諫早市の地価

諫早市の地価概要

諫早市の2025年の平均地価は38,836円/㎡で、前年比+1.94%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて64地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。

長崎県 — 公示地価・基準地価 64地点

基準地価平均 2025年[令和7年]

3万5,745円/㎡▲ 1.55%

坪単価 118,173円/坪・ 42地点

公示地価（平均）

4万4,737円/㎡

22地点 (2025年)

▲ 2.7%

地価総平均

3万8,836円/㎡

公示+基準 64地点

▲ 1.9%

最高地価

78,800円/㎡

最低地価

6,420円/㎡

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

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地価マップ

エリア別平均地価

順位	エリア	平均地価	変動率	地点数
1	永昌東町	78,800円/㎡	+3.4%	1
2	八坂町	75,900円/㎡	+2.6%	1
3	栄町	75,100円/㎡	+1.2%	1
4	天満町	71,700円/㎡	+2.6%	1
5	東本町	67,800円/㎡	+1.5%	1
6	幸町	67,400円/㎡	+2.3%	1
7	八天町	64,600円/㎡	+1.3%	1
8	永昌町	57,850円/㎡	+3.25%	2
9	金谷町	57,800円/㎡	+4%	1
10	厚生町	57,500円/㎡	+3.6%	1
11	福田町	49,800円/㎡	+2.9%	1
12	栄田町	44,600円/㎡	+2.23%	3
13	日の出町	35,600円/㎡	+2.9%	1

地価一覧（公示22地点基準42地点）

#	種別	所在地	地価（円/㎡）	変動率	用途
1	基準	永昌東町９－２３	78,800	+3.4%	商業地
2	基準	八坂町６－１０	75,900	+2.6%	商業地
3	公示	栄町１－１０	75,100	+1.2%	商業地
4	基準	_	74,500	+5.7%	商業地
5	基準	_	72,400	+3.3%	商業地
6	公示	天満町１９－１１	71,700	+2.6%	商業地
7	基準	永昌町１２－２	68,700	+3.2%	商業地
8	公示	東本町５－１４	67,800	+1.5%	商業地
9	公示	幸町２６－１２	67,400	+2.3%	商業地
10	基準	八天町６－１９	64,600	+1.3%	商業地
11	基準	_	63,200	+2.6%	商業地
12	基準	_	61,600	+2%	商業地
13	基準	_	61,300	+4.3%	住宅地
14	公示	_	60,100	+4.3%	住宅地
15	公示	_	58,900	+3.9%	住宅地
16	公示	金谷町１３－３５	57,800	+4%	住宅地
17	公示	厚生町１－１４	57,500	+3.6%	住宅地
18	公示	_	55,800	+1.6%	商業地
19	基準	_	55,300	+4.1%	住宅地
20	基準	_	52,200	+3.8%	住宅地
21	公示	栄田町２２－４６	51,300	+1.6%	商業地
22	公示	_	50,400	+3.5%	住宅地
23	基準	福田町１６－１０	49,800	+2.9%	住宅地
24	基準	永昌町２１－５０	47,000	+3.3%	住宅地
25	基準	_	46,700	+1.3%	商業地
26	基準	栄田町３４－２７	45,600	+3.2%	住宅地
27	基準	_	45,200	+3.4%	住宅地
28	基準	_	43,700	+3.6%	住宅地
29	公示	_	43,000	+3.6%	住宅地
30	公示	_	38,000	+3.5%	住宅地

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

諫早市地価推移（円/㎡）

近隣市区町村との比較（平均地価）

長崎市12万円/㎡

時津町6万円/㎡

松浦市5万円/㎡

大村市4万円/㎡

諫早市3万円/㎡

佐々町3万円/㎡

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