羽島郡笠松町の地価
地価の概要
岐阜県羽島郡笠松町の平均地価は46,071円/㎡で、前年比-0.22%とほぼ横ばいの推移を示しています。住宅地が41,320円/㎡、商業地が57,950円/㎡と、商業地の方が約40%高い価格帯となっており、町の中心部における商業需要の集中を反映しています。名鉄竹鼻線の笠松駅を中心とした交通利便性が評価され、隣接する各務原市や岐阜市へのアクセスが良好であることが、地価を支える要因となっています。県内の同規模自治体と比べても相応の価格水準を保持しており、住宅取得や事業用地の需要が安定しているエリアといえます。
岐阜県 — 公示地価・基準地価 8地点
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 東陽町 | 58,100円/㎡ |
| 2 | 美笠通 | 57,800円/㎡ |
| 3 | 二見町 | 52,500円/㎡ |
| 4 | 長池 | 46,200円/㎡ |
| 5 | 円城寺 | 41,200円/㎡ |
| 6 | 米野 | 38,200円/㎡ |
| 7 | 門間 | 31,050円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 西笠松 | 57,800円/㎡ |
| 2 | 笠松 | 47,500円/㎡ |
| 3 | 柳津 | 37,350円/㎡ |
地価一覧（公示4地点 基準4地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | 東陽町１２－３ | 58,100 |
| 2 | 基準 | _ | 57,800 |
| 3 | 公示 | _ | 52,500 |
| 4 | 基準 | _ | 46,200 |
| 5 | 公示 | _ | 41,200 |
| 6 | 公示 | _ | 38,200 |
| 7 | 基準 | 岐阜県 羽島郡笠松町門間字村前１７９３番 | 33,600 |
| 8 | 基準 | _ | 28,500 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
羽島郡笠松町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1989年 | 83,800円/㎡ | — | 83,800円/㎡ |
| 1990年 | 96,300円/㎡ | — | 96,300円/㎡ |
| 1991年 | 113,000円/㎡ | — | 113,000円/㎡ |
| 1992年 | 118,000円/㎡ | — | 118,000円/㎡ |
| 1993年 | 117,000円/㎡ | — | 117,000円/㎡ |
| 1994年 | 117,000円/㎡ | — | 117,000円/㎡ |
| 1995年 | 116,000円/㎡ | — | 116,000円/㎡ |
| 1996年 | 111,000円/㎡ | — | 111,000円/㎡ |
| 1997年 | 107,000円/㎡ | — | 107,000円/㎡ |
| 1998年 | 103,000円/㎡ | 76,000円/㎡ | 85,000円/㎡ |
| 1999年 | 97,700円/㎡ | 72,300円/㎡ | 80,767円/㎡ |
| 2000年 | 90,000円/㎡ | 71,700円/㎡ | 77,800円/㎡ |
| 2001年 | 83,300円/㎡ | 81,800円/㎡ | 82,175円/㎡ |
| 2002年 | 77,900円/㎡ | 75,667円/㎡ | 76,225円/㎡ |
| 2003年 | 71,900円/㎡ | 67,833円/㎡ | 68,850円/㎡ |
| 2004年 | 66,500円/㎡ | 61,600円/㎡ | 62,825円/㎡ |
| 2005年 | 61,400円/㎡ | 56,933円/㎡ | 58,050円/㎡ |
| 2006年 | 56,800円/㎡ | 53,133円/㎡ | 54,050円/㎡ |
| 2007年 | 54,900円/㎡ | 50,933円/㎡ | 51,925円/㎡ |
| 2008年 | 53,900円/㎡ | 50,267円/㎡ | 51,175円/㎡ |
| 2009年 | 52,700円/㎡ | 49,133円/㎡ | 50,025円/㎡ |
| 2010年 | 50,800円/㎡ | 48,650円/㎡ | 49,080円/㎡ |
| 2011年 | 49,500円/㎡ | 47,225円/㎡ | 47,680円/㎡ |
| 2012年 | 48,300円/㎡ | 45,925円/㎡ | 46,400円/㎡ |
| 2013年 | 47,100円/㎡ | 44,900円/㎡ | 45,340円/㎡ |
| 2014年 | 46,200円/㎡ | 48,033円/㎡ | 47,575円/㎡ |
| 2015年 | 43,150円/㎡ | 47,500円/㎡ | 45,760円/㎡ |
| 2016年 | 42,600円/㎡ | 47,000円/㎡ | 45,240円/㎡ |
| 2017年 | 45,900円/㎡ | 46,400円/㎡ | 46,150円/㎡ |
| 2018年 | 45,600円/㎡ | 46,000円/㎡ | 45,800円/㎡ |
| 2019年 | 45,367円/㎡ | 45,667円/㎡ | 45,517円/㎡ |
| 2020年 | 48,550円/㎡ | 44,900円/㎡ | 46,986円/㎡ |
| 2021年 | 48,000円/㎡ | 44,567円/㎡ | 46,529円/㎡ |
| 2022年 | 47,600円/㎡ | 44,400円/㎡ | 46,229円/㎡ |
| 2023年 | 47,300円/㎡ | 44,333円/㎡ | 46,029円/㎡ |
| 2024年 | 47,500円/㎡ | 44,267円/㎡ | 46,114円/㎡ |
| 2025年 | 47,500円/㎡ | 44,167円/㎡ | 46,071円/㎡ |
羽島郡笠松町の特徴
岐阜県羽島郡笠松町の地価は現在いくら？他の地域と比べて安い？
笠松町の平均地価は46,071円/㎡で、前年比で-0.22%の微減傾向にあります。住宅地は41,320円/㎡と比較的手頃な価格帯となっており、岐阜県内でも購入しやすい地域の一つです。商業地は57,950円/㎡と住宅地より高めですが、全国的には依然として割安な水準です。
笠mongoose町に住むなら地価から見てお得？不動産購入の際の予算目安は？
住宅地平均が41,320円/㎡という価格設定は、都市部と比べて非常にリーズナブルです。例えば50坪（約165㎡）の土地購入なら約680万円程度が目安となり、若年層やファミリー層にとって住宅購入のハードルが低い地域といえます。近年の地価下落傾向も、購入を検討する際の追い風になっています。
羽島郡笠松町の地価トレンドは？今後値上がりする可能性はある？
笠松町は前年比-0.22%の緩やかな下落傾向を示しており、市場は安定した弱気相場が続いています。ただし下落幅が小さく、大きな変動がない分、長期的な住宅購入先としては安定性がある地域です。岐阜県内では名古屋への交通利便性を活かした発展の可能性も残されています。