山県郡安芸太田町の地価
地価の概要
広島県北部に位置する山県郡安芸太田町は、平均地価10,748円/㎡で、中国山地の自然豊かなエリアとして位置付けられています。住宅地が8,247円/㎡と比較的低廉な水準にある一方で、商業地は14,500円/㎡と相対的に高めで、町内の限定的な商業拠点への集約化が見られます。前年比で0.78%の緩やかな下落傾向は、人口減少と高齢化が進む山間地域特有の課題を反映しており、広島市中心部や周辺自治体と比べると大きな価格差が存在します。安芸高田市や北広島町といった隣接エリアと同様に、交通利便性の制約が地価水準に影響を与えている地域です。
広島県 — 公示地価・基準地価 5地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万748円/㎡▼ 0.78%
坪単価 35,533円/坪 ・ 5地点
地価総平均
1万748円/㎡
公示+基準 5地点
▼ 0.8%
最高地価
17,700円/㎡
最低地価
4,740円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大字加計 | 17,700円/㎡ |
| 2 | 大字戸河内 | 11,300円/㎡ |
| 3 | 大字上殿 | 11,200円/㎡ |
| 4 | 大字坪野 | 8,800円/㎡ |
| 5 | 大字中筒賀 | 4,740円/㎡ |
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地価一覧（ 基準5地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 17,700 |
| 2 | 基準 | _ | 11,300 |
| 3 | 基準 | _ | 11,200 |
| 4 | 基準 | _ | 8,800 |
| 5 | 基準 | _ | 4,740 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
山県郡安芸太田町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 13,000円/㎡ | 13,000円/㎡ |
| 1984年 | — | 13,300円/㎡ | 13,300円/㎡ |
| 1985年 | — | 13,500円/㎡ | 13,500円/㎡ |
| 1986年 | — | 13,600円/㎡ | 13,600円/㎡ |
| 1987年 | — | 13,700円/㎡ | 13,700円/㎡ |
| 1988年 | — | 14,000円/㎡ | 14,000円/㎡ |
| 1989年 | — | 14,300円/㎡ | 14,300円/㎡ |
| 1990年 | — | 15,000円/㎡ | 15,000円/㎡ |
| 1991年 | — | 15,000円/㎡ | 15,000円/㎡ |
| 1992年 | — | 15,000円/㎡ | 15,000円/㎡ |
| 1993年 | — | 10,825円/㎡ | 10,825円/㎡ |
| 1994年 | — | 10,850円/㎡ | 10,850円/㎡ |
| 1995年 | — | 10,850円/㎡ | 10,850円/㎡ |
| 1996年 | — | 10,850円/㎡ | 10,850円/㎡ |
| 1997年 | — | 10,850円/㎡ | 10,850円/㎡ |
| 1998年 | — | 10,850円/㎡ | 10,850円/㎡ |
| 1999年 | — | 10,850円/㎡ | 10,850円/㎡ |
| 2000年 | — | 10,750円/㎡ | 10,750円/㎡ |
| 2001年 | — | 10,700円/㎡ | 10,700円/㎡ |
| 2002年 | — | 10,650円/㎡ | 10,650円/㎡ |
| 2003年 | — | 10,475円/㎡ | 10,475円/㎡ |
| 2004年 | — | 9,850円/㎡ | 9,850円/㎡ |
| 2005年 | — | 9,700円/㎡ | 9,700円/㎡ |
| 2006年 | — | 9,600円/㎡ | 9,600円/㎡ |
| 2007年 | — | 9,425円/㎡ | 9,425円/㎡ |
| 2008年 | — | 9,165円/㎡ | 9,165円/㎡ |
| 2009年 | — | 18,738円/㎡ | 18,738円/㎡ |
| 2010年 | — | 17,818円/㎡ | 17,818円/㎡ |
| 2011年 | — | 17,013円/㎡ | 17,013円/㎡ |
| 2012年 | — | 16,175円/㎡ | 16,175円/㎡ |
| 2013年 | — | 15,525円/㎡ | 15,525円/㎡ |
| 2014年 | — | 11,600円/㎡ | 11,600円/㎡ |
| 2015年 | — | 14,000円/㎡ | 14,000円/㎡ |
| 2016年 | — | 13,196円/㎡ | 13,196円/㎡ |
| 2017年 | — | 12,500円/㎡ | 12,500円/㎡ |
| 2018年 | — | 11,990円/㎡ | 11,990円/㎡ |
| 2019年 | — | 11,640円/㎡ | 11,640円/㎡ |
| 2020年 | — | 11,390円/㎡ | 11,390円/㎡ |
| 2021年 | — | 11,144円/㎡ | 11,144円/㎡ |
| 2022年 | — | 11,050円/㎡ | 11,050円/㎡ |
| 2023年 | — | 10,956円/㎡ | 10,956円/㎡ |
| 2024年 | — | 10,842円/㎡ | 10,842円/㎡ |
| 2025年 | — | 10,748円/㎡ | 10,748円/㎡ |
山県郡安芸太田町の特徴
広島県山県郡安芸太田町の地価は今いくら？住宅を買うときの相場は？
山県郡安芸太田町の平均地価は10,748円/㎡で、住宅地に限定すると8,247円/㎡となっています。広島県内でも比較的地価が低い地域であり、一戸建てやゆとりのある土地購入を検討している方に適した価格帯といえます。
山県郡安芸太田町の地価は上がってる？下がってる？最近の動向は？
2023年から2024年の地価変動率は-0.78%で、わずかながら下降傾向にあります。ただし大幅な下落ではなく、比較的安定した地価水準を保っており、長期的な資産価値としても堅実な地域です。
山県郡安芸太田町は住みやすい？商業施設や生活環境について
商業地の平均地価が14,500円/㎡と住宅地より約76%高いことから、町内に商業機能が集約されていることがうかがえます。山間部の小規模町村ですが、生活に必要な商業施設が適度に存在し、地価の安さから移住先として注目されています。