大津市の地価
大津市の地価概要
大津市の2025年の平均地価は103,245円/㎡で、前年比+2.2%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて158地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
滋賀県 — 公示地価・基準地価 158地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
10万3,899円/㎡▲ 2.60%
坪単価 343,490円/坪 ・ 76地点
公示地価（平均）
10万2,639円/㎡
82地点 (2025年)
▲ 1.9%
地価総平均
10万3,245円/㎡
公示+基準 158地点
▲ 2.2%
最高地価
389,000円/㎡
最低地価
11,700円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 梅林 | 317,000円/㎡ |
| 2 | におの浜 | 249,500円/㎡ |
| 3 | 京町 | 218,000円/㎡ |
| 4 | 馬場 | 213,000円/㎡ |
| 5 | 中央 | 195,250円/㎡ |
| 6 | 皇子が丘 | 189,000円/㎡ |
| 7 | 大萱 | 172,000円/㎡ |
| 8 | 松原町 | 165,000円/㎡ |
| 9 | 石場 | 162,500円/㎡ |
| 10 | 朝日が丘 | 158,000円/㎡ |
| 11 | 大将軍 | 156,000円/㎡ |
| 12 | 中庄 | 155,000円/㎡ |
| 13 | 木下町 | 155,000円/㎡ |
| 14 | 長等 | 151,667円/㎡ |
| 15 | 一里山 | 149,714円/㎡ |
| 16 | 栄町 | 145,000円/㎡ |
| 17 | 玉野浦 | 141,000円/㎡ |
| 18 | 松山町 | 135,000円/㎡ |
| 19 | 錦織 | 129,000円/㎡ |
| 20 | 唐橋町 | 128,000円/㎡ |
地価一覧（公示82地点 基準76地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 梅林１－３－２４ | 389,000 |
| 2 | 公示 | 梅林１－３－２４ | 377,000 |
| 3 | 公示 | 大萱１－１２－９ | 279,000 |
| 4 | 公示 | におの浜２－２－６ | 279,000 |
| 5 | 公示 | _ | 274,000 |
| 6 | 公示 | 馬場２－８－７ | 268,000 |
| 7 | 公示 | 京町１－３－２７ | 260,000 |
| 8 | 基準 | _ | 251,000 |
| 9 | 基準 | _ | 240,000 |
| 10 | 公示 | 中央３－２－２ | 237,000 |
| 11 | 基準 | 京町４－５－２３ | 235,000 |
| 12 | 基準 | におの浜４－７－５ | 220,000 |
| 13 | 公示 | 京町４－５－２３ | 217,000 |
| 14 | 基準 | _ | 208,000 |
| 15 | 基準 | 中央２－２－６ | 201,000 |
| 16 | 基準 | 長等２－１０－２６ | 193,000 |
| 17 | 公示 | 皇子が丘２－１０－７ | 189,000 |
| 18 | 公示 | 梅林１－１３－１８ | 185,000 |
| 19 | 基準 | 一里山１－６－２３ | 183,000 |
| 20 | 公示 | 栄町４－７ | 176,000 |
| 21 | 基準 | 一里山３－２４－２６ | 174,000 |
| 22 | 基準 | 中央４－８－１９ | 173,000 |
| 23 | 基準 | 中央３－３－２６ | 170,000 |
| 24 | 基準 | 本堅田５－２１－１２ | 170,000 |
| 25 | 公示 | 一里山１－２－６ | 167,000 |
| 26 | 公示 | 松原町１０－１ | 165,000 |
| 27 | 基準 | 石場２－８ | 165,000 |
| 28 | 基準 | 一里山１－４－７ | 163,000 |
| 29 | 公示 | 石場２－８ | 160,000 |
| 30 | 公示 | 京町２－４－６ | 160,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
大津市 地価推移（円/㎡）
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