川場村の地価
地価の概要
群馬県利根郡川場村は、平均地価が9,150円/㎡で、県内でも地価が低水準に位置する農村地帯です。住宅地が中心であり、自然環境に恵まれた落ち着いた生活環境が特徴ですが、前年比で0.8%の緩やかな下落傾向が見られます。商業地としての機能はほぼなく、生活に必要な商業施設は周辺の沼田市などへの依存が高い状況です。関越自動車道や国道との接続性は良好であるものの、東京圏への通勤地としての需要が限定的なため、今後も地価の大きな上昇は見込みにくいエリアとなっています。
群馬県 — 公示地価・基準地価 2地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万9,150円/㎡▼ 0.80%
坪単価 30,250円/坪 ・ 6地点
地価総平均
0万9,150円/㎡
公示+基準 2地点
▼ 0.8%
最高地価
11,100円/㎡
最低地価
7,200円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大字谷地 | 9,150円/㎡ |
| 2 | 大字立岩 | 0円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 沼田 | 9,150円/㎡ |
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地価一覧（ 基準6地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 群馬県 利根郡川場村大字立岩字清水１０３番１外の内 | 13,500 |
| 2 | 基準 | 群馬県 利根郡川場村大字谷地字新井２１８４番９ | 11,600 |
| 3 | 基準 | 群馬県 利根郡川場村大字谷地字中原１９６０番３外 | 11,600 |
| 4 | 基準 | _ | 11,100 |
| 5 | 基準 | 群馬県 利根郡川場村大字谷地字不動川原１０５３番２外 | 8,800 |
| 6 | 基準 | _ | 7,200 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
川場村 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 2006年 | — | 11,050円/㎡ | 11,050円/㎡ |
| 2007年 | — | 11,000円/㎡ | 11,000円/㎡ |
| 2008年 | — | 10,900円/㎡ | 10,900円/㎡ |
| 2009年 | — | 10,650円/㎡ | 10,650円/㎡ |
| 2010年 | — | 10,450円/㎡ | 10,450円/㎡ |
| 2011年 | — | 10,115円/㎡ | 10,115円/㎡ |
| 2012年 | — | 9,790円/㎡ | 9,790円/㎡ |
| 2013年 | — | 10,175円/㎡ | 10,175円/㎡ |
| 2014年 | — | 10,025円/㎡ | 10,025円/㎡ |
| 2015年 | — | 9,950円/㎡ | 9,950円/㎡ |
| 2016年 | — | 9,875円/㎡ | 9,875円/㎡ |
| 2017年 | — | 9,800円/㎡ | 9,800円/㎡ |
| 2018年 | — | 9,725円/㎡ | 9,725円/㎡ |
| 2019年 | — | 9,650円/㎡ | 9,650円/㎡ |
| 2020年 | — | 9,575円/㎡ | 9,575円/㎡ |
| 2021年 | — | 9,500円/㎡ | 9,500円/㎡ |
| 2022年 | — | 9,375円/㎡ | 9,375円/㎡ |
| 2023年 | — | 9,300円/㎡ | 9,300円/㎡ |
| 2024年 | — | 9,225円/㎡ | 9,225円/㎡ |
| 2025年 | — | 9,150円/㎡ | 9,150円/㎡ |
川場村の特徴
群馬県利根郡川場村の地価はどのくらいですか？
利根郡川場村の平均地価は9,150円/㎡です。住宅地も同じく9,150円/㎡となっており、群馬県内でも比較的地価が低いエリアです。このため、広い土地を手頃な価格で購入できる地域として注目されています。
川場村の地価は上昇していますか？それとも下落していますか？
川場村の地価は前年比で0.8%の下落傾向にあります。ただし下落幅は小さく、比較的安定している状況です。農業や自然環境を活かした地域として、今後の活性化による価格回復の可能性も期待できます。
利根郡川場村は住みやすい地域ですか？地価から見た住宅購入のポイントは？
川場村は平均地価が9,150円/㎡と群馬県内でも低い水準であり、同じ予算で他地域より広い土地が購入できます。自然豊かな環境が特徴で、農村部での生活を希望する方や、セカンドハウスの取得に向いている地域です。