雄勝郡東成瀬村の地価
地価の概要
秋田県南東部に位置する東成瀬村は、平均地価3,275円/㎡で県内でも低廉な水準にあり、昨年比で1.55%の下落傾向を示しています。住宅地が主体となるエリアで商業地はほぼ存在せず、農村部を中心とした純粋な居住地域として機能しています。県庁所在地の秋田市までの距離があり、自動車への依存度が高い交通環境のため、都市部エリアと比較して地価は大きく低い設定となっています。自然環境に恵まれた静かな生活空間を求める層にとって、リーズナブルな不動産取得が可能な地域といえます。
秋田県 — 公示地価・基準地価 2地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万3,275円/㎡▼ 1.55%
坪単価 10,827円/坪 ・ 2地点
地価総平均
0万3,275円/㎡
公示+基準 2地点
▼ 1.6%
最高地価
3,750円/㎡
最低地価
2,800円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 田子内 | 3,750円/㎡ |
| 2 | 岩井川 | 2,800円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 十文字 | 3,275円/㎡ |
地価一覧（ 基準2地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 3,750 |
| 2 | 基準 | _ | 2,800 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
雄勝郡東成瀬村 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1997年 | — | 7,200円/㎡ | 7,200円/㎡ |
| 1998年 | — | 7,200円/㎡ | 7,200円/㎡ |
| 1999年 | — | 7,100円/㎡ | 7,100円/㎡ |
| 2000年 | — | 7,000円/㎡ | 7,000円/㎡ |
| 2001年 | — | 6,900円/㎡ | 6,900円/㎡ |
| 2002年 | — | 6,800円/㎡ | 6,800円/㎡ |
| 2003年 | — | 6,700円/㎡ | 6,700円/㎡ |
| 2004年 | — | 6,600円/㎡ | 6,600円/㎡ |
| 2005年 | — | 6,500円/㎡ | 6,500円/㎡ |
| 2006年 | — | 6,400円/㎡ | 6,400円/㎡ |
| 2007年 | — | 5,750円/㎡ | 5,750円/㎡ |
| 2008年 | — | 5,650円/㎡ | 5,650円/㎡ |
| 2009年 | — | 5,450円/㎡ | 5,450円/㎡ |
| 2010年 | — | 5,250円/㎡ | 5,250円/㎡ |
| 2011年 | — | 5,050円/㎡ | 5,050円/㎡ |
| 2012年 | — | 4,850円/㎡ | 4,850円/㎡ |
| 2013年 | — | 4,650円/㎡ | 4,650円/㎡ |
| 2014年 | — | 4,450円/㎡ | 4,450円/㎡ |
| 2015年 | — | 4,250円/㎡ | 4,250円/㎡ |
| 2016年 | — | 4,050円/㎡ | 4,050円/㎡ |
| 2017年 | — | 3,875円/㎡ | 3,875円/㎡ |
| 2018年 | — | 3,740円/㎡ | 3,740円/㎡ |
| 2019年 | — | 3,650円/㎡ | 3,650円/㎡ |
| 2020年 | — | 3,560円/㎡ | 3,560円/㎡ |
| 2021年 | — | 3,475円/㎡ | 3,475円/㎡ |
| 2022年 | — | 3,425円/㎡ | 3,425円/㎡ |
| 2023年 | — | 3,375円/㎡ | 3,375円/㎡ |
| 2024年 | — | 3,325円/㎡ | 3,325円/㎡ |
| 2025年 | — | 3,275円/㎡ | 3,275円/㎡ |
雄勝郡東成瀬村の特徴
秋田県雄勝郡東成瀬村の地価はいくらですか？
秋田県雄勝郡東成瀬村の平均地価は3,275円/㎡で、前年比で1.55%の下落傾向にあります。この価格帯は秋田県内でも特に低い水準で、地方の農村地域としての特性を反映しています。広い土地を手頃な価格で取得できるエリアとなっています。
東成瀬村は住みやすい地域ですか？地価の安さは理由がありますか？
東成瀬村の地価が安い理由は、人口減少と高齢化が進む農村地域であることが主な要因です。一方で、自然環境に恵まれ、生活コストが低く、農業や田舎暮らしを希望する移住者には魅力的なエリアとなっています。ただし、医療施設や商業施設といった生活インフラの充実度は限定的です。
東成瀬村の地価は今後上昇する可能性はありますか？
現在、東成�silon村の地価は前年比1.55%の下落が続いており、今後も人口減少の影響で大幅な上昇は見込みにくい状況です。ただし、テレワーク普及による移住需要や、農地転用による開発が進めば、局所的な価値向上の可能性はあります。長期的には全国の地方都市と同様の課題に直面しています。