八丈町の地価
八丈町の地価概要
八丈町の2025年の平均地価は15,057円/㎡で、前年比-0.92%下落しています。公示地価・基準地価あわせて7地点のデータを独自に集計し、地図・推移グラフ・取引事例で多角的に分析しています。
2025年 公示地価・基準地価 + 2023〜2024年取引データ
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万4,350円/㎡▼ 0.77%
坪単価 47,441円/坪 ・ 4地点
公示地価（平均）
1万6,000円/㎡
3地点 (2025年)
▼ 1.1%
地価総平均
1万5,057円/㎡
公示+基準 7地点
▼ 0.9%
取引㎡単価
5,241円/㎡
2023〜2024年 実取引
取引件数
47件
2023〜2024年
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
公示地価 地点一覧2025年 7地点
| 順位 | 所在地 | ㎡単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1 | _ | 30,200円 | -0.7% |
| 2 | _ | 24,800円 | -0.8% |
| 3 | _ | 14,900円 | -0.7% |
| 4 | _ | 12,700円 | -0.8% |
| 5 | _ | 12,000円 | -0.8% |
| 6 | _ | 5,800円 | -1.7% |
| 7 | _ | 5,000円 | — |
八丈町 地価推移（円/㎡）
地区別 平均取引価格
1中之郷1,421.429万円7件
2三根1,204.444万円18件
3大賀郷852.444万円18件
4樫立455万円2件
5末吉55万円2件
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取引事例
| 種別 | 地区 | 取引価格 | 時期 |
|---|---|---|---|
| 土地 | 樫立 | 110万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 大賀郷 | 200万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 大賀郷 | 50万円 | 2023年第2四半期 |
| 土地 | 三根 | 500万円 | 2023年第2四半期 |
| 土地と建物 | 三根 | 260万円 | 2023年第2四半期 |
| 土地と建物 | 大賀郷 | 400万円 | 2023年第3四半期 |
| 土地 | 大賀郷 | 50万円 | 2023年第3四半期 |
| 林地 | 樫立 | 800万円 | 2023年第3四半期 |
| 土地と建物 | 三根 | 1,200万円 | 2023年第3四半期 |
| 土地と建物 | 三根 | 1,300万円 | 2023年第3四半期 |
| 林地 | 中之郷 | 90万円 | 2023年第3四半期 |
| 土地 | 中之郷 | 30万円 | 2023年第3四半期 |
| 土地と建物 | 三根 | 1,600万円 | 2023年第4四半期 |
| 土地と建物 | 三根 | 4,800万円 | 2023年第4四半期 |
| 林地 | 中之郷 | 10万円 | 2023年第4四半期 |
| 林地 | 中之郷 | 130万円 | 2023年第4四半期 |
| 林地 | 中之郷 | 240万円 | 2023年第4四半期 |
| 土地と建物 | 中之郷 | 450万円 | 2023年第4四半期 |
| 林地 | 中之郷 | 9,000万円 | 2023年第4四半期 |
| 土地 | 大賀郷 | 110万円 | 2023年第4四半期 |
| 土地と建物 | 三根 | 2,500万円 | 2024年第1四半期 |
| 土地 | 三根 | 580万円 | 2024年第1四半期 |
| 土地と建物 | 三根 | 2,600万円 | 2024年第1四半期 |
| 土地 | 大賀郷 | 56万円 | 2024年第1四半期 |
| 土地と建物 | 大賀郷 | 650万円 | 2024年第1四半期 |
| 土地と建物 | 大賀郷 | 1,600万円 | 2024年第1四半期 |
| 土地と建物 | 大賀郷 | 450万円 | 2024年第2四半期 |
| 土地 | 大賀郷 | 150万円 | 2024年第2四半期 |
| 土地 | 大賀郷 | 500万円 | 2024年第2四半期 |
| 土地 | 大賀郷 | 320万円 | 2024年第2四半期 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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