上小阿仁村の地価
地価の概要
秋田県北秋田郡上小阿仁村は、平均地価2,510円/㎡の山間部に位置する小規模自治体です。住宅地が中心となるエリア構成で、商業地の取引がほぼ存在しない点が特徴的です。前年比で1.55%の下降傾向を示しており、過疎化による人口減少が地価に影響している状況がうかがえます。秋田県内でも鷹巣駅などへのアクセスに時間を要する立地であり、農業や自然資源を基盤とする地域経済の構造が地価水準を反映しています。
秋田県 — 公示地価・基準地価 2地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万2,510円/㎡▼ 1.55%
坪単価 8,298円/坪 ・ 3地点
地価総平均
0万2,510円/㎡
公示+基準 2地点
▼ 1.6%
最高地価
3,000円/㎡
最低地価
2,020円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 沖田面 | 3,000円/㎡ |
| 2 | 仏社 | 2,020円/㎡ |
| 3 | 小沢田 | 0円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 米内沢 | 2,510円/㎡ |
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地価一覧（ 基準3地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 秋田県 北秋田郡上小阿仁村小沢田字小沢田９番２ | 3,600 |
| 2 | 基準 | _ | 3,000 |
| 3 | 基準 | _ | 2,020 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
上小阿仁村 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1993年 | — | 6,000円/㎡ | 6,000円/㎡ |
| 1994年 | — | 6,000円/㎡ | 6,000円/㎡ |
| 1995年 | — | 5,000円/㎡ | 5,000円/㎡ |
| 1996年 | — | 5,000円/㎡ | 5,000円/㎡ |
| 1997年 | — | 5,000円/㎡ | 5,000円/㎡ |
| 1998年 | — | 4,950円/㎡ | 4,950円/㎡ |
| 1999年 | — | 4,900円/㎡ | 4,900円/㎡ |
| 2000年 | — | 4,900円/㎡ | 4,900円/㎡ |
| 2001年 | — | 4,900円/㎡ | 4,900円/㎡ |
| 2002年 | — | 4,900円/㎡ | 4,900円/㎡ |
| 2003年 | — | 4,750円/㎡ | 4,750円/㎡ |
| 2004年 | — | 4,600円/㎡ | 4,600円/㎡ |
| 2005年 | — | 4,500円/㎡ | 4,500円/㎡ |
| 2006年 | — | 4,350円/㎡ | 4,350円/㎡ |
| 2007年 | — | 4,200円/㎡ | 4,200円/㎡ |
| 2008年 | — | 4,050円/㎡ | 4,050円/㎡ |
| 2009年 | — | 3,900円/㎡ | 3,900円/㎡ |
| 2010年 | — | 3,750円/㎡ | 3,750円/㎡ |
| 2011年 | — | 3,600円/㎡ | 3,600円/㎡ |
| 2012年 | — | 3,450円/㎡ | 3,450円/㎡ |
| 2013年 | — | 3,300円/㎡ | 3,300円/㎡ |
| 2014年 | — | 3,150円/㎡ | 3,150円/㎡ |
| 2015年 | — | 3,200円/㎡ | 3,200円/㎡ |
| 2016年 | — | 3,100円/㎡ | 3,100円/㎡ |
| 2017年 | — | 3,000円/㎡ | 3,000円/㎡ |
| 2018年 | — | 2,925円/㎡ | 2,925円/㎡ |
| 2019年 | — | 2,850円/㎡ | 2,850円/㎡ |
| 2020年 | — | 2,785円/㎡ | 2,785円/㎡ |
| 2021年 | — | 2,720円/㎡ | 2,720円/㎡ |
| 2022年 | — | 2,660円/㎡ | 2,660円/㎡ |
| 2023年 | — | 2,600円/㎡ | 2,600円/㎡ |
| 2024年 | — | 2,550円/㎡ | 2,550円/㎡ |
| 2025年 | — | 2,510円/㎡ | 2,510円/㎡ |
上小阿仁村の特徴
北秋田郡上小阿仁村の地価はいくら？住宅を購入する場合の相場は？
北秋田郡上小阿仁村の平均地価は2,510円/㎡で、秋田県内でも特に低い水準です。100㎡の土地であれば約251万円で購入可能であり、首都圏と比較して非常に手頃な価格帯となっています。農村地域としての性質から、広い敷地での住宅建設に適した環境が特徴です。
上小阿仁村の地価は上昇している？下落している？最近のトレンドは？
北秋田郡上小阿仁村の地価は前年比で-1.55%の下落傾向を示しており、緩やかに値下がりしている状況です。人口減少と高齢化が進む農村地域として、今後も地価の大幅な上昇は期待しにくいと考えられます。投資目的よりも、長期的な定住先としての活用が適切な地域です。
北秋田郡上小阿仁村は住みやすい？商業地はある？
上小阿仁村は商業地の設定がない純粋な農村地域で、自然豊かな環境での生活が中心となります。地価が低く土地取得が容易なため、田舎暮らしやセカンドハウスの候補地として適していますが、生活必需品の購入には隣接自治体への移動が必要となる可能性があります。