添田町の地価
地価の概要
福岡県田川郡添田町の平均地価は10,329円/㎡で、前年比0.84%の緩やかな下落傾向にあります。住宅地の平均価格は9,283円/㎡と手頃で、地方部としては安定した住環境が特徴です。商業地は16,600円/㎡と住宅地の約1.8倍の水準を示しており、町の中心市街地に機能が集約されている状況がうかがえます。採鉱の歴史を持つ旧炭鉱地域として知られる添田町は、福岡都市圏からの距離がある一方で、自然環境と生活コストの低さが強みとなっており、地域外からの移住者を中心とした需要の創出が今後の地価安定化のカギとなるでしょう。
福岡県 — 公示地価・基準地価 7地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万770円/㎡▼ 0.80%
坪単価 35,606円/坪 ・ 6地点
公示地価（平均）
0万9,150円/㎡
2地点 (2026年)
▼ 0.9%
地価総平均
1万329円/㎡
公示+基準 7地点
▼ 0.8%
最高地価
16,600円/㎡
最低地価
4,150円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大字添田 | 13,288円/㎡ |
| 2 | 大字庄 | 10,300円/㎡ |
| 3 | 大字野田 | 4,700円/㎡ |
| 4 | 大字中元寺 | 4,150円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 添田 | 10,510円/㎡ |
| 2 | 西添田 | 9,875円/㎡ |
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地価一覧（公示2地点 基準6地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 16,600 |
| 2 | 公示 | _ | 14,200 |
| 3 | 基準 | _ | 12,800 |
| 4 | 基準 | _ | 10,300 |
| 5 | 基準 | _ | 9,450 |
| 6 | 基準 | 福岡県 田川郡添田町大字添田字屋敷２６１３番３ | 7,900 |
| 7 | 基準 | _ | 4,700 |
| 8 | 公示 | _ | 4,100 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
添田町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 17,250円/㎡ | 17,250円/㎡ |
| 1984年 | — | 17,500円/㎡ | 17,500円/㎡ |
| 1985年 | — | 17,700円/㎡ | 17,700円/㎡ |
| 1986年 | — | 16,333円/㎡ | 16,333円/㎡ |
| 1987年 | — | 16,333円/㎡ | 16,333円/㎡ |
| 1988年 | — | 16,400円/㎡ | 16,400円/㎡ |
| 1989年 | — | 16,400円/㎡ | 16,400円/㎡ |
| 1990年 | — | 16,833円/㎡ | 16,833円/㎡ |
| 1991年 | — | 17,267円/㎡ | 17,267円/㎡ |
| 1992年 | — | 17,433円/㎡ | 17,433円/㎡ |
| 1993年 | — | 17,433円/㎡ | 17,433円/㎡ |
| 1994年 | 13,650円/㎡ | 22,575円/㎡ | 19,600円/㎡ |
| 1995年 | 13,650円/㎡ | 22,575円/㎡ | 19,600円/㎡ |
| 1996年 | 13,650円/㎡ | 22,375円/㎡ | 19,467円/㎡ |
| 1997年 | 13,650円/㎡ | 22,200円/㎡ | 19,350円/㎡ |
| 1998年 | 13,650円/㎡ | 22,100円/㎡ | 19,283円/㎡ |
| 1999年 | 13,650円/㎡ | 22,050円/㎡ | 19,250円/㎡ |
| 2000年 | 13,650円/㎡ | 21,950円/㎡ | 19,183円/㎡ |
| 2001年 | 13,550円/㎡ | 21,750円/㎡ | 19,017円/㎡ |
| 2002年 | 13,400円/㎡ | 21,475円/㎡ | 18,783円/㎡ |
| 2003年 | 13,200円/㎡ | 18,000円/㎡ | 16,629円/㎡ |
| 2004年 | 12,950円/㎡ | 17,480円/㎡ | 16,186円/㎡ |
| 2005年 | 12,650円/㎡ | 16,940円/㎡ | 15,714円/㎡ |
| 2006年 | 12,400円/㎡ | 16,400円/㎡ | 15,257円/㎡ |
| 2007年 | 12,150円/㎡ | 15,860円/㎡ | 14,800円/㎡ |
| 2008年 | 12,010円/㎡ | 15,510円/㎡ | 14,510円/㎡ |
| 2009年 | 11,900円/㎡ | 15,078円/㎡ | 14,170円/㎡ |
| 2010年 | 11,775円/㎡ | 14,710円/㎡ | 13,871円/㎡ |
| 2011年 | 11,450円/㎡ | 14,140円/㎡ | 13,371円/㎡ |
| 2012年 | 11,115円/㎡ | 13,690円/㎡ | 12,954円/㎡ |
| 2013年 | 10,840円/㎡ | 13,320円/㎡ | 12,611円/㎡ |
| 2014年 | 10,570円/㎡ | 12,950円/㎡ | 12,270円/㎡ |
| 2015年 | 10,375円/㎡ | 12,600円/㎡ | 11,964円/㎡ |
| 2016年 | 10,200円/㎡ | 12,226円/㎡ | 11,647円/㎡ |
| 2017年 | 10,075円/㎡ | 11,910円/㎡ | 11,386円/㎡ |
| 2018年 | 9,950円/㎡ | 11,610円/㎡ | 11,136円/㎡ |
| 2019年 | 9,825円/㎡ | 11,310円/㎡ | 10,886円/㎡ |
| 2020年 | 9,700円/㎡ | 11,030円/㎡ | 10,650円/㎡ |
| 2021年 | 9,575円/㎡ | 10,770円/㎡ | 10,429円/㎡ |
| 2022年 | 9,450円/㎡ | 11,000円/㎡ | 10,557円/㎡ |
| 2023年 | 9,375円/㎡ | 10,930円/㎡ | 10,486円/㎡ |
| 2024年 | 9,300円/㎡ | 10,850円/㎡ | 10,407円/㎡ |
| 2025年 | 9,225円/㎡ | 10,770円/㎡ | 10,329円/㎡ |
| 2026年 | 9,150円/㎡ | — | — |
添田町の特徴
田川郡添田町の地価は今いくら？福岡県内での位置づけは？
田川郡添田町の平均地価は10,329円/㎡で、福岡県内でも比較的安価な地域です。住宅地の平均は9,283円/㎡と低く抑えられており、土地購入費用を抑えたい方や地方移住を検討している方にとって手頃な価格帯となっています。
添田町の地価は上がっている？下がっている？最近のトレンドは？
添田町の地価は前年比で-0.84%と微減傾向にあります。ただし下落幅は小さく、比較的安定した価格帯を保っているため、今後の安定的な土地投資の対象として注目できる地域です。
添田町で土地を買うなら住宅地と商業地どちらが狙い目？
住宅地は9,283円/㎡、商業地は16,600円/㎡で、商業地の方が約1.8倍高くなっています。住宅用地であれば安価に取得できますが、店舗経営などを検討する場合は商業地の価格上昇も視野に入れて検討することをお勧めします。