世羅町の地価
地価の概要
広島県世羅郡世羅町は平均地価10,645円/㎡で、中国地方の農村部エリアとしては標準的な水準ですが、前年比-2.67%と緩やかな下落傾向にあります。住宅地は7,872円/㎡と低廉で、自然環境に恵まれた定住地として機能していますが、商業地は15,267円/㎡と相対的に高く、町中心部の商業施設周辺への需要が集中している様子が窺えます。福山市など近隣の中核都市への通勤圏内でありながらも、交通アクセスの制約から広域的な地価上昇の恩恵は限定的であり、今後は地域活性化施策と交通インフラの整備が地価安定化の鍵となるでしょう。
広島県 — 公示地価・基準地価 8地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万6,912円/㎡▼ 2.36%
坪単価 22,851円/坪 ・ 13地点
公示地価（平均）
1万6,500円/㎡
4地点 (2026年)
▼ 2.5%
地価総平均
1万645円/㎡
公示+基準 8地点
▼ 2.7%
最高地価
23,600円/㎡
最低地価
3,420円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大字西上原 | 23,600円/㎡ |
| 2 | 大字本郷 | 15,500円/㎡ |
| 3 | 大字東神崎 | 13,950円/㎡ |
| 4 | 大字小国 | 5,220円/㎡ |
| 5 | 大字宇津戸 | 4,300円/㎡ |
| 6 | 大字安田 | 3,420円/㎡ |
| 7 | 大字甲山 | 0円/㎡ |
| 8 | 大字重永 | 0円/㎡ |
| 9 | 大字別迫 | 0円/㎡ |
| 10 | 大字下津田 | 0円/㎡ |
| 11 | 大字山中福田 | 0円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 備後三川 | 16,867円/㎡ |
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地価一覧（公示4地点 基準13地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 広島県 世羅郡世羅町大字本郷字今東９１５番８ | 33,900 |
| 2 | 基準 | 広島県 世羅郡世羅町大字甲山字甲山７５番 | 27,200 |
| 3 | 公示 | _ | 22,600 |
| 4 | 基準 | _ | 16,400 |
| 5 | 公示 | _ | 15,500 |
| 6 | 公示 | _ | 15,200 |
| 7 | 基準 | 広島県 世羅郡世羅町大字小国字太平地４５２８番２０ | 15,100 |
| 8 | 公示 | _ | 11,400 |
| 9 | 基準 | 広島県 世羅郡世羅町大字重永字宗信５００番３外 | 8,200 |
| 10 | 基準 | _ | 5,800 |
| 11 | 基準 | 広島県 世羅郡世羅町大字別迫字北浦８７９番 | 5,700 |
| 12 | 基準 | _ | 4,640 |
| 13 | 基準 | 広島県 世羅郡世羅町大字下津田字日隅久保５５４番９ | 4,620 |
| 14 | 基準 | _ | 4,300 |
| 15 | 基準 | 広島県 世羅郡世羅町大字山中福田字神田１２４０番１ | 3,920 |
| 16 | 基準 | 広島県 世羅郡世羅町大字安田字仁野田２４４５番 | 3,490 |
| 17 | 基準 | _ | 3,420 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
世羅町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 6,263円/㎡ | 6,263円/㎡ |
| 1984年 | — | 6,423円/㎡ | 6,423円/㎡ |
| 1985年 | — | 6,533円/㎡ | 6,533円/㎡ |
| 1986年 | — | 6,613円/㎡ | 6,613円/㎡ |
| 1987年 | — | 6,687円/㎡ | 6,687円/㎡ |
| 1988年 | — | 6,757円/㎡ | 6,757円/㎡ |
| 1989年 | — | 6,827円/㎡ | 6,827円/㎡ |
| 1990年 | — | 6,917円/㎡ | 6,917円/㎡ |
| 1991年 | — | 7,013円/㎡ | 7,013円/㎡ |
| 1992年 | — | 7,067円/㎡ | 7,067円/㎡ |
| 1993年 | — | 6,745円/㎡ | 6,745円/㎡ |
| 1994年 | — | 6,750円/㎡ | 6,750円/㎡ |
| 1995年 | 100,000円/㎡ | 6,755円/㎡ | 25,404円/㎡ |
| 1996年 | 100,000円/㎡ | 6,755円/㎡ | 25,404円/㎡ |
| 1997年 | 97,100円/㎡ | 6,755円/㎡ | 24,824円/㎡ |
| 1998年 | 95,000円/㎡ | 6,755円/㎡ | 24,404円/㎡ |
| 1999年 | 93,000円/㎡ | 6,755円/㎡ | 24,004円/㎡ |
| 2000年 | 91,000円/㎡ | 6,755円/㎡ | 23,604円/㎡ |
| 2001年 | 89,000円/㎡ | 6,755円/㎡ | 23,204円/㎡ |
| 2002年 | 87,200円/㎡ | 6,755円/㎡ | 22,844円/㎡ |
| 2003年 | 84,100円/㎡ | 6,705円/㎡ | 22,184円/㎡ |
| 2004年 | 80,000円/㎡ | 6,600円/㎡ | 21,280円/㎡ |
| 2005年 | 75,000円/㎡ | 6,493円/㎡ | 20,194円/㎡ |
| 2006年 | 68,000円/㎡ | 11,860円/㎡ | 21,217円/㎡ |
| 2007年 | 39,350円/㎡ | 11,648円/㎡ | 19,563円/㎡ |
| 2008年 | 37,500円/㎡ | 11,464円/㎡ | 18,903円/㎡ |
| 2009年 | 36,250円/㎡ | 11,178円/㎡ | 18,341円/㎡ |
| 2010年 | 34,900円/㎡ | 14,988円/㎡ | 19,966円/㎡ |
| 2011年 | 33,600円/㎡ | 14,487円/㎡ | 19,265円/㎡ |
| 2012年 | 32,100円/㎡ | 13,973円/㎡ | 18,505円/㎡ |
| 2013年 | 30,150円/㎡ | 13,345円/㎡ | 17,546円/㎡ |
| 2014年 | 28,200円/㎡ | 10,115円/㎡ | 16,143円/㎡ |
| 2015年 | 26,500円/㎡ | 9,588円/㎡ | 14,420円/㎡ |
| 2016年 | 24,900円/㎡ | 9,288円/㎡ | 13,749円/㎡ |
| 2017年 | 23,600円/㎡ | 8,988円/㎡ | 13,163円/㎡ |
| 2018年 | 22,750円/㎡ | 8,800円/㎡ | 12,786円/㎡ |
| 2019年 | 21,900円/㎡ | 8,548円/㎡ | 12,363円/㎡ |
| 2020年 | 20,100円/㎡ | 8,202円/㎡ | 12,664円/㎡ |
| 2021年 | 19,400円/㎡ | 7,902円/㎡ | 12,214円/㎡ |
| 2022年 | 18,700円/㎡ | 7,628円/㎡ | 11,780円/㎡ |
| 2023年 | 18,000円/㎡ | 7,376円/㎡ | 11,360円/㎡ |
| 2024年 | 17,300円/㎡ | 7,132円/㎡ | 10,945円/㎡ |
| 2025年 | 16,867円/㎡ | 6,912円/㎡ | 10,645円/㎡ |
| 2026年 | 16,500円/㎡ | — | — |
世羅町の特徴
広島県世羅郡世羅町の地価は現在いくらですか？
世羅町の平均地価は10,645円/㎡で、前年比で2.67%の下落傾向にあります。住宅地は7,872円/㎡、商業地は15,267円/㎡となっており、広島県内でも比較的低い地価水準で、土地を購入しやすいエリアです。
世羅町は地価が安いエリアですか？住みやすさはどうでしょうか？
世羅町は平均地価10,645円/㎡と広島県の中でも低水準で、土地取得コストが抑えられるため住みやすいエリアです。農村地域としての落ち着いた環境が特徴で、田舎暮らしや広い土地を求める方に適した地域といえます。
世羅町の住宅地と商業地の地価に差がありますか？
世羅町の住宅地は7,872円/㎡であるのに対し、商業地は15,267円/㎡と約1.9倍の価格差があります。これは商業地が限定的であり、町の中心部など利用価値が高い地域に集中しているためです。