稲城市の地価
稲城市の地価概要
稲城市の2025年の平均地価は265,413円/㎡で、前年比+3.37%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて46地点のデータを独自に集計し、地図・推移グラフ・取引事例で多角的に分析しています。
2025年 公示地価・基準地価 + 2023〜2024年取引データ
基準地価平均 2025年[令和7年]
27万2,765円/㎡▲ 2.76%
坪単価 901,761円/坪 ・ 17地点
公示地価（平均）
26万1,103円/㎡
29地点 (2025年)
▲ 3.7%
地価総平均
26万5,413円/㎡
公示+基準 46地点
▲ 3.4%
取引㎡単価
258,200円/㎡
2023〜2024年 実取引
取引件数
612件
2023〜2024年
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア地価一覧
| エリア | 地価平均 | 変動率 |
|---|---|---|
| （ | 31万1,500円/㎡ | +2.95% |
| （南山東部 | 29万8,000円/㎡ | +1.40% |
公示地価 地点一覧2025年 46地点
| 順位 | 所在地 | ㎡単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1 | _ | 373,000円 | +3% |
| 2 | _ | 341,000円 | +2.4% |
| 3 | _ | 335,000円 | +4.7% |
| 4 | _ | 317,000円 | +1.9% |
| 5 | （２２街区大字大丸１０３０番１） | 313,000円 | +2.6% |
| 6 | _ | 310,000円 | +4% |
| 7 | （２２街区大字大丸１０３０番１） | 310,000円 | +3.3% |
| 8 | _ | 310,000円 | +1.6% |
| 9 | _ | 305,000円 | +3.4% |
| 10 | _ | 301,000円 | +3.8% |
| 11 | _ | 300,000円 | +3.4% |
| 12 | _ | 299,000円 | +3.8% |
| 13 | （南山東部５街区６－１） | 298,000円 | +1.4% |
| 14 | _ | 294,000円 | +3.5% |
| 15 | _ | 294,000円 | +3.2% |
| 16 | _ | 293,000円 | +3.2% |
| 17 | _ | 289,000円 | +2.5% |
| 18 | _ | 285,000円 | +3.6% |
| 19 | _ | 275,000円 | +3.4% |
| 20 | _ | 275,000円 | +3.8% |
| 21 | _ | 274,000円 | +2.6% |
| 22 | _ | 267,000円 | +2.7% |
| 23 | _ | 266,000円 | +3.5% |
| 24 | _ | 264,000円 | +3.1% |
| 25 | _ | 263,000円 | +3.5% |
| 26 | _ | 263,000円 | +3.1% |
| 27 | _ | 260,000円 | +3.2% |
| 28 | _ | 260,000円 | +3.6% |
| 29 | _ | 252,000円 | +2.9% |
| 30 | _ | 250,000円 | +2% |
上位30地点を表示（全46地点）
稲城市 地価推移（円/㎡）
地区別 平均取引価格
1坂浜14,984.333万円30件
2向陽台8,100万円10件
3東長沼5,308.696万円46件
4大丸4,933.333万円12件
5長峰4,800万円1件
6若葉台4,773.333万円30件
7矢野口3,853.529万円34件
8百村3,800万円5件
9平尾3,483.214万円28件
10押立2,050万円4件
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取引事例
| 種別 | 地区 | 取引価格 | 時期 |
|---|---|---|---|
| 土地 | 平尾 | 2,300万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 平尾 | 6,100万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 平尾 | 4,400万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 平尾 | 5,300万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 平尾 | 430万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 平尾 | 480万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 平尾 | 18,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 平尾 | 4,400万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 平尾 | 3,700万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 平尾 | 1,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 平尾 | 3,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 平尾 | 4,400万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 平尾 | 5,400万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 平尾 | 5,300万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 平尾 | 550万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 向陽台 | 2,000万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 向陽台 | 3,400万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 向陽台 | 3,500万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 向陽台 | 3,400万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 大丸 | 3,900万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 大丸 | 3,200万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 大丸 | 4,400万円 | 2023年第1四半期 |
| マンション | 押立 | 3,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 坂浜 | 2,500万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 坂浜 | 170万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 坂浜 | 4,900万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 坂浜 | 4,500万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 坂浜 | 4,000万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 坂浜 | 310万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地と建物 | 坂浜 | 6,100万円 | 2023年第1四半期 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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