多治見市の地価

地価の概要

岐阜県多治見市の平均地価は48,985円/㎡で、前年比0.59%の微増となっており、安定した地価水準を保有しています。住宅地は37,472円/㎡と手頃な価格帯を維持しており、名古屋圏へのアクセスが良好で、ベッドタウンとしての需要が堅調です。商業地は88,078円/㎡と住宅地の2倍以上の価格となっており、中心市街地や駅周辺での商業施設集積による地価プレミアムが発生しています。中部地方における陶磁器産業の中心地として知られる同市は、今後の都市機能充実と交通インフラの整備により、周辺自治体との競争優位性が高まる可能性を秘めたエリアといえます。

岐阜県 — 公示地価・基準地価 39地点

基準地価平均 2025年[令和7年]

4万6,575円/㎡▲ 0.35%

坪単価 153,977円/坪・ 26地点

公示地価（平均）

5万1,396円/㎡

23地点 (2026年)

▲ 0.8%

地価総平均

4万8,985円/㎡

公示+基準 39地点

▲ 0.6%

最高地価

156,000円/㎡

最低地価

14,100円/㎡

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

地価マップ

エリア別平均地価

順位	エリア	平均地価	変動率	地点数
1	栄町	132,000円/㎡	+2.3%	1
2	音羽町	113,800円/㎡	+3.38%	4
3	住吉町	107,000円/㎡	+1.9%	1
4	上野町	77,400円/㎡	+2.1%	1
5	宝町	73,650円/㎡	+2.9%	2
6	宮前町	69,900円/㎡	+2.9%	1
7	大正町	64,200円/㎡	+1.9%	1
8	小路町	58,000円/㎡	—	1
9	金岡町	54,900円/㎡	+1.5%	1
10	京町	49,200円/㎡	—	1
11	三笠町	46,600円/㎡	+0.2%	1
12	平和町	36,200円/㎡	—	1
13	幸町	35,700円/㎡	—	1
14	平井町	35,600円/㎡	+1.4%	1
15	陶元町	35,400円/㎡	-0.3%	1
16	池田町	34,200円/㎡	—	1
17	明和町	32,800円/㎡	-0.9%	2
18	小泉町	32,600円/㎡	+1.6%	1
19	滝呂町	30,800円/㎡	—	1
20	旭ケ丘	27,800円/㎡	-0.8%	2

駅地価ランキング

順位	駅名	平均地価	坪単価	変動率	地点数
1	多治見	55,993円/㎡	185,101円/坪	+0.7%	28
2	小泉	46,575円/㎡	153,967円/坪	+0.8%	4
3	根本	25,425円/㎡	84,049円/坪	-0.3%	4
4	古虎渓	20,250円/㎡	66,942円/坪	-1.9%	2
5	姫	14,100円/㎡	46,611円/坪	-1.4%	1

地価一覧（公示23地点基準26地点）

#	種別	所在地	地価（円/㎡）	変動率	用途
1	公示	_	160,000	+2.6%	商業地
2	公示	_	135,000	+2.3%	商業地
3	基準	_	110,000	+2.8%	商業地
4	基準	_	107,000	+1.9%	商業地
5	公示	_	97,800	+3.9%	住宅地
6	基準	_	95,100	+3.9%	住宅地
7	基準	岐阜県　多治見市白山町３丁目１１２番１０外	92,900	—	商業地
8	公示	_	84,000	+1.9%	商業地
9	基準	_	77,400	+2.1%	住宅地
10	公示	_	71,000	+1.6%	商業地
11	公示	_	66,400	+2.3%	住宅地
12	公示	_	65,400	+1.9%	住宅地
13	基準	_	58,000	—	商業地
14	基準	岐阜県　多治見市金岡町１丁目７０番１	56,000	—	準工業地
15	公示	_	55,800	+1.6%	住宅地
16	公示	_	49,200	—	商業地
17	公示	_	46,800	+0.4%	住宅地
18	基準	_	36,200	—	住宅地
19	公示	_	35,800	+0.3%	住宅地
20	基準	_	35,600	+1.4%	住宅地
21	公示	_	35,300	-0.3%	住宅地
22	基準	_	34,200	—	住宅地
23	公示	_	33,100	+1.5%	住宅地
24	基準	_	32,700	-0.9%	住宅地
25	公示	_	32,600	-0.9%	住宅地
26	公示	_	31,900	+2.9%	工業地
27	基準	岐阜県　多治見市笠原町字梅平４０２４番２６２	31,600	—	住宅地
28	基準	岐阜県　多治見市笠原町字森下１６４７番１６７	31,000	—	準工業地
29	基準	_	30,800	—	住宅地
30	基準	岐阜県　多治見市笠原町字割田２７４１番２	30,000	—	準工業地

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

多治見市地価推移（円/㎡）

年	公示地価	基準地価	総平均
1983年	—	34,050円/㎡	34,050円/㎡
1984年	—	35,400円/㎡	35,400円/㎡
1985年	—	43,325円/㎡	43,325円/㎡
1986年	—	44,400円/㎡	44,400円/㎡
1987年	—	45,450円/㎡	45,450円/㎡
1988年	—	46,650円/㎡	46,650円/㎡
1989年	—	96,850円/㎡	96,850円/㎡
1990年	850,000円/㎡	140,157円/㎡	228,888円/㎡
1991年	542,500円/㎡	169,614円/㎡	252,478円/㎡
1992年	403,667円/㎡	169,043円/㎡	239,430円/㎡
1993年	349,333円/㎡	156,729円/㎡	214,510円/㎡
1994年	307,500円/㎡	145,586円/㎡	194,160円/㎡
1995年	216,960円/㎡	134,100円/㎡	165,969円/㎡
1996年	188,840円/㎡	120,638円/㎡	146,869円/㎡
1997年	163,400円/㎡	100,690円/㎡	124,206円/㎡
1998年	120,144円/㎡	93,170円/㎡	105,947円/㎡
1999年	100,900円/㎡	84,010円/㎡	92,857円/㎡
2000年	90,967円/㎡	77,040円/㎡	84,636円/㎡
2001年	83,167円/㎡	69,590円/㎡	76,995円/㎡
2002年	75,083円/㎡	63,270円/㎡	69,714円/㎡
2003年	67,500円/㎡	57,280円/㎡	62,855円/㎡
2004年	60,742円/㎡	50,236円/㎡	55,717円/㎡
2005年	55,225円/㎡	46,536円/㎡	51,070円/㎡
2006年	50,500円/㎡	41,553円/㎡	45,188円/㎡
2007年	48,546円/㎡	40,500円/㎡	43,670円/㎡
2008年	48,192円/㎡	40,305円/㎡	43,412円/㎡
2009年	47,792円/㎡	38,711円/㎡	42,519円/㎡
2010年	47,350円/㎡	39,069円/㎡	42,933円/㎡
2011年	46,443円/㎡	38,419円/㎡	42,163円/㎡
2012年	46,107円/㎡	37,719円/㎡	41,633円/㎡
2013年	45,993円/㎡	39,827円/㎡	42,803円/㎡
2014年	46,013円/㎡	40,120円/㎡	43,161円/㎡
2015年	46,119円/㎡	40,227円/㎡	43,268円/㎡
2016年	44,394円/㎡	40,327円/㎡	42,545円/㎡
2017年	48,921円/㎡	43,850円/㎡	46,603円/㎡
2018年	48,290円/㎡	44,081円/㎡	46,419円/㎡
2019年	48,770円/㎡	44,494円/㎡	46,869円/㎡
2020年	48,735円/㎡	44,519円/㎡	47,005円/㎡
2021年	48,761円/㎡	44,550円/㎡	47,033円/㎡
2022年	49,057円/㎡	44,919円/㎡	47,359円/㎡
2023年	49,487円/㎡	45,431円/㎡	47,823円/㎡
2024年	50,022円/㎡	46,019円/㎡	48,379円/㎡
2025年	50,661円/㎡	46,575円/㎡	48,985円/㎡
2026年	51,396円/㎡	—	—

近隣市区町村との比較（平均地価）

岐阜市8万円/㎡

高山市8万円/㎡

各務原市5万円/㎡

瑞穂市5万円/㎡

多治見市4万円/㎡

北方町4万円/㎡

多治見市の特徴