東峰村の地価
地価の概要
朝倉郡東峰村は、福岡県北部に位置する農村部の小規模自治体で、平均地価は6,220円/㎡と県内でも低水準にあります。住宅地が4,460円/㎡と割安であるのに対し、商業地は11,500円/㎡と相対的に高い傾向を示しており、集落中心部への商業機能の集約が見られます。前年比で-1.95%の下落傾向は、過疎化と人口減少に伴う需要減退を反映しており、周辺の朝倉市や福岡市へのアクセス不便さが地価抑制要因となっています。教育施設や医療機関の充実度が限定的なため、定住需要は限られていますが、自然環境に恵まれた環境を求める移住者にとっては、割安で取得可能な地として検討の余地があります。
福岡県 — 公示地価・基準地価 4地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万6,220円/㎡▼ 1.95%
坪単価 20,563円/坪 ・ 8地点
地価総平均
0万6,220円/㎡
公示+基準 4地点
▼ 1.9%
最高地価
11,500円/㎡
最低地価
3,760円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大字小石原 | 7,660円/㎡ |
| 2 | 大字宝珠山 | 5,800円/㎡ |
| 3 | 大字福井 | 3,760円/㎡ |
| 4 | 大字小石原鼓 | 0円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 添田 | 7,660円/㎡ |
| 2 | 夜明 | 4,780円/㎡ |
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地価一覧（ 基準8地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 福岡県 朝倉郡東峰村大字宝珠山字中崎６３３６番 | 13,400 |
| 2 | 基準 | 福岡県 朝倉郡東峰村大字宝珠山字十木２７番９ | 11,900 |
| 3 | 基準 | _ | 11,500 |
| 4 | 基準 | _ | 5,800 |
| 5 | 基準 | 福岡県 朝倉郡東峰村大字小石原鼓字梶原１６６０番１ほか１筆 | 4,100 |
| 6 | 基準 | _ | 3,820 |
| 7 | 基準 | 福岡県 朝倉郡東峰村大字小石原鼓字梶原１６５７番ほか３筆 | 3,800 |
| 8 | 基準 | _ | 3,760 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
東峰村 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 11,900円/㎡ | 11,900円/㎡ |
| 1984年 | — | 12,150円/㎡ | 12,150円/㎡ |
| 1985年 | — | 12,275円/㎡ | 12,275円/㎡ |
| 1986年 | — | 12,275円/㎡ | 12,275円/㎡ |
| 1987年 | — | 12,275円/㎡ | 12,275円/㎡ |
| 1988年 | — | 12,275円/㎡ | 12,275円/㎡ |
| 1989年 | — | 12,275円/㎡ | 12,275円/㎡ |
| 1990年 | — | 12,475円/㎡ | 12,475円/㎡ |
| 1991年 | — | 12,500円/㎡ | 12,500円/㎡ |
| 1992年 | — | 12,500円/㎡ | 12,500円/㎡ |
| 1993年 | — | 11,133円/㎡ | 11,133円/㎡ |
| 1994年 | — | 11,133円/㎡ | 11,133円/㎡ |
| 1995年 | — | 13,075円/㎡ | 13,075円/㎡ |
| 1996年 | — | 11,540円/㎡ | 11,540円/㎡ |
| 1997年 | — | 11,500円/㎡ | 11,500円/㎡ |
| 1998年 | — | 11,460円/㎡ | 11,460円/㎡ |
| 1999年 | — | 11,460円/㎡ | 11,460円/㎡ |
| 2000年 | — | 11,450円/㎡ | 11,450円/㎡ |
| 2001年 | — | 11,430円/㎡ | 11,430円/㎡ |
| 2002年 | — | 11,340円/㎡ | 11,340円/㎡ |
| 2003年 | — | 11,120円/㎡ | 11,120円/㎡ |
| 2004年 | — | 10,910円/㎡ | 10,910円/㎡ |
| 2005年 | — | 10,760円/㎡ | 10,760円/㎡ |
| 2006年 | — | 9,633円/㎡ | 9,633円/㎡ |
| 2007年 | — | 9,525円/㎡ | 9,525円/㎡ |
| 2008年 | — | 9,433円/㎡ | 9,433円/㎡ |
| 2009年 | — | 9,303円/㎡ | 9,303円/㎡ |
| 2010年 | — | 9,162円/㎡ | 9,162円/㎡ |
| 2011年 | — | 8,992円/㎡ | 8,992円/㎡ |
| 2012年 | — | 8,792円/㎡ | 8,792円/㎡ |
| 2013年 | — | 8,525円/㎡ | 8,525円/㎡ |
| 2014年 | — | 8,383円/㎡ | 8,383円/㎡ |
| 2015年 | — | 8,242円/㎡ | 8,242円/㎡ |
| 2016年 | — | 8,100円/㎡ | 8,100円/㎡ |
| 2017年 | — | 7,958円/㎡ | 7,958円/㎡ |
| 2018年 | — | 8,390円/㎡ | 8,390円/㎡ |
| 2019年 | — | 7,193円/㎡ | 7,193円/㎡ |
| 2020年 | — | 6,870円/㎡ | 6,870円/㎡ |
| 2021年 | — | 6,685円/㎡ | 6,685円/㎡ |
| 2022年 | — | 6,550円/㎡ | 6,550円/㎡ |
| 2023年 | — | 6,420円/㎡ | 6,420円/㎡ |
| 2024年 | — | 6,320円/㎡ | 6,320円/㎡ |
| 2025年 | — | 6,220円/㎡ | 6,220円/㎡ |
東峰村の特徴
福岡県朝倉郡東峰村の地価は現在いくらですか？
朝倉郡東峰村の平均地価は6,220円/㎡です。住宅地が4,460円/㎡、商業地が11,500円/㎡となっており、福岡県内でも比較的地価が低い地域となっています。前年比では1.95%の下落傾向にあります。
朝倉郡東峰村は地価が安い住みやすい地域ですか？
はい、朝倉郡東峰村は住宅地の平均地価が4,460円/㎡と非常にリーズナブルで、福岡県内でも屈指の低価格帯です。自然豊かな環境と地価の安さを兼ね備えており、移住先や投資対象として注目されています。
朝倉郡東峰村の地価は今後どのようなトレンドですか？
朝倉郡東峰村の地価は前年比で1.95%の下落を記録しており、緩やかな下降傾向が見られます。地方部の人口減少の影響を受けていますが、自然環境や低地価が評価される層からの注目により、底堅い需要が期待されています。