館林市の地価
地価の概要
群馬県館林市の平均地価は34,253円/㎡で、前年比0.17%のわずかな上昇傾向を示しています。住宅地は32,077円/㎡と比較的手頃な水準にあり、東毛地域の中では良好な住環境と価格のバランスが評価されています。一方、商業地は44,500円/㎡となっており、館林駅周辺の商業施設の集積や市内中心部への需要を反映した価格構成となっています。交通面では東武伊勢崎線による東京への利便性が高く、群馬県内でも成田空港へのアクセスが良好なエリアであるため、今後も安定した地価が期待されます。
群馬県 — 公示地価・基準地価 37地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
3万4,128円/㎡▲ 0.49%
坪単価 112,827円/坪 ・ 18地点
公示地価（平均）
3万4,047円/㎡
19地点 (2025年)
▼ 0.2%
地価総平均
3万4,086円/㎡
公示+基準 37地点
▲ 0.2%
最高地価
49,100円/㎡
最低地価
15,700円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 館林 | 37,923円/㎡ |
| 2 | 渡瀬 | 30,917円/㎡ |
| 3 | 茂林寺前 | 30,300円/㎡ |
| 4 | 成島 | 26,675円/㎡ |
| 5 | 多々良 | 15,700円/㎡ |
地価一覧（公示19地点 基準18地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 本町２－５－４６ | 49,100 |
| 2 | 基準 | _ | 47,100 |
| 3 | 基準 | 美園町３－４ | 47,000 |
| 4 | 公示 | 美園町３－４ | 46,700 |
| 5 | 公示 | 大手町６－３３ | 43,700 |
| 6 | 公示 | 本町２－１１－１１ | 42,300 |
| 7 | 公示 | _ | 41,700 |
| 8 | 公示 | 緑町１－１９－６ | 39,800 |
| 9 | 基準 | 緑町１－１９－６ | 39,800 |
| 10 | 基準 | _ | 38,400 |
| 11 | 公示 | 大手町１０－２０ | 38,200 |
| 12 | 公示 | _ | 37,600 |
| 13 | 公示 | 美園町９－３９ | 36,800 |
| 14 | 基準 | つつじ町４－１１ | 36,500 |
| 15 | 公示 | （西部第一南２５街区１３外） | 35,900 |
| 16 | 公示 | 松原２－１５－２２ | 35,400 |
| 17 | 公示 | 大街道３－３－１０ | 35,300 |
| 18 | 基準 | _ | 35,300 |
| 19 | 基準 | _ | 34,400 |
| 20 | 公示 | 尾曳町１４－１０ | 33,900 |
| 21 | 基準 | _ | 33,400 |
| 22 | 基準 | 朝日町２３－１２ | 33,200 |
| 23 | 基準 | _ | 32,900 |
| 24 | 基準 | _ | 32,600 |
| 25 | 基準 | _ | 32,200 |
| 26 | 公示 | 松沼町１８－２ | 31,500 |
| 27 | 公示 | _ | 31,000 |
| 28 | 基準 | _ | 30,700 |
| 29 | 基準 | _ | 29,800 |
| 30 | 公示 | _ | 28,700 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
館林市 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 60,775円/㎡ | 40,200円/㎡ | 56,660円/㎡ |
| 1984年 | 63,050円/㎡ | 42,200円/㎡ | 58,880円/㎡ |
| 1985年 | 64,950円/㎡ | 43,300円/㎡ | 60,620円/㎡ |
| 1986年 | 66,525円/㎡ | 45,200円/㎡ | 55,863円/㎡ |
| 1987年 | 68,775円/㎡ | 46,550円/㎡ | 57,663円/㎡ |
| 1988年 | 72,450円/㎡ | 51,460円/㎡ | 60,789円/㎡ |
| 1989年 | 79,650円/㎡ | 64,300円/㎡ | 70,440円/㎡ |
| 1990年 | 150,520円/㎡ | 96,467円/㎡ | 121,036円/㎡ |
| 1991年 | 218,180円/㎡ | 109,488円/㎡ | 151,292円/㎡ |
| 1992年 | 226,840円/㎡ | 145,222円/㎡ | 174,371円/㎡ |
| 1993年 | 212,080円/㎡ | 129,740円/㎡ | 157,187円/㎡ |
| 1994年 | 165,538円/㎡ | 123,920円/㎡ | 142,417円/㎡ |
| 1995年 | 147,256円/㎡ | 116,800円/㎡ | 131,226円/㎡ |
| 1996年 | 135,122円/㎡ | 107,590円/㎡ | 120,632円/㎡ |
| 1997年 | 124,378円/㎡ | 99,870円/㎡ | 111,479円/㎡ |
| 1998年 | 109,908円/㎡ | 91,975円/㎡ | 100,942円/㎡ |
| 1999年 | 96,685円/㎡ | 84,200円/㎡ | 90,692円/㎡ |
| 2000年 | 85,738円/㎡ | 75,067円/㎡ | 80,616円/㎡ |
| 2001年 | 79,257円/㎡ | 68,100円/㎡ | 74,108円/㎡ |
| 2002年 | 71,921円/㎡ | 62,892円/㎡ | 67,754円/㎡ |
| 2003年 | 65,164円/㎡ | 57,908円/㎡ | 61,670円/㎡ |
| 2004年 | 59,547円/㎡ | 54,477円/㎡ | 57,193円/㎡ |
| 2005年 | 54,931円/㎡ | 51,969円/㎡ | 53,603円/㎡ |
| 2006年 | 52,969円/㎡ | 50,546円/㎡ | 51,883円/㎡ |
| 2007年 | 51,813円/㎡ | 49,492円/㎡ | 50,772円/㎡ |
| 2008年 | 51,188円/㎡ | 49,031円/㎡ | 50,221円/㎡ |
| 2009年 | 50,506円/㎡ | 47,431円/㎡ | 49,128円/㎡ |
| 2010年 | 48,169円/㎡ | 43,653円/㎡ | 45,984円/㎡ |
| 2011年 | 45,488円/㎡ | 41,327円/㎡ | 43,474円/㎡ |
| 2012年 | 42,988円/㎡ | 39,200円/㎡ | 41,155円/㎡ |
| 2013年 | 40,681円/㎡ | 36,325円/㎡ | 38,503円/㎡ |
| 2014年 | 38,763円/㎡ | 35,075円/㎡ | 36,919円/㎡ |
| 2015年 | 37,913円/㎡ | 34,400円/㎡ | 36,156円/㎡ |
| 2016年 | 36,800円/㎡ | 34,050円/㎡ | 35,467円/㎡ |
| 2017年 | 36,606円/㎡ | 33,844円/㎡ | 35,267円/㎡ |
| 2018年 | 36,500円/㎡ | 33,706円/㎡ | 35,145円/㎡ |
| 2019年 | 35,317円/㎡ | 33,588円/㎡ | 34,503円/㎡ |
| 2020年 | 34,874円/㎡ | 33,425円/㎡ | 34,211円/㎡ |
| 2021年 | 34,611円/㎡ | 33,069円/㎡ | 33,906円/㎡ |
| 2022年 | 34,342円/㎡ | 33,553円/㎡ | 33,969円/㎡ |
| 2023年 | 34,467円/㎡ | 33,371円/㎡ | 33,934円/㎡ |
| 2024年 | 34,058円/㎡ | 34,050円/㎡ | 34,054円/㎡ |
| 2025年 | 34,378円/㎡ | 34,128円/㎡ | 34,253円/㎡ |
館林市の特徴
群馬県館林市の地価は今どのくらい？相場を知りたい
館林市の平均地価は34,253円/㎡で、前年比0.17%のわずかな上昇傾向です。住宅地は32,077円/㎡、商業地は44,500円/㎡となっており、関東の中でも比較的手頃な価格帯が特徴です。
館林市は住みやすい街？地価から見た住宅購入の狙い目
館林市の住宅地平均32,077円/㎡は群馬県内でも安定した価格で、家族向けの新築や中古物件を検討する際の狙い目エリアです。地価上昇率が0.17%と緩やかながら上昇しており、今後の資産価値維持が期待できます。
館林市の商業地価の動向は？店舗や事業用地の投資価値
館林市の商業地平均は44,500円/㎡で、住宅地との価格差が明確です。市街地での店舗立地や事業用地としての需要があり、全体的に安定した価格推移を示しているため、商業施設の投資検討時の参考になります。