笠松町の地価

地価の概要

岐阜県羽島郡笠松町の平均地価は46,071円/㎡で、前年比-0.22%とほぼ横ばいの推移を示しています。住宅地が41,320円/㎡、商業地が57,950円/㎡と、商業地の方が約40%高い価格帯となっており、町の中心部における商業需要の集中を反映しています。名鉄竹鼻線の笠松駅を中心とした交通利便性が評価され、隣接する各務原市や岐阜市へのアクセスが良好であることが、地価を支える要因となっています。県内の同規模自治体と比べても相応の価格水準を保持しており、住宅取得や事業用地の需要が安定しているエリアといえます。

岐阜県 — 公示地価・基準地価 7地点

基準地価平均 2025年[令和7年]

4万4,167円/㎡▼ 1.00%

坪単価 146,016円/坪・ 7地点

公示地価（平均）

4万7,550円/㎡

5地点 (2026年)

▲ 0.1%

地価総平均

4万6,071円/㎡

公示+基準 7地点

▼ 0.2%

最高地価

58,100円/㎡

最低地価

28,500円/㎡

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

地価マップ

エリア別平均地価

順位	エリア	平均地価	変動率	地点数
1	東陽町	58,100円/㎡	+0.2%	1
2	美笠通	57,800円/㎡	—	1
3	二見町	52,500円/㎡	+0.2%	1
4	長池	46,200円/㎡	—	1
5	円城寺	41,200円/㎡	-0.2%	1
6	米野	38,200円/㎡	-0.3%	1
7	門間	28,500円/㎡	-1%	1
8	田代	0円/㎡	—	0
9	下本町	0円/㎡	—	0
10	松栄町	0円/㎡	—	0
11	中野	0円/㎡	—	0
12	北及	0円/㎡	—	0

駅地価ランキング

順位	駅名	平均地価	坪単価	変動率	地点数
1	西笠松	57,800円/㎡	191,074円/坪	—	1
2	笠松	47,500円/㎡	157,025円/坪	—	4
3	柳津	37,350円/㎡	123,471円/坪	-0.5%	2

2026-09-03スノーリゾート支援17地域の地価を全部数えた — 8地域は4年でマイナス、「地域平均」が実態を隠していた観光庁が2026年7月8日に選んだスノーリゾート17地域の公示地点をすべて集計。8地域が4年累積でマイナスでした。さらに…

エリア分析データ分析市場動向

地価一覧（公示5地点基準7地点）

#	種別	所在地	地価（円/㎡）	変動率	用途
1	基準	岐阜県　羽島郡笠松町田代字神明４１９番１	61,200	—	住宅地
2	公示	東陽町１２－３	58,300	+0.3%	商業地
3	基準	_	57,800	—	商業地
4	公示	_	56,900	—	商業地
5	基準	岐阜県　羽島郡笠松町字松栄町６９番	56,500	—	住宅地
6	基準	岐阜県　羽島郡笠松町中野字村北１８０番	55,000	—	準工業地
7	基準	岐阜県　羽島郡笠松町北及字高坪１６８６番１１外	53,300	—	準工業地
8	公示	_	52,600	+0.2%	住宅地
9	基準	_	46,200	—	住宅地
10	公示	_	41,200	—	住宅地
11	公示	_	38,100	-0.3%	住宅地
12	基準	_	28,500	-1%	住宅地

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

笠松町地価推移（円/㎡）

年	公示地価	基準地価	総平均
1989年	83,800円/㎡	102,000円/㎡	92,900円/㎡
1990年	96,300円/㎡	120,000円/㎡	108,150円/㎡
1991年	113,000円/㎡	139,000円/㎡	126,000円/㎡
1992年	118,000円/㎡	140,000円/㎡	129,000円/㎡
1993年	117,000円/㎡	136,000円/㎡	126,500円/㎡
1994年	117,000円/㎡	132,000円/㎡	124,500円/㎡
1995年	116,000円/㎡	132,000円/㎡	124,000円/㎡
1996年	111,000円/㎡	128,000円/㎡	119,500円/㎡
1997年	107,000円/㎡	126,000円/㎡	116,500円/㎡
1998年	103,000円/㎡	97,500円/㎡	99,333円/㎡
1999年	97,700円/㎡	91,150円/㎡	93,333円/㎡
2000年	90,000円/㎡	88,350円/㎡	88,900円/㎡
2001年	83,300円/㎡	92,633円/㎡	90,300円/㎡
2002年	77,900円/㎡	85,167円/㎡	83,350円/㎡
2003年	71,900円/㎡	76,100円/㎡	75,050円/㎡
2004年	66,500円/㎡	69,300円/㎡	68,600円/㎡
2005年	61,400円/㎡	64,600円/㎡	63,800円/㎡
2006年	56,800円/㎡	60,400円/㎡	59,800円/㎡
2007年	54,900円/㎡	58,520円/㎡	57,917円/㎡
2008年	53,900円/㎡	58,260円/㎡	57,533円/㎡
2009年	52,700円/㎡	57,420円/㎡	56,633円/㎡
2010年	50,800円/㎡	54,775円/㎡	53,980円/㎡
2011年	49,500円/㎡	53,175円/㎡	52,440円/㎡
2012年	48,300円/㎡	51,800円/㎡	51,100円/㎡
2013年	47,100円/㎡	50,750円/㎡	50,020円/㎡
2014年	46,200円/㎡	50,150円/㎡	49,360円/㎡
2015年	43,150円/㎡	47,500円/㎡	45,760円/㎡
2016年	42,600円/㎡	47,000円/㎡	45,240円/㎡
2017年	45,900円/㎡	46,400円/㎡	46,150円/㎡
2018年	45,600円/㎡	46,000円/㎡	45,800円/㎡
2019年	45,367円/㎡	45,667円/㎡	45,517円/㎡
2020年	48,550円/㎡	44,900円/㎡	46,986円/㎡
2021年	48,000円/㎡	44,567円/㎡	46,529円/㎡
2022年	47,600円/㎡	44,400円/㎡	46,229円/㎡
2023年	47,300円/㎡	44,333円/㎡	46,029円/㎡
2024年	47,500円/㎡	44,267円/㎡	46,114円/㎡
2025年	47,500円/㎡	44,167円/㎡	46,071円/㎡
2026年	47,550円/㎡	—	—

近隣市区町村との比較（平均地価）

岐阜市8万円/㎡

高山市8万円/㎡

多治見市4万円/㎡

北方町4万円/㎡

笠松町4万円/㎡

羽島市4万円/㎡

笠松町の特徴

岐阜県羽島郡笠松町の地価は現在いくら？他の地域と比べて安い？

笠松町の平均地価は46,071円/㎡で、前年比で-0.22%の微減傾向にあります。住宅地は41,320円/㎡と比較的手頃な価格帯となっており、岐阜県内でも購入しやすい地域の一つです。商業地は57,950円/㎡と住宅地より高めですが、全国的には依然として割安な水準です。

笠mongoose町に住むなら地価から見てお得？不動産購入の際の予算目安は？

住宅地平均が41,320円/㎡という価格設定は、都市部と比べて非常にリーズナブルです。例えば50坪（約165㎡）の土地購入なら約680万円程度が目安となり、若年層やファミリー層にとって住宅購入のハードルが低い地域といえます。近年の地価下落傾向も、購入を検討する際の追い風になっています。

羽島郡笠松町の地価トレンドは？今後値上がりする可能性はある？

笠松町は前年比-0.22%の緩やかな下落傾向を示しており、市場は安定した弱気相場が続いています。ただし下落幅が小さく、大きな変動がない分、長期的な住宅購入先としては安定性がある地域です。岐阜県内では名古屋への交通利便性を活かした発展の可能性も残されています。

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