上毛町の地価
地価の概要
築上郡上毛町の平均地価は9,010円/㎡で、前年比0.88%の緩やかな下落傾向にあります。住宅地が8,188円/㎡と低水準に抑えられている一方で、商業地は12,300円/㎡と相対的に高い評価となっており、町内の限定的な商業エリアへの需要集中が見られます。豊前市や中津市といった周辺自治体と比較しても同等の地価水準にあり、福岡県北部の内陸部エリアとして落ち着いた価格帯を維持しています。九州自動車道へのアクセスなど広域交通網には恵まれているものの、人口減少に伴う地価の緩やかな調整が続く状況が続いており、今後は定住促進施策との連携が地価安定化の鍵となるでしょう。
福岡県 — 公示地価・基準地価 5地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万9,010円/㎡▼ 0.88%
坪単価 29,787円/坪 ・ 7地点
地価総平均
0万9,010円/㎡
公示+基準 5地点
▼ 0.9%
最高地価
12,300円/㎡
最低地価
5,450円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 中津 | 9,010円/㎡ |
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地価一覧（ 基準7地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 12,300 |
| 2 | 基準 | _ | 11,500 |
| 3 | 基準 | _ | 8,800 |
| 4 | 基準 | 福岡県 築上郡上毛町大字土佐井４５１番１ | 7,850 |
| 5 | 基準 | _ | 7,000 |
| 6 | 基準 | _ | 5,450 |
| 7 | 基準 | 福岡県 築上郡上毛町大字東上３３４５番１ | 3,900 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
上毛町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 14,000円/㎡ | 14,000円/㎡ |
| 1984年 | — | 14,500円/㎡ | 14,500円/㎡ |
| 1985年 | — | 9,600円/㎡ | 9,600円/㎡ |
| 1986年 | — | 9,600円/㎡ | 9,600円/㎡ |
| 1987年 | — | 9,600円/㎡ | 9,600円/㎡ |
| 1988年 | — | 9,600円/㎡ | 9,600円/㎡ |
| 1989年 | — | 9,667円/㎡ | 9,667円/㎡ |
| 1990年 | — | 9,767円/㎡ | 9,767円/㎡ |
| 1991年 | — | 9,983円/㎡ | 9,983円/㎡ |
| 1992年 | — | 9,983円/㎡ | 9,983円/㎡ |
| 1993年 | — | 9,358円/㎡ | 9,358円/㎡ |
| 1994年 | — | 9,358円/㎡ | 9,358円/㎡ |
| 1995年 | — | 9,358円/㎡ | 9,358円/㎡ |
| 1996年 | — | 10,964円/㎡ | 10,964円/㎡ |
| 1997年 | — | 10,964円/㎡ | 10,964円/㎡ |
| 1998年 | — | 10,964円/㎡ | 10,964円/㎡ |
| 1999年 | — | 10,964円/㎡ | 10,964円/㎡ |
| 2000年 | — | 10,950円/㎡ | 10,950円/㎡ |
| 2001年 | — | 10,864円/㎡ | 10,864円/㎡ |
| 2002年 | — | 10,750円/㎡ | 10,750円/㎡ |
| 2003年 | — | 10,607円/㎡ | 10,607円/㎡ |
| 2004年 | — | 10,471円/㎡ | 10,471円/㎡ |
| 2005年 | — | 10,250円/㎡ | 10,250円/㎡ |
| 2006年 | — | 10,064円/㎡ | 10,064円/㎡ |
| 2007年 | — | 9,886円/㎡ | 9,886円/㎡ |
| 2008年 | — | 9,771円/㎡ | 9,771円/㎡ |
| 2009年 | — | 9,636円/㎡ | 9,636円/㎡ |
| 2010年 | — | 9,414円/㎡ | 9,414円/㎡ |
| 2011年 | — | 9,250円/㎡ | 9,250円/㎡ |
| 2012年 | — | 9,136円/㎡ | 9,136円/㎡ |
| 2013年 | — | 9,021円/㎡ | 9,021円/㎡ |
| 2014年 | — | 8,936円/㎡ | 8,936円/㎡ |
| 2015年 | — | 8,850円/㎡ | 8,850円/㎡ |
| 2016年 | — | 8,764円/㎡ | 8,764円/㎡ |
| 2017年 | — | 8,679円/㎡ | 8,679円/㎡ |
| 2018年 | — | 8,733円/㎡ | 8,733円/㎡ |
| 2019年 | — | 9,610円/㎡ | 9,610円/㎡ |
| 2020年 | — | 9,520円/㎡ | 9,520円/㎡ |
| 2021年 | — | 9,430円/㎡ | 9,430円/㎡ |
| 2022年 | — | 9,330円/㎡ | 9,330円/㎡ |
| 2023年 | — | 9,210円/㎡ | 9,210円/㎡ |
| 2024年 | — | 9,090円/㎡ | 9,090円/㎡ |
| 2025年 | — | 9,010円/㎡ | 9,010円/㎡ |
上毛町の特徴
築上郡上毛町の地価は福岡県内でどのくらいの水準ですか？
築上郡上毛町の平均地価は9,010円/㎡で、福岡県内では比較的リーズナブルな価格帯となっています。住宅地に限定すると8,188円/㎡と、さらに低めの価格で土地を購入できるため、マイホーム取得時の選択肢として注目されています。
築上郡上毛町の地価は最近上昇していますか、下落していますか？
前年比で-0.88%の下落を記録しており、わずかながら地価が低下傾向にあります。ただし下落幅が小さいため、市場は比較的安定している状態と言えます。
築上郡上毛町で商業地と住宅地の地価に違いはありますか？
商業地は12,300円/㎡、住宅地は8,188円/㎡と、商業地が約1.5倍高くなっています。商業施設が立地する一部の地域では地価が相対的に高いため、住宅用地を探す際は地域選定により大きな価格差が生まれる可能性があります。