廿日市の地価

地価の概要

廿日市市の平均地価は90,015円/㎡で、前年比2%の緩やかな上昇を示しており、広島県内でも安定した地価水準を保つエリアです。住宅地の平均地価は77,969円/㎡と比較的手頃な価格帯であり、ファミリー層による住宅需要が堅調に推移していることがうかがえます。一方、商業地は136,671円/㎡と住宅地の1.75倍以上の水準にあり、山陽自動車道や国道2号線などの交通アクセスに恵まれた沿線エリアの商業価値が高まっています。広島市への近接性と地方都市としてのポテンシャルを兼ね備えており、今後も地価の安定成長が期待できるエリアです。

広島県 — 公示地価・基準地価 52地点

基準地価平均 2025年[令和7年]

8万756円/㎡▲ 2.04%

坪単価 266,979円/坪・ 23地点

公示地価（平均）

9万3,627円/㎡

29地点 (2025年)

▲ 2.0%

地価総平均

8万7,934円/㎡

公示+基準 52地点

▲ 2.0%

最高地価

230,000円/㎡

最低地価

3,400円/㎡

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

地価マップ

エリア別平均地価

順位	エリア	平均地価	変動率	地点数
1	宮島口	182,000円/㎡	+7.1%	1
2	城内	179,000円/㎡	+4.1%	1
3	新宮	174,500円/㎡	+2.65%	2
4	桜尾本町	158,000円/㎡	+3.95%	2
5	本町	158,000円/㎡	+4.6%	1
6	地御前	139,000円/㎡	+2.2%	3
7	串戸	134,233円/㎡	+3.97%	3
8	住吉	123,000円/㎡	+3.4%	1
9	宮島町	110,233円/㎡	+5.28%	6
10	木材港北	98,100円/㎡	+6.9%	1
11	宮内	97,700円/㎡	+0.22%	5
12	阿品	93,700円/㎡	+2.15%	2
13	阿品台	82,600円/㎡	+1.8%	1
14	佐方	78,900円/㎡	+2.1%	1
15	上平良	73,700円/㎡	+2.1%	1
16	宮園	71,800円/㎡	+0.6%	1
17	深江	65,400円/㎡	+2.2%	1
18	大野原	65,100円/㎡	+3.3%	1
19	前空	62,500円/㎡	+1.6%	1
20	四季が丘	61,900円/㎡	+0.3%	1

駅地価ランキング

順位	駅名	平均地価	坪単価	変動率	地点数
1	宮島口	123,700円/㎡	408,925円/坪	+4.7%	2
2	廿日市	117,200円/㎡	387,437円/坪	+3.5%	10
3	宮内串戸	97,804円/㎡	323,319円/坪	+0.8%	18
4	阿品	90,000円/㎡	297,520円/坪	+2%	3
5	大野浦	57,833円/㎡	191,183円/坪	+1.6%	3
6	前空	55,600円/㎡	183,801円/坪	+2.4%	3

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市場動向エリア分析再開発

地価一覧（公示29地点基準23地点）

#	種別	所在地	地価（円/㎡）	変動率	用途
1	公示	新宮１－９－３９	230,000	+1.8%	商業地
2	公示	_	219,000	+7.9%	商業地
3	公示	宮内１－１１－１８	200,000	+1%	商業地
4	公示	宮島口１－５－１３	182,000	+7.1%	商業地
5	基準	城内２－９－１９	179,000	+4.1%	住宅地
6	基準	地御前１－２３－２７	174,000	+2.4%	商業地
7	公示	串戸４－１２－６	169,000	+4.3%	住宅地
8	基準	桜尾本町６－１２	160,000	+4.6%	住宅地
9	基準	_	160,000	+1.3%	商業地
10	基準	本町６－２０	158,000	+4.6%	住宅地
11	公示	桜尾本町６－１２	156,000	+3.3%	住宅地
12	基準	_	149,000	+8%	商業地
13	公示	地御前１－２１－８	145,000	+2.1%	住宅地
14	基準	串戸２－１０－３２	141,000	+2.9%	住宅地
15	公示	住吉２－１０－１１	123,000	+3.4%	住宅地
16	公示	新宮２－６－２４	119,000	+3.5%	住宅地
17	基準	木材港北６－５６	98,100	+6.9%	工業地
18	公示	地御前３－１２－１３	98,000	+2.1%	住宅地
19	公示	_	97,900	+4.8%	住宅地
20	公示	阿品３－１１－２１	97,100	+1.6%	住宅地
21	公示	串戸１－１０－１４	92,700	+4.7%	工業地
22	基準	阿品２－１０－３９	90,300	+2.7%	住宅地
23	基準	_	87,000	+5.6%	住宅地
24	公示	阿品台２－７－７	82,600	+1.8%	住宅地
25	公示	_	82,400	+2.4%	住宅地
26	公示	佐方３－４－２７	78,900	+2.1%	住宅地
27	基準	_	77,900	+5.7%	住宅地
28	公示	_	73,700	+2.1%	住宅地
29	基準	_	71,800	+0.6%	住宅地
30	公示	深江１－１２－７	65,400	+2.2%	住宅地

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

廿日市地価推移（円/㎡）

年	公示地価	基準地価	総平均
1983年	92,200円/㎡	81,767円/㎡	88,288円/㎡
1984年	98,040円/㎡	86,333円/㎡	93,650円/㎡
1985年	103,520円/㎡	90,333円/㎡	98,575円/㎡
1986年	105,183円/㎡	73,400円/㎡	92,470円/㎡
1987年	108,217円/㎡	75,200円/㎡	95,010円/㎡
1988年	106,225円/㎡	75,400円/㎡	94,369円/㎡
1989年	111,644円/㎡	93,633円/㎡	104,440円/㎡
1990年	134,010円/㎡	120,243円/㎡	128,341円/㎡
1991年	155,800円/㎡	169,178円/㎡	162,137円/㎡
1992年	143,273円/㎡	156,100円/㎡	149,381円/㎡
1993年	133,792円/㎡	129,387円/㎡	131,344円/㎡
1994年	129,758円/㎡	129,850円/㎡	129,800円/㎡
1995年	145,040円/㎡	124,165円/㎡	135,449円/㎡
1996年	143,245円/㎡	122,412円/㎡	133,673円/㎡
1997年	142,140円/㎡	134,389円/㎡	138,468円/㎡
1998年	139,440円/㎡	130,417円/㎡	135,166円/㎡
1999年	135,595円/㎡	124,722円/㎡	130,445円/㎡
2000年	130,865円/㎡	120,044円/㎡	125,739円/㎡
2001年	126,952円/㎡	115,567円/㎡	121,697円/㎡
2002年	120,219円/㎡	108,844円/㎡	114,969円/㎡
2003年	111,486円/㎡	99,089円/㎡	105,741円/㎡
2004年	104,305円/㎡	92,770円/㎡	98,812円/㎡
2005年	98,114円/㎡	88,355円/㎡	93,467円/㎡
2006年	89,717円/㎡	84,165円/㎡	87,135円/㎡
2007年	85,804円/㎡	81,185円/㎡	83,656円/㎡
2008年	82,023円/㎡	78,590円/㎡	80,388円/㎡
2009年	78,743円/㎡	74,540円/㎡	76,788円/㎡
2010年	74,852円/㎡	70,670円/㎡	72,907円/㎡
2011年	76,100円/㎡	66,975円/㎡	71,952円/㎡
2012年	73,529円/㎡	63,995円/㎡	69,195円/㎡
2013年	71,608円/㎡	62,605円/㎡	67,516円/㎡
2014年	70,692円/㎡	64,147円/㎡	67,978円/㎡
2015年	73,000円/㎡	66,722円/㎡	70,289円/㎡
2016年	75,093円/㎡	68,954円/㎡	72,663円/㎡
2017年	76,862円/㎡	70,293円/㎡	74,262円/㎡
2018年	79,082円/㎡	72,116円/㎡	76,324円/㎡
2019年	81,710円/㎡	70,672円/㎡	77,204円/㎡
2020年	85,428円/㎡	71,875円/㎡	79,896円/㎡
2021年	85,675円/㎡	72,599円/㎡	80,338円/㎡
2022年	86,520円/㎡	77,970円/㎡	82,929円/㎡
2023年	88,284円/㎡	80,017円/㎡	84,812円/㎡
2024年	90,841円/㎡	82,150円/㎡	87,191円/㎡
2025年	93,627円/㎡	85,028円/㎡	90,015円/㎡