下北郡風間浦村の地価
地価の概要
下北郡風間浦村は青森県の下北半島に位置し、平均地価5,175円/㎡と県内でも低水準のエリアです。住宅地は3,733円/㎡と非常に手頃な価格帯が特徴で、自然豊かな環境での移住や別荘地として注目されています。一方、商業地は9,500円/㎡と住宅地の約2.5倍の価格となっており、村内の限定的な商業施設に需要が集中している状況が見られます。前年比で-2.2%の下落傾向が続いており、人口減少に伴う需要低下が影響していますが、地価が安定的に低い水準にあることから、長期的な資産保有やセカンドハウスの購入先としての可能性を秘めたエリアといえます。
青森県 — 公示地価・基準地価 4地点
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大字下風呂 | 6,500円/㎡ |
| 2 | 大字易国間 | 4,200円/㎡ |
| 3 | 大字蛇浦 | 3,500円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 下北 | 5,175円/㎡ |
地価一覧（ 基準4地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 9,500 |
| 2 | 基準 | _ | 4,200 |
| 3 | 基準 | _ | 3,500 |
| 4 | 基準 | _ | 3,500 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
下北郡風間浦村 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 9,500円/㎡ | 9,500円/㎡ |
| 1984年 | — | 9,500円/㎡ | 9,500円/㎡ |
| 1985年 | — | 9,500円/㎡ | 9,500円/㎡ |
| 1986年 | — | 9,750円/㎡ | 9,750円/㎡ |
| 1987年 | — | 9,750円/㎡ | 9,750円/㎡ |
| 1988年 | — | 9,750円/㎡ | 9,750円/㎡ |
| 1989年 | — | 9,750円/㎡ | 9,750円/㎡ |
| 1990年 | — | 9,750円/㎡ | 9,750円/㎡ |
| 1991年 | — | 9,750円/㎡ | 9,750円/㎡ |
| 1992年 | — | 9,750円/㎡ | 9,750円/㎡ |
| 1993年 | — | 9,500円/㎡ | 9,500円/㎡ |
| 1994年 | — | 9,300円/㎡ | 9,300円/㎡ |
| 1995年 | — | 9,100円/㎡ | 9,100円/㎡ |
| 1996年 | — | 8,900円/㎡ | 8,900円/㎡ |
| 1997年 | — | 8,900円/㎡ | 8,900円/㎡ |
| 1998年 | — | 8,900円/㎡ | 8,900円/㎡ |
| 1999年 | — | 8,900円/㎡ | 8,900円/㎡ |
| 2000年 | — | 8,900円/㎡ | 8,900円/㎡ |
| 2001年 | — | 8,800円/㎡ | 8,800円/㎡ |
| 2002年 | — | 8,700円/㎡ | 8,700円/㎡ |
| 2003年 | — | 8,600円/㎡ | 8,600円/㎡ |
| 2004年 | — | 8,233円/㎡ | 8,233円/㎡ |
| 2005年 | — | 7,933円/㎡ | 7,933円/㎡ |
| 2006年 | — | 7,633円/㎡ | 7,633円/㎡ |
| 2007年 | — | 7,333円/㎡ | 7,333円/㎡ |
| 2008年 | — | 7,033円/㎡ | 7,033円/㎡ |
| 2009年 | — | 6,733円/㎡ | 6,733円/㎡ |
| 2010年 | — | 6,333円/㎡ | 6,333円/㎡ |
| 2011年 | — | 7,950円/㎡ | 7,950円/㎡ |
| 2012年 | — | 7,475円/㎡ | 7,475円/㎡ |
| 2013年 | — | 7,100円/㎡ | 7,100円/㎡ |
| 2014年 | — | 6,725円/㎡ | 6,725円/㎡ |
| 2015年 | — | 6,450円/㎡ | 6,450円/㎡ |
| 2016年 | — | 6,200円/㎡ | 6,200円/㎡ |
| 2017年 | — | 5,950円/㎡ | 5,950円/㎡ |
| 2018年 | — | 5,850円/㎡ | 5,850円/㎡ |
| 2019年 | — | 5,750円/㎡ | 5,750円/㎡ |
| 2020年 | — | 5,650円/㎡ | 5,650円/㎡ |
| 2021年 | — | 5,550円/㎡ | 5,550円/㎡ |
| 2022年 | — | 5,450円/㎡ | 5,450円/㎡ |
| 2023年 | — | 5,350円/㎡ | 5,350円/㎡ |
| 2024年 | — | 5,250円/㎡ | 5,250円/㎡ |
| 2025年 | — | 5,175円/㎡ | 5,175円/㎡ |
下北郡風間浦村の特徴
青森県下北郡風間浦村の地価は現在いくらですか？
風間浦村の平均地価は5,175円/㎡で、前年比で2.2%の下降傾向にあります。住宅地は3,733円/㎡と特に手頃な価格帯となっており、青森県内でも地価が低い地域として知られています。商業地は9,500円/㎡となっています。
風間浦村は地価が安いエリアですか？住みやすさはどうですか？
風間浦村は地価が非常に手頃で、住宅地の平均が3,733円/㎡と青森県内でも最安値クラスのため、不動産購入のコスト面で大変魅力的です。下北半島の自然豊かな環境で、のんびりとした生活を希望する方に適した地域です。ただし、生活利便性や交通アクセスについては事前の確認をお勧めします。
風間浦村の地価は上がっていますか、下がっていますか？
風間浦村の地価は前年比で2.2%の下降傾向が続いており、今後の価格上昇は見込みにくい状況です。人口減少が進む地方自治体の共通トレンドとして、地価の緩やかな低下が予想されます。投資目的よりも、自己居住やセカンドハウスの取得を目的とした購入に向いた市場環境となっています。