関市の地価
地価の概要
関市の平均地価は27,176円/㎡で、前年比0.99%の微減となっています。住宅地が23,740円/㎡と比較的手頃な水準である一方、商業地は45,600円/㎡と大きな価格差があり、市街地への集中度が高いことがうかがえます。中部地方における刃物産業の中心地として知られる同市は、岐阜県内でも地価が安定している地域で、名古屋方面へのアクセスも良好なため、ベッドタウンとしての需要も堅調です。今後も緩やかな推移が予想される中、住宅取得のコストパフォーマンスが優れたエリアとして注目されています。
岐阜県 — 公示地価・基準地価 26地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
2万2,212円/㎡▼ 1.21%
坪単価 73,433円/坪 ・ 17地点
公示地価（平均）
3万5,978円/㎡
9地点 (2025年)
▼ 0.6%
地価総平均
2万6,977円/㎡
公示+基準 26地点
▼ 1.0%
最高地価
68,500円/㎡
最低地価
3,540円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 関 | 41,000円/㎡ |
| 2 | 関口 | 36,433円/㎡ |
| 3 | 関市役所前 | 36,400円/㎡ |
| 4 | せきてらす前 | 33,500円/㎡ |
| 5 | 関下有知 | 24,850円/㎡ |
| 6 | 関富岡 | 16,010円/㎡ |
| 7 | 岐阜 | 13,908円/㎡ |
地価一覧（公示9地点 基準17地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 山王通２－２－２５ | 68,500 |
| 2 | 公示 | _ | 44,600 |
| 3 | 公示 | 西本郷通７－５－７ | 44,500 |
| 4 | 公示 | 西福野町２－４－１７ | 41,500 |
| 5 | 公示 | 豊岡町１－１－３１ | 39,900 |
| 6 | 公示 | 西本郷通５－４－１７ | 39,200 |
| 7 | 公示 | 鋳物師屋５－８－３１ | 38,600 |
| 8 | 基準 | _ | 36,400 |
| 9 | 基準 | _ | 36,100 |
| 10 | 基準 | _ | 33,500 |
| 11 | 公示 | _ | 33,000 |
| 12 | 基準 | 桜台４－３－１０ | 30,800 |
| 13 | 基準 | _ | 27,500 |
| 14 | 公示 | _ | 24,800 |
| 15 | 基準 | _ | 22,200 |
| 16 | 基準 | 岐阜県 関市下有知字深橋前５４６９番４外 | 22,000 |
| 17 | 基準 | _ | 20,300 |
| 18 | 公示 | _ | 17,700 |
| 19 | 基準 | _ | 16,300 |
| 20 | 基準 | _ | 15,700 |
| 21 | 基準 | _ | 14,100 |
| 22 | 基準 | _ | 9,350 |
| 23 | 基準 | _ | 7,800 |
| 24 | 基準 | _ | 7,010 |
| 25 | 基準 | _ | 6,500 |
| 26 | 基準 | _ | 3,540 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
関市 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 49,300円/㎡ | — | 49,300円/㎡ |
| 1984年 | 51,000円/㎡ | — | 51,000円/㎡ |
| 1985年 | 52,500円/㎡ | — | 52,500円/㎡ |
| 1986年 | 53,900円/㎡ | — | 53,900円/㎡ |
| 1987年 | 55,300円/㎡ | — | 55,300円/㎡ |
| 1988年 | 56,500円/㎡ | — | 56,500円/㎡ |
| 1989年 | 58,300円/㎡ | — | 58,300円/㎡ |
| 1990年 | 62,800円/㎡ | — | 62,800円/㎡ |
| 1991年 | 72,500円/㎡ | — | 72,500円/㎡ |
| 1992年 | 76,500円/㎡ | — | 76,500円/㎡ |
| 1993年 | 87,900円/㎡ | 35,560円/㎡ | 50,514円/㎡ |
| 1994年 | 67,667円/㎡ | 35,540円/㎡ | 47,588円/㎡ |
| 1995年 | 66,275円/㎡ | 41,050円/㎡ | 51,140円/㎡ |
| 1996年 | 64,975円/㎡ | 64,471円/㎡ | 64,655円/㎡ |
| 1997年 | 64,525円/㎡ | 63,029円/㎡ | 63,573円/㎡ |
| 1998年 | 63,925円/㎡ | 62,157円/㎡ | 62,800円/㎡ |
| 1999年 | 62,875円/㎡ | 58,429円/㎡ | 60,045円/㎡ |
| 2000年 | 61,725円/㎡ | 54,757円/㎡ | 57,291円/㎡ |
| 2001年 | 60,075円/㎡ | 52,643円/㎡ | 55,345円/㎡ |
| 2002年 | 58,000円/㎡ | 50,321円/㎡ | 53,114円/㎡ |
| 2003年 | 54,400円/㎡ | 46,879円/㎡ | 49,614円/㎡ |
| 2004年 | 51,025円/㎡ | 40,869円/㎡ | 44,254円/㎡ |
| 2005年 | 47,250円/㎡ | 35,495円/㎡ | 38,854円/㎡ |
| 2006年 | 43,825円/㎡ | 34,170円/㎡ | 36,929円/㎡ |
| 2007年 | 41,700円/㎡ | 33,610円/㎡ | 35,921円/㎡ |
| 2008年 | 42,780円/㎡ | 33,745円/㎡ | 36,569円/㎡ |
| 2009年 | 42,280円/㎡ | 30,883円/㎡ | 34,235円/㎡ |
| 2010年 | 41,040円/㎡ | 29,186円/㎡ | 32,305円/㎡ |
| 2011年 | 39,840円/㎡ | 28,157円/㎡ | 31,232円/㎡ |
| 2012年 | 38,740円/㎡ | 27,586円/㎡ | 30,521円/㎡ |
| 2013年 | 38,350円/㎡ | 27,057円/㎡ | 30,445円/㎡ |
| 2014年 | 37,767円/㎡ | 26,918円/㎡ | 30,173円/㎡ |
| 2015年 | 37,350円/㎡ | 26,500円/㎡ | 29,755円/㎡ |
| 2016年 | 36,917円/㎡ | 26,104円/㎡ | 29,348円/㎡ |
| 2017年 | 38,271円/㎡ | 25,843円/㎡ | 29,986円/㎡ |
| 2018年 | 38,000円/㎡ | 25,628円/㎡ | 29,752円/㎡ |
| 2019年 | 37,600円/㎡ | 24,472円/㎡ | 28,649円/㎡ |
| 2020年 | 37,322円/㎡ | 24,107円/㎡ | 29,063円/㎡ |
| 2021年 | 37,022円/㎡ | 23,820円/㎡ | 28,771円/㎡ |
| 2022年 | 36,578円/㎡ | 22,650円/㎡ | 27,664円/㎡ |
| 2023年 | 36,322円/㎡ | 22,514円/㎡ | 27,485円/㎡ |
| 2024年 | 36,133円/㎡ | 22,366円/㎡ | 27,322円/㎡ |
| 2025年 | 35,978円/㎡ | 22,225円/㎡ | 27,176円/㎡ |
関市の特徴
岐阜県関市の地価は今どのくらい？
関市の平均地価は27,176円/㎡で、前年比で0.99%の下降傾向にあります。住宅地は23,740円/㎡、商業地は45,600円/㎡となっており、県内でも比較的安定した価格帯を保っています。
関市の住宅地の価格相場はいくら？
関市の住宅地平均地価は23,740円/㎡で、全国的に見ても手頃な価格帯です。都市部へのアクセスと生活コストのバランスが良く、ファミリー層の移住先として注目されています。
関市の商業地と住宅地の価格差はなぜ大きい？
関市の商業地平均は45,600円/㎡で住宅地の約1.9倍となっており、これは駅前や商店街など限定的なエリアに商業需要が集中しているためです。関の刃物産業との関連で、産業用地としての価値も商業地の価格を押し上げています。