北広島町の地価
地価の概要
山県郡北広島町の平均地価は12,946円/㎡で、前年比1.01%の下落傾向にあります。住宅地が11,110円/㎡と比較的手頃な価格帯である一方、商業地は16,617円/㎡と地域内での商業機能の集約性を反映しています。広島市中心部からの距離や山間部の地形的特性により、県内でも地価が低めに推移しており、田舎暮らしや定住を検討する層にとって購入しやすいエリアです。今後は定住促進施策や交通網整備の進展が地価安定化の鍵となるでしょう。
広島県 — 公示地価・基準地価 9地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万6,318円/㎡▼ 1.20%
坪単価 20,887円/坪 ・ 15地点
公示地価（平均）
2万6,133円/㎡
3地点 (2026年)
▼ 0.5%
地価総平均
1万2,946円/㎡
公示+基準 9地点
▼ 1.0%
最高地価
32,500円/㎡
最低地価
2,630円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 有田 | 28,450円/㎡ |
| 2 | 壬生 | 21,700円/㎡ |
| 3 | 大朝 | 9,550円/㎡ |
| 4 | 新庄 | 7,810円/㎡ |
| 5 | 戸谷 | 7,800円/㎡ |
| 6 | 都志見 | 6,030円/㎡ |
| 7 | 川小田 | 4,090円/㎡ |
| 8 | 西八幡原 | 2,630円/㎡ |
| 9 | 川西 | 0円/㎡ |
| 10 | 今吉田 | 0円/㎡ |
| 11 | 木次 | 0円/㎡ |
| 12 | 志路原 | 0円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 可部 | 26,200円/㎡ |
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地価一覧（公示3地点 基準15地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 広島県 山県郡北広島町壬生字立田市２３８番３ | 40,700 |
| 2 | 公示 | _ | 32,500 |
| 3 | 公示 | _ | 24,300 |
| 4 | 公示 | _ | 21,600 |
| 5 | 基準 | 広島県 山県郡北広島町戸谷字中之河内１０８５番６ | 16,200 |
| 6 | 基準 | 広島県 山県郡北広島町川西字日焼７５１番２ | 10,800 |
| 7 | 基準 | 広島県 山県郡北広島町今吉田字日南郷１８６６番２ | 9,650 |
| 8 | 基準 | _ | 9,550 |
| 9 | 基準 | 広島県 山県郡北広島町新庄字郷崎１１２１番２ | 9,500 |
| 10 | 基準 | 広島県 山県郡北広島町都志見字神田３５９０番 | 9,450 |
| 11 | 基準 | 広島県 山県郡北広島町木次字三治久７３３番２ | 8,220 |
| 12 | 基準 | _ | 7,810 |
| 13 | 基準 | _ | 7,800 |
| 14 | 基準 | 広島県 山県郡北広島町志路原字打道７１５番３ | 6,950 |
| 15 | 基準 | 広島県 山県郡北広島町志路原字打道７１５番３ | 6,100 |
| 16 | 基準 | _ | 6,030 |
| 17 | 基準 | _ | 4,090 |
| 18 | 基準 | _ | 2,630 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
北広島町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 6,117円/㎡ | 6,117円/㎡ |
| 1984年 | — | 6,190円/㎡ | 6,190円/㎡ |
| 1985年 | — | 6,297円/㎡ | 6,297円/㎡ |
| 1986年 | — | 6,417円/㎡ | 6,417円/㎡ |
| 1987年 | — | 6,573円/㎡ | 6,573円/㎡ |
| 1988年 | — | 6,763円/㎡ | 6,763円/㎡ |
| 1989年 | — | 7,020円/㎡ | 7,020円/㎡ |
| 1990年 | — | 7,400円/㎡ | 7,400円/㎡ |
| 1991年 | — | 7,700円/㎡ | 7,700円/㎡ |
| 1992年 | — | 7,823円/㎡ | 7,823円/㎡ |
| 1993年 | — | 8,425円/㎡ | 8,425円/㎡ |
| 1994年 | 38,250円/㎡ | 8,500円/㎡ | 18,417円/㎡ |
| 1995年 | 52,067円/㎡ | 8,638円/㎡ | 27,250円/㎡ |
| 1996年 | 52,200円/㎡ | 8,688円/㎡ | 27,336円/㎡ |
| 1997年 | 52,400円/㎡ | 8,713円/㎡ | 27,436円/㎡ |
| 1998年 | 52,600円/㎡ | 8,713円/㎡ | 27,521円/㎡ |
| 1999年 | 52,700円/㎡ | 8,713円/㎡ | 27,564円/㎡ |
| 2000年 | 52,700円/㎡ | 8,713円/㎡ | 27,564円/㎡ |
| 2001年 | 52,533円/㎡ | 8,713円/㎡ | 27,493円/㎡ |
| 2002年 | 52,067円/㎡ | 8,688円/㎡ | 27,279円/㎡ |
| 2003年 | 49,000円/㎡ | 8,638円/㎡ | 25,936円/㎡ |
| 2004年 | 46,400円/㎡ | 8,558円/㎡ | 24,776円/㎡ |
| 2005年 | 43,767円/㎡ | 8,478円/㎡ | 23,601円/㎡ |
| 2006年 | 41,767円/㎡ | 8,103円/㎡ | 17,284円/㎡ |
| 2007年 | 40,067円/㎡ | 8,075円/㎡ | 16,800円/㎡ |
| 2008年 | 38,500円/㎡ | 7,587円/㎡ | 16,861円/㎡ |
| 2009年 | 37,067円/㎡ | 7,466円/㎡ | 16,346円/㎡ |
| 2010年 | 35,667円/㎡ | 7,326円/㎡ | 15,828円/㎡ |
| 2011年 | 34,200円/㎡ | 7,157円/㎡ | 15,270円/㎡ |
| 2012年 | 33,300円/㎡ | 7,625円/㎡ | 18,629円/㎡ |
| 2013年 | 31,900円/㎡ | 9,020円/㎡ | 17,600円/㎡ |
| 2014年 | 30,600円/㎡ | 8,533円/㎡ | 17,990円/㎡ |
| 2015年 | 29,433円/㎡ | 8,052円/㎡ | 15,179円/㎡ |
| 2016年 | 28,633円/㎡ | 7,883円/㎡ | 14,800円/㎡ |
| 2017年 | 28,133円/㎡ | 7,660円/㎡ | 14,484円/㎡ |
| 2018年 | 27,800円/㎡ | 7,437円/㎡ | 14,224円/㎡ |
| 2019年 | 27,567円/㎡ | 7,197円/㎡ | 13,987円/㎡ |
| 2020年 | 27,267円/㎡ | 6,938円/㎡ | 13,714円/㎡ |
| 2021年 | 26,833円/㎡ | 6,727円/㎡ | 13,429円/㎡ |
| 2022年 | 26,600円/㎡ | 6,622円/㎡ | 13,281円/㎡ |
| 2023年 | 26,400円/㎡ | 6,497円/㎡ | 13,131円/㎡ |
| 2024年 | 26,267円/㎡ | 6,403円/㎡ | 13,024円/㎡ |
| 2025年 | 26,200円/㎡ | 6,318円/㎡ | 12,946円/㎡ |
| 2026年 | 26,133円/㎡ | — | — |
北広島町の特徴
広島県山県郡北広島町の地価相場はどのくらいですか？
山県郡北広島町の平均地価は12,946円/㎡で、住宅地が11,110円/㎡、商業地が16,617円/㎡となっています。県内でも手頃な価格帯の地域で、地方への移住やセカンドハウス購入を検討されている方に適した相場です。
北広島町の地価は上昇していますか、それとも下降していますか？
山県郡北広島町の地価は前年比で-1.01%のわずかな下降傾向にあります。全国的な地方都市の地価動向と同様に、緩やかな下降を続けているものの、大幅な変動ではなく比較的安定した価格帯を保持しています。
広島県北広島町は住みやすい地域ですか？地価から見た住まい探しのポイントは？
北広島町の住宅地価は11,110円/㎡と広島県内でも手頃な価格で、自然環境に恵まれた地域として知られています。低い地価で広めの土地が入手しやすく、自然豊かな環境での暮らしを求める方や、山間部での生活を希望される方に最適な移住先候補です。