神戸町の地価
地価の概要
安八郡神戸町は岐阜県西部に位置し、平均地価が30,763円/㎡と県内でも比較的リーズナブルなエリアです。住宅地が30,760円/㎡、商業地が35,000円/㎡となっており、両者の価格差が小さいことが特徴で、落ち着いた住宅地としての性格が強い自治体であることがうかがえます。前年比で-0.45%のわずかな下落傾向にありますが、隣接する大垣市や周辺の主要都市へのアクセスを備えていることから、ベッドタウンとしての需要は一定程度存在しています。地価が安定的で手頃な水準にあるため、ファミリー層の住宅取得や小規模商業施設の出店候補地として、継続的な注目が見込まれるエリアです。
岐阜県 — 公示地価・基準地価 8地点
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大字川西 | 37,200円/㎡ |
| 2 | 大字神戸 | 33,833円/㎡ |
| 3 | 大字丈六道 | 32,500円/㎡ |
| 4 | 大字横井 | 29,100円/㎡ |
| 5 | 大字北一色 | 23,500円/㎡ |
| 6 | 大字末守 | 22,300円/㎡ |
| 7 | 大字安次 | 0円/㎡ |
| 8 | 大字八条 | 0円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 広神戸 | 32,250円/㎡ |
| 2 | 北神戸 | 26,300円/㎡ |
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地価一覧（公示6地点 基準7地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 岐阜県 安八郡神戸町大字川西字町５３０番２の一部外 | 52,000 |
| 2 | 公示 | _ | 37,600 |
| 3 | 基準 | _ | 37,200 |
| 4 | 基準 | 岐阜県 安八郡神戸町大字安次字臼井田１３６番 | 34,400 |
| 5 | 基準 | _ | 32,500 |
| 6 | 公示 | _ | 32,200 |
| 7 | 公示 | _ | 31,000 |
| 8 | 公示 | _ | 28,600 |
| 9 | 基準 | 岐阜県 安八郡神戸町大字横井字新屋敷９８３番外 | 24,100 |
| 10 | 基準 | 岐阜県 安八郡神戸町大字北一色字峰之井１０９１番２２ | 24,100 |
| 11 | 公示 | _ | 23,500 |
| 12 | 基準 | _ | 22,300 |
| 13 | 公示 | 岐阜県 安八郡神戸町大字八条字上石田６７１番１ | 19,700 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
神戸町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 61,500円/㎡ | — | 61,500円/㎡ |
| 1984年 | 62,700円/㎡ | — | 62,700円/㎡ |
| 1985年 | 64,100円/㎡ | — | 64,100円/㎡ |
| 1986年 | 65,500円/㎡ | — | 65,500円/㎡ |
| 1987年 | 66,900円/㎡ | — | 66,900円/㎡ |
| 1988年 | 68,400円/㎡ | — | 68,400円/㎡ |
| 1989年 | 71,000円/㎡ | — | 71,000円/㎡ |
| 1990年 | 84,300円/㎡ | — | 84,300円/㎡ |
| 1991年 | 95,000円/㎡ | 110,750円/㎡ | 105,500円/㎡ |
| 1992年 | 95,700円/㎡ | 114,250円/㎡ | 108,067円/㎡ |
| 1993年 | 87,050円/㎡ | 93,333円/㎡ | 90,820円/㎡ |
| 1994年 | 85,267円/㎡ | 89,667円/㎡ | 87,467円/㎡ |
| 1995年 | 83,733円/㎡ | 88,333円/㎡ | 86,033円/㎡ |
| 1996年 | 82,667円/㎡ | 83,467円/㎡ | 83,067円/㎡ |
| 1997年 | 82,033円/㎡ | 80,600円/㎡ | 81,317円/㎡ |
| 1998年 | 80,567円/㎡ | 77,433円/㎡ | 79,000円/㎡ |
| 1999年 | 78,333円/㎡ | 73,800円/㎡ | 76,067円/㎡ |
| 2000年 | 76,133円/㎡ | 70,167円/㎡ | 73,150円/㎡ |
| 2001年 | 73,567円/㎡ | 63,267円/㎡ | 68,417円/㎡ |
| 2002年 | 69,400円/㎡ | 59,067円/㎡ | 64,233円/㎡ |
| 2003年 | 63,525円/㎡ | 55,000円/㎡ | 59,871円/㎡ |
| 2004年 | 57,750円/㎡ | 49,300円/㎡ | 54,129円/㎡ |
| 2005年 | 52,875円/㎡ | 44,767円/㎡ | 49,400円/㎡ |
| 2006年 | 49,200円/㎡ | 38,300円/㎡ | 43,750円/㎡ |
| 2007年 | 47,000円/㎡ | 37,375円/㎡ | 42,188円/㎡ |
| 2008年 | 46,225円/㎡ | 37,075円/㎡ | 41,650円/㎡ |
| 2009年 | 45,375円/㎡ | 36,000円/㎡ | 40,688円/㎡ |
| 2010年 | 43,875円/㎡ | 39,033円/㎡ | 41,800円/㎡ |
| 2011年 | 42,650円/㎡ | 38,133円/㎡ | 40,714円/㎡ |
| 2012年 | 41,225円/㎡ | 37,000円/㎡ | 39,414円/㎡ |
| 2013年 | 39,925円/㎡ | 36,067円/㎡ | 38,271円/㎡ |
| 2014年 | 39,025円/㎡ | 35,267円/㎡ | 37,414円/㎡ |
| 2015年 | 38,250円/㎡ | 34,667円/㎡ | 36,714円/㎡ |
| 2016年 | 37,575円/㎡ | 34,433円/㎡ | 36,229円/㎡ |
| 2017年 | 36,875円/㎡ | 31,575円/㎡ | 34,225円/㎡ |
| 2018年 | 36,250円/㎡ | 31,175円/㎡ | 33,713円/㎡ |
| 2019年 | 35,625円/㎡ | 30,625円/㎡ | 33,125円/㎡ |
| 2020年 | 31,960円/㎡ | 31,900円/㎡ | 31,938円/㎡ |
| 2021年 | 31,160円/㎡ | 31,367円/㎡ | 31,238円/㎡ |
| 2022年 | 31,540円/㎡ | 31,000円/㎡ | 31,338円/㎡ |
| 2023年 | 31,280円/㎡ | 30,800円/㎡ | 31,100円/㎡ |
| 2024年 | 31,060円/㎡ | 30,600円/㎡ | 30,888円/㎡ |
| 2025年 | 30,820円/㎡ | 30,667円/㎡ | 30,763円/㎡ |
| 2026年 | 30,580円/㎡ | — | — |
神戸町の特徴
岐阜県安八郡神戸町の地価は今いくらですか？
安八郡神戸町の平均地価は30,763円/㎡です。住宅地が30,760円/㎡、商業地が35,000円/㎡となっており、岐阜県内でも比較的手頃な価格帯となっています。前年比で-0.45%の微減となっていますが、安定した地価水準を保っています。
神戸町の地価は上がっていますか、下がっていますか？
安八郡神戸町の地価は前年比で-0.45%の下落傾向にあります。ただし下落幅が小さく、比較的安定した地価推移となっており、地域の基本的な価値は維持されています。今後の動きについては町の開発計画や交通インフラの整備状況を注視する必要があります。
安八郡神戸町は住みやすく、地価も安い場所ですか？
安八郡神戸町は平均地価30,763円/㎡と岐阜県内でも低めの価格水準で、手頃な価格で住宅を取得できる地域です。都市部への通勤圏としてのアクセス性と地価の手頃さを兼ね備えており、ファミリー層や初めて住宅を購入される方に適した選択肢となり得ます。