秋田県の地価ランキング
国土数値情報 公示地価（2026年[令和8年]）・基準地価（2025年[令和7年]）
平均地価
10,380円/㎡
公示+基準地価
市区町村数
25
地価データあり
最高地価
41,314円/㎡
秋田市
平均変動率
-1.04%
前年比
▼ 1.0%
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価の概要
秋田県の平均地価は20,361円/㎡で、前年比0.05%のわずかな上昇にとどまり、全国的に見ても低い水準が続いています。県内26市区町村のうち秋田市などの主要都市部に地価が集中する一方、地方部では人口減少に伴う地価下落傾向が顕著です。東北地域の他県と同様に地価動向は停滞ぎみですが、公共施設の整備やインバウンド需要の高まりが今後の価格形成に影響を与える可能性があります。
市区町村別 地価ランキング
| 順位 | 市区町村 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 秋田市 | 41,314円/㎡ |
| 2 | 由利本荘市 | 15,224円/㎡ |
| 3 | 大館市 | 15,084円/㎡ |
| 4 | 大仙市 | 13,671円/㎡ |
| 5 | にかほ市 | 13,110円/㎡ |
| 6 | 鹿角市 | 12,419円/㎡ |
| 7 | 能代市 | 12,320円/㎡ |
| 8 | 横手市 | 12,272円/㎡ |
| 9 | 仙北市 | 11,996円/㎡ |
| 10 | 湯沢市 | 11,380円/㎡ |
| 11 | 潟上市 | 10,831円/㎡ |
| 12 | 八郎潟町 | 9,550円/㎡ |
| 13 | 男鹿市 | 8,571円/㎡ |
| 14 | 大潟村 | 8,300円/㎡ |
| 15 | 井川町 | 8,210円/㎡ |
| 16 | 五城目町 | 7,977円/㎡ |
| 17 | 小坂町 | 7,914円/㎡ |
| 18 | 北秋田市 | 7,710円/㎡ |
| 19 | 羽後町 | 7,016円/㎡ |
| 20 | 美郷町 | 6,894円/㎡ |
| 21 | 三種町 | 4,401円/㎡ |
| 22 | 八峰町 | 4,083円/㎡ |
| 23 | 藤里町 | 3,467円/㎡ |
| 24 | 東成瀬村 | 3,275円/㎡ |
| 25 | 上小阿仁村 | 2,510円/㎡ |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
秋田県の特徴
秋田県の平均地価はいくら？2024年の最新相場は？
秋田県の平均地価は20,361円/㎡で、前年比で0.05%のわずかな上昇となっています。全国的には低い水準ですが、地域による差が大きく、秋田市などの中心部では相対的に高めの価格となっています。
秋田県で地価が最も高い地域はどこ？
秋田県内では秋田市が最も地価が高いエリアです。県庁所在地として商業施設や行政機関が集中しており、住宅や商業用地の需要が他の地域と比べて高いため、地価が高くなっています。
秋田県で地価が安い市区町村はどこ？土地購入を検討している
北秋田郡上小阿仁村が秋田県内で最も地価が低い地域です。郡部の過疎地域であるため地価は低く設定されていますが、自然環境に恵まれた地域での土地購入を検討する際には、インフラ整備や生活利便性も合わせて確認することをお勧めします。