安芸郡府中町の地価
地価の概要
安芸郡府中町は、広島県内でも地価上昇が続く注目エリアです。平均地価は196,957円/㎡で前年比5.27%の上昇を記録しており、広島市への近接性と交通利便性の向上が追い風となっています。住宅地は177,945円/㎡と比較的手頃な価格帯を保ちながらも、新興住宅地として人気を集めており、商業地は266,667円/㎡と高い水準にあり、沿線の商業施設拡充を反映しています。JR山陽本線利用による広島市への通勤アクセスが良好で、都市機能と生活環境のバランスに優れたエリアとして、今後も地価上昇が期待される地域です。
広島県 — 公示地価・基準地価 14地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
21万0円/㎡▲ 5.87%
坪単価 694,260円/坪 ・ 7地点
公示地価（平均）
18万3,914円/㎡
7地点 (2025年)
▲ 4.7%
地価総平均
19万6,957円/㎡
公示+基準 14地点
▲ 5.3%
最高地価
287,000円/㎡
最低地価
51,400円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 天神川 | 205,400円/㎡ |
| 2 | 向洋 | 193,800円/㎡ |
| 3 | 矢賀 | 190,350円/㎡ |
関連記事
地価一覧（公示7地点 基準7地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 本町４－５－３１ | 287,000 |
| 2 | 公示 | 大通２－１４－６ | 257,000 |
| 3 | 基準 | 浜田２－２－１８ | 256,000 |
| 4 | 公示 | 大須１－６－３７ | 245,000 |
| 5 | 公示 | 鹿籠１－２１－１７ | 222,000 |
| 6 | 公示 | 本町４－８－１７ | 216,000 |
| 7 | 基準 | 鶴江２－９－８ | 207,000 |
| 8 | 基準 | 柳ケ丘３７－２０ | 197,000 |
| 9 | 基準 | 浜田２－１３－４ | 193,000 |
| 10 | 公示 | 浜田２－１３－４ | 188,000 |
| 11 | 基準 | 緑ケ丘１７－１１ | 169,000 |
| 12 | 基準 | 山田３－７－７ | 161,000 |
| 13 | 公示 | 瀬戸ハイム２－１６－２３ | 108,000 |
| 14 | 公示 | 清水ケ丘８－３２ | 51,400 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
安芸郡府中町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 115,667円/㎡ | 137,333円/㎡ | 126,500円/㎡ |
| 1984年 | 120,867円/㎡ | 143,667円/㎡ | 132,267円/㎡ |
| 1985年 | 125,733円/㎡ | 149,333円/㎡ | 137,533円/㎡ |
| 1986年 | 129,333円/㎡ | 154,000円/㎡ | 141,667円/㎡ |
| 1987年 | 133,000円/㎡ | 158,333円/㎡ | 145,667円/㎡ |
| 1988年 | 137,233円/㎡ | 166,667円/㎡ | 151,950円/㎡ |
| 1989年 | 149,000円/㎡ | 197,667円/㎡ | 173,333円/㎡ |
| 1990年 | 179,333円/㎡ | 240,667円/㎡ | 210,000円/㎡ |
| 1991年 | 203,333円/㎡ | 369,000円/㎡ | 298,000円/㎡ |
| 1992年 | 196,333円/㎡ | 341,750円/㎡ | 279,429円/㎡ |
| 1993年 | 184,333円/㎡ | 320,250円/㎡ | 262,000円/㎡ |
| 1994年 | 179,000円/㎡ | 299,500円/㎡ | 239,250円/㎡ |
| 1995年 | 178,000円/㎡ | 286,750円/㎡ | 232,375円/㎡ |
| 1996年 | 183,000円/㎡ | 273,500円/㎡ | 223,222円/㎡ |
| 1997年 | 178,800円/㎡ | 262,000円/㎡ | 215,778円/㎡ |
| 1998年 | 174,600円/㎡ | 252,250円/㎡ | 209,111円/㎡ |
| 1999年 | 199,500円/㎡ | 251,400円/㎡ | 223,091円/㎡ |
| 2000年 | 191,167円/㎡ | 236,800円/㎡ | 211,909円/㎡ |
| 2001年 | 182,083円/㎡ | 220,400円/㎡ | 199,500円/㎡ |
| 2002年 | 172,300円/㎡ | 202,600円/㎡ | 186,073円/㎡ |
| 2003年 | 161,050円/㎡ | 185,600円/㎡ | 172,209円/㎡ |
| 2004年 | 146,100円/㎡ | 167,200円/㎡ | 155,691円/㎡ |
| 2005年 | 136,017円/㎡ | 154,800円/㎡ | 144,555円/㎡ |
| 2006年 | 130,000円/㎡ | 151,600円/㎡ | 139,818円/㎡ |
| 2007年 | 133,040円/㎡ | 148,500円/㎡ | 141,473円/㎡ |
| 2008年 | 128,933円/㎡ | 148,667円/㎡ | 138,800円/㎡ |
| 2009年 | 127,833円/㎡ | 142,333円/㎡ | 135,083円/㎡ |
| 2010年 | 123,833円/㎡ | 138,667円/㎡ | 131,250円/㎡ |
| 2011年 | 120,250円/㎡ | 135,333円/㎡ | 127,792円/㎡ |
| 2012年 | 116,733円/㎡ | 132,667円/㎡ | 124,700円/㎡ |
| 2013年 | 115,100円/㎡ | 131,500円/㎡ | 123,300円/㎡ |
| 2014年 | 114,950円/㎡ | 132,833円/㎡ | 123,892円/㎡ |
| 2015年 | 116,017円/㎡ | 135,857円/㎡ | 126,700円/㎡ |
| 2016年 | 121,717円/㎡ | 143,000円/㎡ | 133,177円/㎡ |
| 2017年 | 128,517円/㎡ | 151,000円/㎡ | 140,623円/㎡ |
| 2018年 | 134,750円/㎡ | 159,143円/㎡ | 147,885円/㎡ |
| 2019年 | 141,383円/㎡ | 168,000円/㎡ | 155,715円/㎡ |
| 2020年 | 156,143円/㎡ | 174,571円/㎡ | 165,357円/㎡ |
| 2021年 | 158,829円/㎡ | 177,857円/㎡ | 168,343円/㎡ |
| 2022年 | 162,557円/㎡ | 183,000円/㎡ | 172,779円/㎡ |
| 2023年 | 167,671円/㎡ | 189,429円/㎡ | 178,550円/㎡ |
| 2024年 | 174,657円/㎡ | 198,286円/㎡ | 186,471円/㎡ |
| 2025年 | 183,914円/㎡ | 210,000円/㎡ | 196,957円/㎡ |
安芸郡府中町の特徴
広島県安芸郡府中町の地価は今いくらですか？相場を教えてください
安芸郡府中町の令和5年度平均地価は196,957円/㎡で、前年比5.27%の上昇と堅調な推移を示しています。住宅地が177,945円/㎡、商業地が266,667円/㎡と、商業地の需要が高いことが特徴です。広島市に隣接する利便性が地価上昇を支えています。
府中町は住みやすい町ですか？不動産購入の適地か教えてください
安芸郡府中町は住宅地平均177,945円/㎡と広島県内では比較的リーズナブルな価格帯であり、地価が前年比5.27%上昇している成長エリアです。広島市への近接性と上昇トレンドから、住宅購入の選択肢として十分な魅力があります。
安芸郡府中町で不動産投資をするなら住宅地と商業地どちらが狙い目ですか？
商業地が266,667円/㎡と住宅地の約1.5倍の価格帯を示しており、投資利回りの観点では商業地の需要が高いエリアとなっています。一方、住宅地は177,945円/㎡と購入しやすい価格で、広島市のベッドタウン化により長期的な値上がり期待が見込めます。