小笠原村の地価
小笠原村の地価概要
小笠原村の2025年の平均地価は29,791円/㎡です。公示地価・基準地価あわせて11地点のデータを独自に集計し、地図・推移グラフ・取引事例で多角的に分析しています。
2025年 公示地価・基準地価 + 2023〜2024年取引データ
基準地価平均 2025年[令和7年]
2万1,388円/㎡▲ 0.00%
坪単価 70,709円/坪 ・ 8地点
公示地価（平均）
5万2,200円/㎡
3地点 (2025年)
▲ 0.0%
地価総平均
2万9,791円/㎡
公示+基準 11地点
▲ 0.0%
取引㎡単価
40,857円/㎡
2023〜2024年 実取引
取引件数
18件
2023〜2024年
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
公示地価 地点一覧2025年 11地点
| 順位 | 所在地 | ㎡単価 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1 | _ | 75,000円 | — |
| 2 | _ | 62,000円 | — |
| 3 | _ | 58,000円 | — |
| 4 | _ | 30,000円 | — |
| 5 | _ | 26,200円 | — |
| 6 | _ | 23,600円 | — |
| 7 | _ | 18,000円 | — |
| 8 | _ | 15,500円 | — |
| 9 | _ | 11,600円 | — |
| 10 | _ | 5,800円 | — |
| 11 | _ | 2,000円 | — |
小笠原村 地価推移（円/㎡）
地区別 平均取引価格
1父島1,763万円10件
2母島850万円8件
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取引事例
| 種別 | 地区 | 取引価格 | 時期 |
|---|---|---|---|
| 土地 | 母島 | 1,400万円 | 2023年第1四半期 |
| 土地 | 父島 | 1,000万円 | 2023年第2四半期 |
| 土地 | 父島 | 1,200万円 | 2023年第2四半期 |
| 土地と建物 | 父島 | 3,000万円 | 2023年第2四半期 |
| 土地 | 母島 | 340万円 | 2023年第2四半期 |
| 土地 | 母島 | 370万円 | 2023年第4四半期 |
| 土地 | 母島 | 450万円 | 2024年第1四半期 |
| 土地 | 母島 | 320万円 | 2024年第1四半期 |
| 土地 | 父島 | 700万円 | 2024年第3四半期 |
| 土地と建物 | 父島 | 5,000万円 | 2024年第3四半期 |
| 土地と建物 | 父島 | 3,800万円 | 2024年第3四半期 |
| 土地 | 父島 | 810万円 | 2024年第3四半期 |
| 土地 | 父島 | 800万円 | 2024年第3四半期 |
| 土地 | 母島 | 520万円 | 2024年第3四半期 |
| 土地と建物 | 母島 | 2,000万円 | 2024年第3四半期 |
| 土地 | 母島 | 1,400万円 | 2024年第3四半期 |
| 土地 | 父島 | 480万円 | 2024年第4四半期 |
| 土地 | 父島 | 840万円 | 2024年第4四半期 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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