員弁郡東員町の地価
地価の概要
三重県員弁郡東員町は、平均地価29,733円/㎡と県内でも比較的リーズナブルなエリアです。住宅地の平均地価は31,400円/㎡で、名古屋近郊のベッドタウンとしての需要を反映した安定した価格帯を形成しており、前年比0.26%とわずかながら上昇傾向を示しています。同町は商業地が限定的である一方、近隣の鈴鹿市や四日市市へのアクセスが良好であることから、居住地としての人気が堅調です。今後も交通インフラの整備や名古屋圏への通勤需要により、住宅地を中心とした地価の緩やかな上昇が予想されます。
三重県 — 公示地価・基準地価 9地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
2万3,100円/㎡▲ 0.43%
坪単価 76,369円/坪 ・ 4地点
公示地価（平均）
3万5,040円/㎡
5地点 (2025年)
▲ 0.1%
地価総平均
2万9,733円/㎡
公示+基準 9地点
▲ 0.3%
最高地価
46,700円/㎡
最低地価
14,000円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大泉 | 39,200円/㎡ |
| 2 | 東員 | 37,650円/㎡ |
| 3 | 穴太 | 30,350円/㎡ |
地価一覧（公示5地点 基準4地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 46,700 |
| 2 | 公示 | _ | 39,200 |
| 3 | 基準 | _ | 38,600 |
| 4 | 公示 | _ | 38,400 |
| 5 | 公示 | _ | 36,900 |
| 6 | 基準 | _ | 23,300 |
| 7 | 基準 | _ | 16,400 |
| 8 | 基準 | _ | 14,100 |
| 9 | 公示 | _ | 14,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
員弁郡東員町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 24,050円/㎡ | — | 24,050円/㎡ |
| 1984年 | 24,750円/㎡ | — | 24,750円/㎡ |
| 1985年 | 25,150円/㎡ | — | 25,150円/㎡ |
| 1986年 | 25,400円/㎡ | — | 25,400円/㎡ |
| 1987年 | 25,600円/㎡ | — | 25,600円/㎡ |
| 1988年 | 38,000円/㎡ | — | 38,000円/㎡ |
| 1989年 | 26,550円/㎡ | — | 26,550円/㎡ |
| 1990年 | 30,250円/㎡ | — | 30,250円/㎡ |
| 1991年 | 37,650円/㎡ | 110,000円/㎡ | 61,767円/㎡ |
| 1992年 | 39,750円/㎡ | 91,000円/㎡ | 56,833円/㎡ |
| 1993年 | 56,500円/㎡ | 83,000円/㎡ | 63,125円/㎡ |
| 1994年 | 55,250円/㎡ | 78,000円/㎡ | 59,800円/㎡ |
| 1995年 | 53,800円/㎡ | 73,000円/㎡ | 57,640円/㎡ |
| 1996年 | 52,450円/㎡ | 70,500円/㎡ | 56,060円/㎡ |
| 1997年 | 52,100円/㎡ | 69,000円/㎡ | 55,480円/㎡ |
| 1998年 | 51,800円/㎡ | 69,000円/㎡ | 55,240円/㎡ |
| 1999年 | 51,250円/㎡ | 68,200円/㎡ | 54,640円/㎡ |
| 2000年 | 50,975円/㎡ | 67,500円/㎡ | 54,280円/㎡ |
| 2001年 | 50,550円/㎡ | 66,500円/㎡ | 53,740円/㎡ |
| 2002年 | 49,900円/㎡ | 65,100円/㎡ | 52,940円/㎡ |
| 2003年 | 49,025円/㎡ | 58,700円/㎡ | 50,960円/㎡ |
| 2004年 | 46,450円/㎡ | 52,000円/㎡ | 47,560円/㎡ |
| 2005年 | 43,720円/㎡ | 33,250円/㎡ | 40,729円/㎡ |
| 2006年 | 41,480円/㎡ | 32,150円/㎡ | 38,814円/㎡ |
| 2007年 | 40,600円/㎡ | 31,500円/㎡ | 38,000円/㎡ |
| 2008年 | 40,100円/㎡ | 31,000円/㎡ | 37,500円/㎡ |
| 2009年 | 39,540円/㎡ | 25,833円/㎡ | 34,400円/㎡ |
| 2010年 | 38,880円/㎡ | 25,433円/㎡ | 33,838円/㎡ |
| 2011年 | 38,260円/㎡ | 24,833円/㎡ | 33,225円/㎡ |
| 2012年 | 37,460円/㎡ | 25,025円/㎡ | 31,933円/㎡ |
| 2013年 | 36,760円/㎡ | 24,675円/㎡ | 31,389円/㎡ |
| 2014年 | 36,460円/㎡ | 24,375円/㎡ | 31,089円/㎡ |
| 2015年 | 36,160円/㎡ | 24,100円/㎡ | 30,800円/㎡ |
| 2016年 | 35,860円/㎡ | 23,900円/㎡ | 30,544円/㎡ |
| 2017年 | 35,620円/㎡ | 23,725円/㎡ | 30,333円/㎡ |
| 2018年 | 35,440円/㎡ | 23,550円/㎡ | 30,156円/㎡ |
| 2019年 | 35,260円/㎡ | 23,400円/㎡ | 29,989円/㎡ |
| 2020年 | 35,160円/㎡ | 23,250円/㎡ | 29,867円/㎡ |
| 2021年 | 34,980円/㎡ | 23,075円/㎡ | 29,689円/㎡ |
| 2022年 | 34,880円/㎡ | 23,000円/㎡ | 29,600円/㎡ |
| 2023年 | 34,880円/㎡ | 22,975円/㎡ | 29,589円/㎡ |
| 2024年 | 34,960円/㎡ | 23,025円/㎡ | 29,656円/㎡ |
| 2025年 | 35,040円/㎡ | 23,100円/㎡ | 29,733円/㎡ |
員弁郡東員町の特徴
三重県員弁郡東員町の地価は現在いくらですか？
員弁郡東員町の平均地価は29,733円/㎡です。住宅地に限定すると31,400円/㎡となり、前年比で0.26%のわずかな上昇傾向を示しています。三重県内でも比較的手頃な地価水準となっています。
東員町は住みやすい町ですか？地価から見た住環境は？
東員町の住宅地平均地価31,400円/㎡は、県内平均と比較しても手頃な水準であり、子育て世帯が新築住宅を購入しやすい環境といえます。安定した地価推移（前年比+0.26%）から、地域の需要が着実に存在することがわかります。
員弁郡東員町の地価は今後上がる見込みはありますか？
直近のデータでは前年比0.26%のプラス成長を記録しており、緩やかながら上昇傾向を示しています。県内の手頃な地価水準と安定した地域需要を考慮すると、今後も堅調な推移が期待できる地域です。