北広島町の地価

地価の概要

山県郡北広島町の平均地価は12,946円/㎡で、前年比1.01%の下落傾向にあります。住宅地が11,110円/㎡と比較的手頃な価格帯である一方、商業地は16,617円/㎡と地域内での商業機能の集約性を反映しています。広島市中心部からの距離や山間部の地形的特性により、県内でも地価が低めに推移しており、田舎暮らしや定住を検討する層にとって購入しやすいエリアです。今後は定住促進施策や交通網整備の進展が地価安定化の鍵となるでしょう。

広島県 — 公示地価・基準地価 9地点

基準地価平均 2025年[令和7年]

0万6,318円/㎡▼ 1.20%

坪単価 20,887円/坪・ 18地点

公示地価（平均）

2万6,133円/㎡

3地点 (2026年)

▼ 0.5%

地価総平均

1万2,946円/㎡

公示+基準 9地点

▼ 1.0%

最高地価

32,500円/㎡

最低地価

2,630円/㎡

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

地価マップ

エリア別平均地価

順位	エリア	平均地価	変動率	地点数
1	有田	28,450円/㎡	-0.4%	2
2	壬生	21,700円/㎡	-0.5%	1
3	大朝	9,550円/㎡	-1%	1
4	新庄	7,810円/㎡	-0.5%	1
5	戸谷	7,800円/㎡	-2.5%	1
6	都志見	6,030円/㎡	-2.3%	1
7	川小田	4,090円/㎡	-0.5%	1
8	西八幡原	2,630円/㎡	-0.4%	1
9	今吉田	0円/㎡	—	0
10	川西	0円/㎡	—	0
11	木次	0円/㎡	—	0
12	宮迫	0円/㎡	—	0
13	志路原	0円/㎡	—	0
14	田原	0円/㎡	—	0
15	移原	0円/㎡	—	0

駅地価ランキング

順位	駅名	平均地価	坪単価	変動率	地点数
1	可部	26,200円/㎡	86,611円/坪	-0.3%	3

2026-08-26ラピダス千歳の地価インパクトは何kmまで届くか — 恵庭・苫小牧への距離減衰をデータで追う令和8年公示で商業地変動率の全国1位は千歳市千代田町の+44.1%。市平均は千歳+17.55%、恵庭+6.62%、苫小牧…

データ分析エリア分析市場動向

2026-03-242026年広島市の地価動向まとめ — 広島駅周辺・紙屋町再開発はどこまで効く？広島駅新駅ビル「ミナモア」開業と紙屋町・八丁堀の再開発で変貌する広島市。8区別の地価データと再開発プロジェクトの地価イン…

市場動向エリア分析再開発

地価一覧（公示3地点基準18地点）

#	種別	所在地	地価（円/㎡）	変動率	用途
1	基準	広島県　山県郡北広島町壬生字立田市２３８番３	40,700	—	商業地
2	公示	_	32,500	—	商業地
3	公示	_	24,300	-0.4%	住宅地
4	公示	_	21,600	-0.5%	住宅地
5	基準	広島県　山県郡北広島町大朝字馬場２４４１番２	16,500	—	商業地
6	基準	広島県　山県郡北広島町戸谷字中之河内１０８５番６	12,700	—	商業地
7	基準	広島県　山県郡北広島町今吉田字日南郷１８６６番２	9,650	—	住宅地
8	基準	_	9,550	-1%	商業地
9	基準	広島県　山県郡北広島町川西字日焼７５１番２	9,400	—	住宅地
10	基準	_	7,810	-0.5%	住宅地
11	基準	_	7,800	-2.5%	商業地
12	基準	広島県　山県郡北広島町木次字三治久７３３番２	7,400	—	住宅地
13	基準	広島県　山県郡北広島町川小田字苅蔵７５番９外	6,580	—	商業地
14	基準	広島県　山県郡北広島町宮迫字宗繁９１５番２	6,380	—	住宅地
15	基準	広島県　山県郡北広島町志路原字打道７１５番３	6,100	—	住宅地
16	基準	_	6,030	-2.3%	住宅地
17	基準	広島県　山県郡北広島町川小田字落合１９３番１	4,650	—	住宅地
18	基準	_	4,090	-0.5%	住宅地
19	基準	広島県　山県郡北広島町田原字辻堂原８７７番１	3,650	—	住宅地
20	基準	広島県　山県郡北広島町移原字上河下５２４番１外	3,590	—	住宅地
21	基準	_	2,630	-0.4%	住宅地

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

北広島町地価推移（円/㎡）

年	公示地価	基準地価	総平均
1983年	—	5,225円/㎡	5,225円/㎡
1984年	—	5,260円/㎡	5,260円/㎡
1985年	—	5,360円/㎡	5,360円/㎡
1986年	—	5,440円/㎡	5,440円/㎡
1987年	—	5,555円/㎡	5,555円/㎡
1988年	—	5,695円/㎡	5,695円/㎡
1989年	—	5,855円/㎡	5,855円/㎡
1990年	—	6,150円/㎡	6,150円/㎡
1991年	—	6,500円/㎡	6,500円/㎡
1992年	—	6,585円/㎡	6,585円/㎡
1993年	—	7,800円/㎡	7,800円/㎡
1994年	38,250円/㎡	7,800円/㎡	19,980円/㎡
1995年	52,067円/㎡	8,238円/㎡	27,021円/㎡
1996年	52,200円/㎡	8,288円/㎡	27,107円/㎡
1997年	52,400円/㎡	8,313円/㎡	27,207円/㎡
1998年	52,600円/㎡	8,970円/㎡	25,331円/㎡
1999年	52,700円/㎡	8,970円/㎡	25,369円/㎡
2000年	52,700円/㎡	8,970円/㎡	25,369円/㎡
2001年	52,533円/㎡	8,970円/㎡	25,306円/㎡
2002年	52,067円/㎡	8,950円/㎡	25,119円/㎡
2003年	49,000円/㎡	8,930円/㎡	23,956円/㎡
2004年	46,400円/㎡	8,846円/㎡	22,929円/㎡
2005年	43,767円/㎡	8,748円/㎡	21,880円/㎡
2006年	41,767円/㎡	9,924円/㎡	17,272円/㎡
2007年	40,067円/㎡	9,705円/㎡	16,712円/㎡
2008年	38,500円/㎡	10,046円/㎡	17,159円/㎡
2009年	37,067円/㎡	9,696円/㎡	16,538円/㎡
2010年	35,667円/㎡	9,364円/㎡	15,940円/㎡
2011年	34,200円/㎡	9,000円/㎡	15,300円/㎡
2012年	33,300円/㎡	9,643円/㎡	16,740円/㎡
2013年	31,900円/㎡	8,733円/㎡	16,456円/㎡
2014年	30,600円/㎡	8,533円/㎡	17,990円/㎡
2015年	29,433円/㎡	8,052円/㎡	15,179円/㎡
2016年	28,633円/㎡	7,883円/㎡	14,800円/㎡
2017年	28,133円/㎡	7,660円/㎡	14,484円/㎡
2018年	27,800円/㎡	7,437円/㎡	14,224円/㎡
2019年	27,567円/㎡	7,197円/㎡	13,987円/㎡
2020年	27,267円/㎡	6,938円/㎡	13,714円/㎡
2021年	26,833円/㎡	6,727円/㎡	13,429円/㎡
2022年	26,600円/㎡	6,622円/㎡	13,281円/㎡
2023年	26,400円/㎡	6,497円/㎡	13,131円/㎡
2024年	26,267円/㎡	6,403円/㎡	13,024円/㎡
2025年	26,200円/㎡	6,318円/㎡	12,946円/㎡
2026年	26,133円/㎡	—	—