雨竜郡沼田町の地価
地価の概要
北海道雨竜郡沼田町の地価は平均3,963円/㎡で、前年比4.67%の下落傾向にあります。住宅地が3,455円/㎡、商業地が4,980円/㎡と、商業地が住宅地より約44%高い水準を維持しており、町の商業機能が一定の価値を保持していることが窺えます。沼田町は深川市や滝川市などの周辺中核都市と比較して地価水準は低く、道北エリアのなかでも割安な土地活用が可能なエリアとなっています。人口減少や経済の停滞に伴う下落圧力が続いていますが、農業地帯としての基盤や地域の安定性から、長期的な資産価値を見込んだ投資対象としての検討余地があるエリアです。
北海道 — 公示地価・基準地価 4地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万3,898円/㎡▼ 4.67%
坪単価 12,887円/坪 ・ 4地点
地価総平均
0万3,898円/㎡
公示+基準 4地点
▼ 4.7%
最高地価
4,980円/㎡
最低地価
2,770円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 石狩沼田 | 3,963円/㎡ |
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地価一覧（ 基準4地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 本通３－３－１３ | 4,980 |
| 2 | 基準 | 本通４－３－２５ | 4,140 |
| 3 | 基準 | 北海道 雨竜郡沼田町旭町３－４－３３ | 3,700 |
| 4 | 基準 | 旭町３－４－３３ | 2,770 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
雨竜郡沼田町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 10,400円/㎡ | 10,400円/㎡ |
| 1984年 | — | 10,900円/㎡ | 10,900円/㎡ |
| 1985年 | — | 11,100円/㎡ | 11,100円/㎡ |
| 1986年 | — | 11,100円/㎡ | 11,100円/㎡ |
| 1987年 | — | 11,100円/㎡ | 11,100円/㎡ |
| 1988年 | — | 11,100円/㎡ | 11,100円/㎡ |
| 1989年 | — | 11,100円/㎡ | 11,100円/㎡ |
| 1990年 | — | 9,567円/㎡ | 9,567円/㎡ |
| 1991年 | — | 9,567円/㎡ | 9,567円/㎡ |
| 1992年 | — | 9,567円/㎡ | 9,567円/㎡ |
| 1993年 | — | 9,567円/㎡ | 9,567円/㎡ |
| 1994年 | — | 9,567円/㎡ | 9,567円/㎡ |
| 1995年 | — | 9,700円/㎡ | 9,700円/㎡ |
| 1996年 | — | 9,700円/㎡ | 9,700円/㎡ |
| 1997年 | — | 9,700円/㎡ | 9,700円/㎡ |
| 1998年 | — | 9,700円/㎡ | 9,700円/㎡ |
| 1999年 | — | 9,700円/㎡ | 9,700円/㎡ |
| 2000年 | — | 9,700円/㎡ | 9,700円/㎡ |
| 2001年 | — | 9,467円/㎡ | 9,467円/㎡ |
| 2002年 | — | 9,367円/㎡ | 9,367円/㎡ |
| 2003年 | — | 9,233円/㎡ | 9,233円/㎡ |
| 2004年 | — | 9,100円/㎡ | 9,100円/㎡ |
| 2005年 | — | 8,900円/㎡ | 8,900円/㎡ |
| 2006年 | — | 11,425円/㎡ | 11,425円/㎡ |
| 2007年 | — | 11,000円/㎡ | 11,000円/㎡ |
| 2008年 | — | 10,600円/㎡ | 10,600円/㎡ |
| 2009年 | — | 10,150円/㎡ | 10,150円/㎡ |
| 2010年 | — | 9,725円/㎡ | 9,725円/㎡ |
| 2011年 | — | 9,075円/㎡ | 9,075円/㎡ |
| 2012年 | — | 8,525円/㎡ | 8,525円/㎡ |
| 2013年 | — | 8,000円/㎡ | 8,000円/㎡ |
| 2014年 | — | 7,625円/㎡ | 7,625円/㎡ |
| 2015年 | — | 7,125円/㎡ | 7,125円/㎡ |
| 2016年 | — | 6,600円/㎡ | 6,600円/㎡ |
| 2017年 | — | 6,175円/㎡ | 6,175円/㎡ |
| 2018年 | — | 5,700円/㎡ | 5,700円/㎡ |
| 2019年 | — | 5,225円/㎡ | 5,225円/㎡ |
| 2020年 | — | 4,875円/㎡ | 4,875円/㎡ |
| 2021年 | — | 4,900円/㎡ | 4,900円/㎡ |
| 2022年 | — | 4,617円/㎡ | 4,617円/㎡ |
| 2023年 | — | 4,363円/㎡ | 4,363円/㎡ |
| 2024年 | — | 4,157円/㎡ | 4,157円/㎡ |
| 2025年 | — | 3,963円/㎡ | 3,963円/㎡ |
雨竜郡沼田町の特徴
北海道雨竜郡沼田町の地価はどのくらいですか？
雨竜郡沼田町の平均地価は3,963円/㎡で、住宅地が3,455円/㎡、商業地が4,980円/㎡となっています。北海道内でも比較的地価が低い地域で、土地取得コストを抑えたい方に適した市区町村です。
沼田町の地価は上昇していますか、それとも下降していますか？
沼田町の地価は前年比で-4.67%の下降傾向にあります。この下落は人口減少や地方経済の課題を反映しており、今後の価格変動には注視が必要な状況です。
雨竜郡沼田町は住むのに適した安い地域ですか？
はい、沼田町は平均地価3,963円/㎡と北海道内でも非常に地価が低く、特に住宅地は3,455円/㎡で経済的な土地購入が可能です。ただし地価下落傾向のため、購入時には今後の地域発展計画を確認することをお勧めします。