大竹市の地価

地価の概要

広島県大竹市は平均地価56,321円/㎡で、前年比1.18%の緩やかな上昇傾向を示しています。住宅地の平均地価は53,000円/㎡と比較的手頃で、広島市中心部への通勤圏としての需要が地価を下支えしています。商業地は71,175円/㎡と住宅地を上回り、国道186号線沿いや駅周辺の商業拠点に価値が集中しているのが特徴です。瀬戸内海に面し、山陽自動車道や広島呉道路へのアクセスに恵まれた大竹市は、工業地としての歴史的背景を活かしながら、広島圏の周辺エリアの中でも安定した地価水準を保つエリアとして位置付けられます。

広島県 — 公示地価・基準地価 14地点

基準地価平均 2025年[令和7年]

5万7,429円/㎡▲ 1.53%

坪単価 189,860円/坪・ 10地点

公示地価（平均）

5万5,671円/㎡

7地点 (2026年)

▲ 0.8%

地価総平均

5万6,321円/㎡

公示+基準 14地点

▲ 1.2%

最高地価

89,100円/㎡

最低地価

26,800円/㎡

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

地価マップ

エリア別平均地価

順位	エリア	平均地価	変動率	地点数
1	新町	83,150円/㎡	+0.85%	2
2	油見	69,700円/㎡	+1%	1
3	西栄	61,500円/㎡	+3.9%	1
4	小方	57,700円/㎡	+0.2%	1
5	本町	57,000円/㎡	+1.4%	1
6	黒川	54,600円/㎡	+0.6%	1
7	立戸	51,600円/㎡	+2.4%	1
8	南栄	50,500円/㎡	+1.4%	1
9	御園	48,400円/㎡	+1%	1
10	玖波	48,133円/㎡	+0.2%	3
11	東栄	26,800円/㎡	+0.4%	1
12	元町	0円/㎡	—	0
13	玖波町	0円/㎡	—	0

駅地価ランキング

順位	駅名	平均地価	坪単価	変動率	地点数
1	大竹	60,425円/㎡	199,752円/坪	+1.5%	8
2	玖波	50,850円/㎡	168,099円/坪	+0.3%	6

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市場動向エリア分析再開発

地価一覧（公示7地点基準10地点）

#	種別	所在地	地価（円/㎡）	変動率	用途
1	公示	新町１－８－１４	90,200	+1.2%	商業地
2	基準	新町１－１０－９	77,200	+0.3%	商業地
3	公示	油見３－１５－２４	70,600	+1.3%	住宅地
4	基準	西栄３－７－４	61,500	+3.9%	住宅地
5	基準	玖波２－１２－１５	60,700	—	商業地
6	公示	小方１－２５－６	58,000	+0.5%	商業地
7	基準	本町２－９－１５	57,000	+1.4%	住宅地
8	基準	広島県　大竹市玖波２丁目２０５２番	55,500	—	商業地
9	公示	黒川３－１６－１４	54,800	+0.4%	住宅地
10	基準	広島県　大竹市元町１丁目２７０１番８	53,400	—	住宅地
11	基準	立戸４－２－１９	51,600	+2.4%	住宅地
12	公示	南栄２－７－２６	51,000	+1%	住宅地
13	基準	御園２－２－１２	48,400	+1%	住宅地
14	基準	玖波４－１１－３４	45,600	+0.2%	住宅地
15	公示	玖波８－５－６	38,100	—	住宅地
16	公示	東栄２－１－２１	27,000	+0.7%	工業地
17	基準	広島県　大竹市玖波町字大人原３６１番１５	17,700	—	住宅地

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

大竹市地価推移（円/㎡）

年	公示地価	基準地価	総平均
1983年	68,000円/㎡	69,333円/㎡	69,000円/㎡
1984年	70,800円/㎡	72,100円/㎡	71,775円/㎡
1985年	73,800円/㎡	74,700円/㎡	74,475円/㎡
1986年	86,700円/㎡	77,033円/㎡	80,900円/㎡
1987年	89,250円/㎡	79,033円/㎡	83,120円/㎡
1988年	91,650円/㎡	84,650円/㎡	86,983円/㎡
1989年	94,500円/㎡	104,340円/㎡	101,529円/㎡
1990年	98,700円/㎡	120,800円/㎡	114,486円/㎡
1991年	110,500円/㎡	133,283円/㎡	127,588円/㎡
1992年	110,750円/㎡	127,833円/㎡	123,563円/㎡
1993年	134,400円/㎡	119,086円/㎡	125,467円/㎡
1994年	130,040円/㎡	117,371円/㎡	122,650円/㎡
1995年	127,100円/㎡	116,371円/㎡	120,842円/㎡
1996年	123,760円/㎡	115,329円/㎡	118,842円/㎡
1997年	121,560円/㎡	114,471円/㎡	117,425円/㎡
1998年	119,760円/㎡	113,900円/㎡	116,342円/㎡
1999年	117,960円/㎡	113,286円/㎡	115,233円/㎡
2000年	113,560円/㎡	101,750円/㎡	106,292円/㎡
2001年	108,920円/㎡	100,563円/㎡	103,777円/㎡
2002年	104,460円/㎡	95,738円/㎡	99,092円/㎡
2003年	98,040円/㎡	90,538円/㎡	93,423円/㎡
2004年	91,200円/㎡	85,125円/㎡	87,462円/㎡
2005年	84,660円/㎡	80,563円/㎡	82,138円/㎡
2006年	80,420円/㎡	77,250円/㎡	78,469円/㎡
2007年	77,880円/㎡	75,350円/㎡	76,323円/㎡
2008年	76,260円/㎡	73,700円/㎡	74,685円/㎡
2009年	73,400円/㎡	69,363円/㎡	70,915円/㎡
2010年	68,940円/㎡	64,913円/㎡	66,462円/㎡
2011年	64,640円/㎡	60,688円/㎡	62,208円/㎡
2012年	62,100円/㎡	56,875円/㎡	58,885円/㎡
2013年	60,257円/㎡	54,300円/㎡	57,080円/㎡
2014年	58,557円/㎡	52,338円/㎡	55,240円/㎡
2015年	57,029円/㎡	55,886円/㎡	56,457円/㎡
2016年	55,586円/㎡	55,271円/㎡	55,429円/㎡
2017年	54,871円/㎡	54,843円/㎡	54,857円/㎡
2018年	54,314円/㎡	54,557円/㎡	54,436円/㎡
2019年	54,100円/㎡	54,729円/㎡	54,414円/㎡
2020年	54,329円/㎡	54,714円/㎡	54,521円/㎡
2021年	54,271円/㎡	54,786円/㎡	54,529円/㎡
2022年	54,286円/㎡	54,829円/㎡	54,557円/㎡
2023年	54,514円/㎡	55,300円/㎡	54,907円/㎡
2024年	54,771円/㎡	56,700円/㎡	55,736円/㎡
2025年	55,214円/㎡	57,429円/㎡	56,321円/㎡
2026年	55,671円/㎡	—	—

近隣市区町村との比較（平均地価）

広島市中区97万円/㎡

広島市南区39万円/㎡

広島市安佐北区6万円/㎡

東広島市6万円/㎡

大竹市5万円/㎡

尾道市4万円/㎡

大竹市の特徴

広島県大竹市の地価相場はいくらですか？

大竹市の平均地価は56,321円/㎡で、住宅地が53,000円/㎡、商業地が71,175円/㎡となっています。広島県内でも比較的地価が低い地域で、不動産購入や賃貸経営を検討する際の選択肢として注目されています。