可能性を秘めています。
三重県 — 公示地価・基準地価 17地点
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 井田川 | 34,567円/㎡ |
| 2 | 亀山 | 33,488円/㎡ |
| 3 | 関 | 17,350円/㎡ |
地価一覧（公示8地点 基準19地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 三重県 亀山市江ヶ室２－４－２４ | 51,200 |
| 2 | 公示 | _ | 51,000 |
| 3 | 基準 | 三重県 亀山市本町３－４－６ | 51,000 |
| 4 | 公示 | _ | 44,800 |
| 5 | 基準 | 三重県 亀山市江ケ室２－２－４ | 43,000 |
| 6 | 公示 | _ | 42,700 |
| 7 | 基準 | _ | 38,600 |
| 8 | 基準 | _ | 35,900 |
| 9 | 基準 | 三重県 亀山市野村１－１５－１２ | 33,800 |
| 10 | 基準 | 三重県 亀山市和田町字萩野１４８８番１９０ | 32,600 |
| 11 | 公示 | 本町４－９－２８ | 29,900 |
| 12 | 公示 | _ | 29,700 |
| 13 | 基準 | _ | 29,300 |
| 14 | 基準 | 三重県 亀山市天神２－２０－４ | 26,900 |
| 15 | 基準 | 天神２－２１－９ | 26,500 |
| 16 | 基準 | _ | 22,900 |
| 17 | 公示 | _ | 21,600 |
| 18 | 基準 | _ | 19,900 |
| 19 | 公示 | _ | 19,600 |
| 20 | 基準 | _ | 19,400 |
| 21 | 公示 | _ | 18,300 |
| 22 | 基準 | _ | 18,000 |
| 23 | 基準 | 三重県 亀山市能褒野町字能褒野４７番４７外 | 14,300 |
| 24 | 基準 | 三重県 亀山市安知本町字諸越２５３番１ | 12,100 |
| 25 | 基準 | _ | 9,000 |
| 26 | 基準 | 三重県 亀山市関町白木一色字一色１３５７番外 | 8,500 |
| 27 | 基準 | 三重県 亀山市布気町字山子２０５４番 | 7,400 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
亀山市 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 31,700円/㎡ | 31,700円/㎡ |
| 1984年 | — | 32,700円/㎡ | 32,700円/㎡ |
| 1985年 | 35,500円/㎡ | 33,400円/㎡ | 34,100円/㎡ |
| 1986年 | 36,300円/㎡ | 32,867円/㎡ | 33,725円/㎡ |
| 1987年 | 36,800円/㎡ | 33,500円/㎡ | 34,325円/㎡ |
| 1988年 | 37,400円/㎡ | 29,975円/㎡ | 31,460円/㎡ |
| 1989年 | 38,300円/㎡ | 31,400円/㎡ | 32,780円/㎡ |
| 1990年 | 41,400円/㎡ | 34,275円/㎡ | 35,700円/㎡ |
| 1991年 | 47,000円/㎡ | 37,080円/㎡ | 38,733円/㎡ |
| 1992年 | 59,250円/㎡ | 37,280円/㎡ | 43,557円/㎡ |
| 1993年 | 59,250円/㎡ | 40,057円/㎡ | 44,322円/㎡ |
| 1994年 | 48,333円/㎡ | 36,413円/㎡ | 39,664円/㎡ |
| 1995年 | 62,100円/㎡ | 36,288円/㎡ | 46,215円/㎡ |
| 1996年 | 61,900円/㎡ | 36,225円/㎡ | 46,100円/㎡ |
| 1997年 | 60,200円/㎡ | 36,063円/㎡ | 45,346円/㎡ |
| 1998年 | 59,000円/㎡ | 35,650円/㎡ | 44,631円/㎡ |
| 1999年 | 57,980円/㎡ | 34,938円/㎡ | 43,800円/㎡ |
| 2000年 | 56,520円/㎡ | 33,813円/㎡ | 42,546円/㎡ |
| 2001年 | 54,880円/㎡ | 33,844円/㎡ | 41,357円/㎡ |
| 2002年 | 52,440円/㎡ | 34,160円/㎡ | 40,253円/㎡ |
| 2003年 | 50,260円/㎡ | 33,260円/㎡ | 38,927円/㎡ |
| 2004年 | 50,667円/㎡ | 31,982円/㎡ | 38,576円/㎡ |
| 2005年 | 48,583円/㎡ | 31,064円/㎡ | 37,247円/㎡ |
| 2006年 | 46,433円/㎡ | 29,423円/㎡ | 34,795円/㎡ |
| 2007年 | 44,643円/㎡ | 31,833円/㎡ | 35,909円/㎡ |
| 2008年 | 44,014円/㎡ | 31,553円/㎡ | 35,518円/㎡ |
| 2009年 | 43,257円/㎡ | 30,140円/㎡ | 34,314円/㎡ |
| 2010年 | 41,929円/㎡ | 29,033円/㎡ | 33,136円/㎡ |
| 2011年 | 40,629円/㎡ | 27,973円/㎡ | 32,000円/㎡ |
| 2012年 | 39,429円/㎡ | 27,423円/㎡ | 31,625円/㎡ |
| 2013年 | 38,343円/㎡ | 26,569円/㎡ | 30,690円/㎡ |
| 2014年 | 37,543円/㎡ | 25,831円/㎡ | 29,930円/㎡ |
| 2015年 | 36,800円/㎡ | 25,369円/㎡ | 29,370円/㎡ |
| 2016年 | 34,350円/㎡ | 24,167円/㎡ | 28,240円/㎡ |
| 2017年 | 33,725円/㎡ | 24,989円/㎡ | 29,100円/㎡ |
| 2018年 | 33,175円/㎡ | 24,589円/㎡ | 28,629円/㎡ |
| 2019年 | 32,725円/㎡ | 24,333円/㎡ | 28,282円/㎡ |
| 2020年 | 32,400円/㎡ | 24,067円/㎡ | 27,988円/㎡ |
| 2021年 | 31,938円/㎡ | 23,867円/㎡ | 27,665円/㎡ |
| 2022年 | 31,775円/㎡ | 23,844円/㎡ | 27,576円/㎡ |
| 2023年 | 31,738円/㎡ | 23,961円/㎡ | 27,621円/㎡ |
| 2024年 | 31,850円/㎡ | 24,144円/㎡ | 27,771円/㎡ |
| 2025年 | 32,025円/㎡ | 24,389円/㎡ | 27,982円/㎡ |
| 2026年 | 32,200円/㎡ | — | — |
亀山市の特徴
三重県亀山市の地価は今どのくらい？相場を知りたい
亀山市の平均地価は27,982円/㎡で、前年比で1.05%上昇しています。住宅地は25,330円/㎡、商業地は33,750円/㎡となており、三重県内でも比較的手頃な価格帯が特徴です。安定した上昇傾向にあるため、今後の購入を検討する方にとって注目エリアといえます。
亀山市は住むのに適した地域？地価から見た住みやすさは
亀山市の住宅地平均地価25,330円/㎡は、全国的に見ても比較的リーズナブルな水準です。都市部ほど高くないため、ファミリー層がマイホーム購入しやすい環境が整っており、前年比プラス成長していることから、地域として安定した需要と発展が見込まれています。
亀山市の商業地と住宅地の地価差は？投資適性は
亀山市では商業地が33,750円/㎡、住宅地が25,330円/㎡と、約8,400円/㎡の価格差があります。この差は地域の商業機能が適度に集約されていることを示し、住宅地の割安感が相対的に高いため、住居目的の購入者にとっては好条件といえるでしょう。