板倉町の地価
地価の概要
群馬県邑楽郡板倉町の平均地価は16,017円/㎡で、前年比1.52%の下落となっています。住宅地が地価の大部分を占める典型的な農村部エリアで、商業地の取引はほぼ存在しないのが特徴です。東武日光線板倉東洞院駅の利用可能性があるものの、周辺の館林市や加須市と比べると交通利便性に劣るため、地価も相対的に低位で推移しています。今後は定住促進施策や地域活性化の進展が地価回復のカギとなるでしょう。
群馬県 — 公示地価・基準地価 6地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万6,433円/㎡▼ 1.57%
坪単価 54,327円/坪 ・ 6地点
公示地価（平均）
1万5,433円/㎡
3地点 (2026年)
▼ 1.1%
地価総平均
1万6,017円/㎡
公示+基準 6地点
▼ 1.5%
最高地価
20,400円/㎡
最低地価
12,000円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大字板倉 | 18,367円/㎡ |
| 2 | 大字岩田 | 16,900円/㎡ |
| 3 | 大字大高嶋 | 12,100円/㎡ |
| 4 | 大字西岡 | 12,000円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 板倉東洋大前 | 16,820円/㎡ |
| 2 | 藤岡 | 12,000円/㎡ |
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地価一覧（公示3地点 基準6地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 群馬県 邑楽郡板倉町大字板倉字中耕地１６８６番１ | 28,900 |
| 2 | 基準 | _ | 20,400 |
| 3 | 基準 | 群馬県 邑楽郡板倉町大字板倉字稲荷木１２７８番 | 19,500 |
| 4 | 公示 | _ | 17,900 |
| 5 | 基準 | _ | 16,900 |
| 6 | 公示 | _ | 16,500 |
| 7 | 基準 | 群馬県 邑楽郡板倉町大字西岡字台１３３４番１ | 15,200 |
| 8 | 基準 | _ | 12,000 |
| 9 | 公示 | _ | 11,900 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
板倉町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1993年 | 32,900円/㎡ | 61,200円/㎡ | 47,050円/㎡ |
| 1994年 | 45,600円/㎡ | 56,250円/㎡ | 49,860円/㎡ |
| 1995年 | 45,600円/㎡ | 55,333円/㎡ | 50,467円/㎡ |
| 1996年 | 45,600円/㎡ | 55,333円/㎡ | 50,467円/㎡ |
| 1997年 | 45,600円/㎡ | 55,333円/㎡ | 50,467円/㎡ |
| 1998年 | 45,600円/㎡ | 55,333円/㎡ | 50,467円/㎡ |
| 1999年 | 44,100円/㎡ | 52,833円/㎡ | 48,467円/㎡ |
| 2000年 | 41,133円/㎡ | 48,433円/㎡ | 44,783円/㎡ |
| 2001年 | 38,267円/㎡ | 42,367円/㎡ | 40,317円/㎡ |
| 2002年 | 34,567円/㎡ | 38,767円/㎡ | 36,667円/㎡ |
| 2003年 | 31,333円/㎡ | 35,733円/㎡ | 33,533円/㎡ |
| 2004年 | 29,367円/㎡ | 33,333円/㎡ | 31,350円/㎡ |
| 2005年 | 27,900円/㎡ | 31,933円/㎡ | 29,917円/㎡ |
| 2006年 | 26,967円/㎡ | 29,780円/㎡ | 28,725円/㎡ |
| 2007年 | 26,200円/㎡ | 29,140円/㎡ | 28,038円/㎡ |
| 2008年 | 25,700円/㎡ | 28,740円/㎡ | 27,600円/㎡ |
| 2009年 | 25,167円/㎡ | 27,640円/㎡ | 26,713円/㎡ |
| 2010年 | 23,933円/㎡ | 26,320円/㎡ | 25,425円/㎡ |
| 2011年 | 22,600円/㎡ | 24,920円/㎡ | 24,050円/㎡ |
| 2012年 | 21,333円/㎡ | 23,620円/㎡ | 22,763円/㎡ |
| 2013年 | 20,167円/㎡ | 21,400円/㎡ | 20,871円/㎡ |
| 2014年 | 19,200円/㎡ | 20,575円/㎡ | 19,986円/㎡ |
| 2015年 | 18,600円/㎡ | 19,975円/㎡ | 19,386円/㎡ |
| 2016年 | 18,167円/㎡ | 19,600円/㎡ | 18,986円/㎡ |
| 2017年 | 17,833円/㎡ | 19,300円/㎡ | 18,671円/㎡ |
| 2018年 | 17,567円/㎡ | 18,925円/㎡ | 18,343円/㎡ |
| 2019年 | 17,267円/㎡ | 18,550円/㎡ | 18,000円/㎡ |
| 2020年 | 16,967円/㎡ | 17,867円/㎡ | 17,417円/㎡ |
| 2021年 | 16,667円/㎡ | 17,500円/㎡ | 17,083円/㎡ |
| 2022年 | 16,367円/㎡ | 17,233円/㎡ | 16,800円/㎡ |
| 2023年 | 16,067円/㎡ | 16,967円/㎡ | 16,517円/㎡ |
| 2024年 | 15,833円/㎡ | 16,700円/㎡ | 16,267円/㎡ |
| 2025年 | 15,600円/㎡ | 16,433円/㎡ | 16,017円/㎡ |
| 2026年 | 15,433円/㎡ | — | — |
板倉町の特徴
邑楽郡板倉町の地価はいくら？相場を知りたい
邑楽郡板倉町の平均地価は16,017円/㎡です。前年比で-1.52%の下落傾向にあり、群馬県内では比較的割安な地域となっています。住宅地の平均価格帯が16,017円/㎡と統一されており、土地購入を検討する際の目安になります。
板倉町は地価が下がっているのか、今後どうなる？
邑楽郡板倉町は前年比-1.52%と緩やかな地価下落が続いています。地方部では人口減少の影響を受けやすいエリアですが、16,017円/㎡という低価格帯は、予算を抑えて土地を取得したい購入者にとって魅力的な投資機会となる可能性があります。
群馬県邑楽郡板倉町は住みやすい？地価から見た住環境は
邑楽郡板倉町は平均地価が16,017円/㎡と群馬県内でも低価格帯であり、土地取得コストが安いことが特徴です。農業地が多い郊外地域のため、自然環境に恵まれており、広い土地を手頃な価格で購入できる点が利点となります。