片品村の地価
地価の概要
利根郡片品村は群馬県北部の山間地域に位置し、平均地価は11,133円/㎡で前年比1.6%の下落傾向にあります。住宅地が7,100円/㎡と低水準である一方、商業地は19,200円/㎡と相対的に高く、村の中心部への集中が見られます。尾瀬国立公園の玄関口として観光資源に恵まれていますが、交通利便性の制約から都市部との価格格差は大きく、農村地帯としての特性が価格に反映されています。今後の地価動向は、観光業の活性化と定住促進策の成果に左右される見通しです。
群馬県 — 公示地価・基準地価 3地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万1,133円/㎡▼ 1.60%
坪単価 36,806円/坪 ・ 4地点
地価総平均
1万1,133円/㎡
公示+基準 3地点
▼ 1.6%
最高地価
19,200円/㎡
最低地価
6,700円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大字鎌田 | 19,200円/㎡ |
| 2 | 大字花咲 | 7,500円/㎡ |
| 3 | 大字土出 | 6,700円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 沼田 | 11,133円/㎡ |
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地価一覧（ 基準4地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 群馬県 利根郡片品村大字鎌田字鎌田３９８９番２外 | 23,400 |
| 2 | 基準 | _ | 19,200 |
| 3 | 基準 | _ | 7,500 |
| 4 | 基準 | _ | 6,700 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
片品村 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 8,800円/㎡ | 8,800円/㎡ |
| 1984年 | — | 9,000円/㎡ | 9,000円/㎡ |
| 1985年 | — | 9,100円/㎡ | 9,100円/㎡ |
| 1986年 | — | 9,150円/㎡ | 9,150円/㎡ |
| 1987年 | — | 9,200円/㎡ | 9,200円/㎡ |
| 1988年 | — | 9,400円/㎡ | 9,400円/㎡ |
| 1989年 | — | 9,800円/㎡ | 9,800円/㎡ |
| 1990年 | — | 10,500円/㎡ | 10,500円/㎡ |
| 1991年 | — | 11,300円/㎡ | 11,300円/㎡ |
| 1992年 | — | 11,300円/㎡ | 11,300円/㎡ |
| 1993年 | — | 29,100円/㎡ | 29,100円/㎡ |
| 1994年 | — | 29,100円/㎡ | 29,100円/㎡ |
| 1995年 | — | 28,850円/㎡ | 28,850円/㎡ |
| 1996年 | — | 28,600円/㎡ | 28,600円/㎡ |
| 1997年 | — | 23,400円/㎡ | 23,400円/㎡ |
| 1998年 | — | 23,233円/㎡ | 23,233円/㎡ |
| 1999年 | — | 23,067円/㎡ | 23,067円/㎡ |
| 2000年 | — | 22,667円/㎡ | 22,667円/㎡ |
| 2001年 | — | 22,067円/㎡ | 22,067円/㎡ |
| 2002年 | — | 21,433円/㎡ | 21,433円/㎡ |
| 2003年 | — | 20,667円/㎡ | 20,667円/㎡ |
| 2004年 | — | 19,800円/㎡ | 19,800円/㎡ |
| 2005年 | — | 19,317円/㎡ | 19,317円/㎡ |
| 2006年 | — | 18,983円/㎡ | 18,983円/㎡ |
| 2007年 | — | 18,700円/㎡ | 18,700円/㎡ |
| 2008年 | — | 18,417円/㎡ | 18,417円/㎡ |
| 2009年 | — | 17,967円/㎡ | 17,967円/㎡ |
| 2010年 | — | 17,267円/㎡ | 17,267円/㎡ |
| 2011年 | — | 16,500円/㎡ | 16,500円/㎡ |
| 2012年 | — | 15,767円/㎡ | 15,767円/㎡ |
| 2013年 | — | 15,033円/㎡ | 15,033円/㎡ |
| 2014年 | — | 14,400円/㎡ | 14,400円/㎡ |
| 2015年 | — | 13,883円/㎡ | 13,883円/㎡ |
| 2016年 | — | 13,500円/㎡ | 13,500円/㎡ |
| 2017年 | — | 13,283円/㎡ | 13,283円/㎡ |
| 2018年 | — | 12,967円/㎡ | 12,967円/㎡ |
| 2019年 | — | 12,667円/㎡ | 12,667円/㎡ |
| 2020年 | — | 12,367円/㎡ | 12,367円/㎡ |
| 2021年 | — | 12,067円/㎡ | 12,067円/㎡ |
| 2022年 | — | 11,767円/㎡ | 11,767円/㎡ |
| 2023年 | — | 11,533円/㎡ | 11,533円/㎡ |
| 2024年 | — | 11,333円/㎡ | 11,333円/㎡ |
| 2025年 | — | 11,133円/㎡ | 11,133円/㎡ |
片品村の特徴
群馬県利根郡片品村の地価は今どのくらい？相場を教えてください
利根郡片品村の平均地価は11,133円/㎡で、群馬県内でも比較的安価な地域です。住宅地に限ると7,100円/㎡と非常にリーズナブルで、自然豊かな環境で広い土地を手頃な価格で取得できるエリアとして注目されています。
片品村の地価は上昇していますか？それとも下がっていますか？
利根郡片品村の地価は前年比で-1.6%の下落傾向にあります。全国的な人口減少やこの地域への転入者減少が影響していると考えられますが、低価格帯の土地として移住希望者には依然として魅力的な選択肢となっています。
片品村で住宅用地を購入する場合、相場価格はいくらですか？
住宅地の平均地価は7,100円/㎡で、100坪（約330㎡）であれば約234万円程度の取得が可能です。商業地は19,200円/㎡と住宅地の約2.7倍ですが、全国平均と比較すると片品村全体が非常に手頃な価格帯であり、別荘地やセカンドハウスの購入にも適しています。