西目屋村の地価
地価の概要
青森県中津軽郡西目屋村の平均地価は2,375円/㎡で、前年比2.15%の下落傾向にあります。本村は住宅地を中心としたエリアであり、商業地はほぼ存在しない特徴があり、弘前市などの周辺都市部と比較すると地価水準は低めです。津軽地域の中でも自然豊かな農村部であることから、生活環境としての需要は安定していますが、公共交通網が限定的で車利用が必須となるため、地価上昇圧力には乏しい状況が続いています。今後の価格推移は、定住促進施策や観光資源の活用による地域活性化の程度に左右されるものと考えられます。
青森県 — 公示地価・基準地価 2地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万2,375円/㎡▼ 2.15%
坪単価 7,852円/坪 ・ 4地点
地価総平均
0万2,375円/㎡
公示+基準 2地点
▼ 2.1%
最高地価
2,900円/㎡
最低地価
1,850円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大字田代 | 2,900円/㎡ |
| 2 | 大字村市 | 1,850円/㎡ |
| 3 | 大字杉ヶ沢字平岡 | 0円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 弘前 | 2,375円/㎡ |
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地価一覧（ 基準4地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 青森県 中津軽郡西目屋村大字杉ヶ沢字平岡２番６ | 3,800 |
| 2 | 基準 | _ | 2,900 |
| 3 | 基準 | 青森県 中津軽郡西目屋村大字村市字稲葉９９番５ | 2,450 |
| 4 | 基準 | _ | 1,850 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
西目屋村 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1985年 | — | 5,000円/㎡ | 5,000円/㎡ |
| 1986年 | — | 5,000円/㎡ | 5,000円/㎡ |
| 1987年 | — | 4,900円/㎡ | 4,900円/㎡ |
| 1988年 | — | 4,900円/㎡ | 4,900円/㎡ |
| 1989年 | — | 4,900円/㎡ | 4,900円/㎡ |
| 1990年 | — | 4,900円/㎡ | 4,900円/㎡ |
| 1991年 | — | 4,900円/㎡ | 4,900円/㎡ |
| 1992年 | — | 4,700円/㎡ | 4,700円/㎡ |
| 1993年 | — | 5,450円/㎡ | 5,450円/㎡ |
| 1994年 | — | 5,450円/㎡ | 5,450円/㎡ |
| 1995年 | — | 5,450円/㎡ | 5,450円/㎡ |
| 1996年 | — | 5,450円/㎡ | 5,450円/㎡ |
| 1997年 | — | 5,450円/㎡ | 5,450円/㎡ |
| 1998年 | — | 5,450円/㎡ | 5,450円/㎡ |
| 1999年 | — | 5,450円/㎡ | 5,450円/㎡ |
| 2000年 | — | 5,450円/㎡ | 5,450円/㎡ |
| 2001年 | — | 5,450円/㎡ | 5,450円/㎡ |
| 2002年 | — | 5,350円/㎡ | 5,350円/㎡ |
| 2003年 | — | 5,250円/㎡ | 5,250円/㎡ |
| 2004年 | — | 5,050円/㎡ | 5,050円/㎡ |
| 2005年 | — | 4,850円/㎡ | 4,850円/㎡ |
| 2006年 | — | 4,650円/㎡ | 4,650円/㎡ |
| 2007年 | — | 4,450円/㎡ | 4,450円/㎡ |
| 2008年 | — | 4,250円/㎡ | 4,250円/㎡ |
| 2009年 | — | 4,050円/㎡ | 4,050円/㎡ |
| 2010年 | — | 3,800円/㎡ | 3,800円/㎡ |
| 2011年 | — | 3,550円/㎡ | 3,550円/㎡ |
| 2012年 | — | 3,400円/㎡ | 3,400円/㎡ |
| 2013年 | — | 3,250円/㎡ | 3,250円/㎡ |
| 2014年 | — | 3,075円/㎡ | 3,075円/㎡ |
| 2015年 | — | 2,975円/㎡ | 2,975円/㎡ |
| 2016年 | — | 2,850円/㎡ | 2,850円/㎡ |
| 2017年 | — | 2,775円/㎡ | 2,775円/㎡ |
| 2018年 | — | 2,725円/㎡ | 2,725円/㎡ |
| 2019年 | — | 2,675円/㎡ | 2,675円/㎡ |
| 2020年 | — | 2,625円/㎡ | 2,625円/㎡ |
| 2021年 | — | 2,575円/㎡ | 2,575円/㎡ |
| 2022年 | — | 2,525円/㎡ | 2,525円/㎡ |
| 2023年 | — | 2,475円/㎡ | 2,475円/㎡ |
| 2024年 | — | 2,425円/㎡ | 2,425円/㎡ |
| 2025年 | — | 2,375円/㎡ | 2,375円/㎡ |
西目屋村の特徴
青森県中津軽郡西目屋村の地価はいくらですか？
中津軽郡西目屋村の平均地価は2,375円/㎡です。前年比で-2.15%の下落傾向にあり、青森県内でも比較的地価が低い地域です。住宅地の平均価格も2,375円/㎡となっており、土地取得費用を抑えたい購入者にとって購入しやすい価格帯となっています。
西目屋村は住みやすい地域ですか？地価から見た評価は？
西目屋村は地価が2,375円/㎡と非常に低く、土地購入コストが低いため経済的に住みやすい地域です。ただし前年比-2.15%の下落が続いており、今後の地価上昇を見込みにくい傾向にあります。自然環境に恵まれた環境での暮らしを重視する方に適した地域といえます。
中津軽郡西目屋村の地価は上昇していますか？今後の見通しは？
西目屋村の地価は前年比-2.15%と下落傾向が続いています。商業地の地価が0円/㎡であることからも、商業施設の開発が進みにくい地域であると考えられます。今後の大規模な開発計画がない限り、地価の大幅な上昇は期待しにくいと予想されます。