昭和村の地価
地価の概要
利根郡昭和村は、群馬県北部の山間地に位置する農村地帯で、平均地価は10,700円/㎡と県内でも低水準にあります。住宅地が主体のエリアで、前年比-0.95%と緩やかな下落傾向が続いており、過疎化や人口減少の影響が地価に反映されています。商業地はほぼ存在せず、生活利便施設が限定的であることが特徴で、交通アクセスも関越自動車道への距離があり、都市部への通勤には課題があります。農業や自然環境を重視する移住層には魅力的なエリアですが、不動産投資の観点では利便性の高い周辺自治体と比べ選択肢の優先順位は低いと言えます。
群馬県 — 公示地価・基準地価 2地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万700円/㎡▼ 0.95%
坪単価 35,374円/坪 ・ 3地点
地価総平均
1万700円/㎡
公示+基準 2地点
▼ 0.9%
最高地価
11,500円/㎡
最低地価
9,900円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大字糸井 | 11,500円/㎡ |
| 2 | 大字川額 | 9,900円/㎡ |
| 3 | 大字森下 | 0円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 沼田 | 11,500円/㎡ |
| 2 | 岩本 | 9,900円/㎡ |
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地価一覧（ 基準3地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 群馬県 利根郡昭和村大字森下字中田８８４番３内 | 12,600 |
| 2 | 基準 | _ | 11,500 |
| 3 | 基準 | _ | 9,900 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
昭和村 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1990年 | — | 19,600円/㎡ | 19,600円/㎡ |
| 1991年 | — | 20,600円/㎡ | 20,600円/㎡ |
| 1992年 | — | 20,600円/㎡ | 20,600円/㎡ |
| 1993年 | — | 19,450円/㎡ | 19,450円/㎡ |
| 1994年 | — | 19,450円/㎡ | 19,450円/㎡ |
| 1995年 | — | 19,450円/㎡ | 19,450円/㎡ |
| 1996年 | — | 19,450円/㎡ | 19,450円/㎡ |
| 1997年 | — | 19,450円/㎡ | 19,450円/㎡ |
| 1998年 | — | 19,450円/㎡ | 19,450円/㎡ |
| 1999年 | — | 20,167円/㎡ | 20,167円/㎡ |
| 2000年 | — | 19,900円/㎡ | 19,900円/㎡ |
| 2001年 | — | 19,733円/㎡ | 19,733円/㎡ |
| 2002年 | — | 19,333円/㎡ | 19,333円/㎡ |
| 2003年 | — | 18,667円/㎡ | 18,667円/㎡ |
| 2004年 | — | 18,033円/㎡ | 18,033円/㎡ |
| 2005年 | — | 17,500円/㎡ | 17,500円/㎡ |
| 2006年 | — | 17,200円/㎡ | 17,200円/㎡ |
| 2007年 | — | 17,000円/㎡ | 17,000円/㎡ |
| 2008年 | — | 16,833円/㎡ | 16,833円/㎡ |
| 2009年 | — | 16,567円/㎡ | 16,567円/㎡ |
| 2010年 | — | 15,933円/㎡ | 15,933円/㎡ |
| 2011年 | — | 15,167円/㎡ | 15,167円/㎡ |
| 2012年 | — | 14,500円/㎡ | 14,500円/㎡ |
| 2013年 | — | 13,833円/㎡ | 13,833円/㎡ |
| 2014年 | — | 13,367円/㎡ | 13,367円/㎡ |
| 2015年 | — | 13,000円/㎡ | 13,000円/㎡ |
| 2016年 | — | 12,633円/㎡ | 12,633円/㎡ |
| 2017年 | — | 12,367円/㎡ | 12,367円/㎡ |
| 2018年 | — | 12,100円/㎡ | 12,100円/㎡ |
| 2019年 | — | 11,833円/㎡ | 11,833円/㎡ |
| 2020年 | — | 11,250円/㎡ | 11,250円/㎡ |
| 2021年 | — | 11,100円/㎡ | 11,100円/㎡ |
| 2022年 | — | 11,000円/㎡ | 11,000円/㎡ |
| 2023年 | — | 10,900円/㎡ | 10,900円/㎡ |
| 2024年 | — | 10,800円/㎡ | 10,800円/㎡ |
| 2025年 | — | 10,700円/㎡ | 10,700円/㎡ |
昭和村の特徴
群馬県利根郡昭和村の地価はいくらですか？
利根郡昭和村の平均地価は10,700円/㎡です。前年比で0.95%の下落傾向にありますが、群馬県の山間部としては比較的安定した価格帯となっています。住宅地がメインとなっており、商業地の取引はほとんどありません。
利根郡昭和村は地価が安い地域ですか？住みやすさはどうですか？
平均地価10,700円/㎡は全国的に見ても非常に低く、不動産購入コストが抑えられる地域です。自然が豊かで静かな環境が特徴ですが、商業施設や交通網が限定的なため、生活利便性を重視する方は事前に確認が必要です。
利根郡昭和村の地価は上昇していますか、下落していますか？
利根郡昭和村の地価は前年比で0.95%の下落となっており、緩やかな下落傾向が続いています。人口減少や過疎化の影響を受けやすい地域特性が地価に反映されている状況です。