野々市の地価
地価の概要
石川県野々市の平均地価は89,120円/㎡で、前年比3.51%の上昇を記録し、金沢都市圏における安定した地価上昇傾向を示しています。住宅地が90,688円/㎡と商業地の86,333円/㎡をやや上回っており、良好な生活環境と住宅需要の堅さが反映されています。金沢市に隣接する利便性の高さと、北陸新幹線の開業による交通アクセス向上が、継続的な地価上昇を支える要因となっています。今後も金沢都心へのベッドタウンとしての需要が見込まれ、住宅投資や不動産活用の有望なエリアとして注目されています。
石川県 — 公示地価・基準地価 25地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
9万536円/㎡▲ 3.48%
坪単価 299,312円/坪 ・ 14地点
公示地価（平均）
8万7,318円/㎡
11地点 (2025年)
▲ 3.5%
地価総平均
8万9,120円/㎡
公示+基準 25地点
▲ 3.5%
最高地価
105,000円/㎡
最低地価
64,000円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 額住宅前 | 99,750円/㎡ |
| 2 | 押野 | 97,000円/㎡ |
| 3 | 馬替 | 93,500円/㎡ |
| 4 | 野々市工大前 | 90,700円/㎡ |
| 5 | 四十万 | 86,000円/㎡ |
| 6 | 野々市 | 84,500円/㎡ |
| 7 | 西金沢 | 82,500円/㎡ |
| 8 | 乙丸 | 75,750円/㎡ |
地価一覧（公示11地点 基準14地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 105,000 |
| 2 | 基準 | _ | 103,000 |
| 3 | 基準 | _ | 99,000 |
| 4 | 公示 | _ | 97,000 |
| 5 | 基準 | 若松町７－１０ | 97,000 |
| 6 | 公示 | _ | 96,500 |
| 7 | 基準 | 扇が丘２４－２５ | 95,000 |
| 8 | 基準 | _ | 94,500 |
| 9 | 公示 | _ | 94,000 |
| 10 | 公示 | 本町４－７－４ | 94,000 |
| 11 | 基準 | 横宮町１３－１ | 93,500 |
| 12 | 公示 | _ | 93,000 |
| 13 | 基準 | 菅原町４－２６ | 93,000 |
| 14 | 公示 | 高橋町１４－１５ | 91,500 |
| 15 | 基準 | _ | 90,000 |
| 16 | 基準 | 扇が丘８－６ | 90,000 |
| 17 | 基準 | _ | 90,000 |
| 18 | 基準 | _ | 90,000 |
| 19 | 基準 | _ | 86,000 |
| 20 | 公示 | 扇が丘４－８ | 84,000 |
| 21 | 基準 | _ | 82,500 |
| 22 | 公示 | _ | 73,000 |
| 23 | 公示 | _ | 67,000 |
| 24 | 公示 | （野々市市中林４４街区５） | 65,500 |
| 25 | 基準 | _ | 64,000 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
野々市 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1986年 | — | 210,000円/㎡ | 210,000円/㎡ |
| 1987年 | — | 213,000円/㎡ | 213,000円/㎡ |
| 1988年 | — | 218,000円/㎡ | 218,000円/㎡ |
| 1989年 | — | 240,000円/㎡ | 240,000円/㎡ |
| 1990年 | 47,000円/㎡ | 285,000円/㎡ | 166,000円/㎡ |
| 1991年 | 54,000円/㎡ | 237,000円/㎡ | 176,000円/㎡ |
| 1992年 | 96,000円/㎡ | 237,000円/㎡ | 166,500円/㎡ |
| 1993年 | 141,400円/㎡ | 186,600円/㎡ | 164,000円/㎡ |
| 1994年 | 142,333円/㎡ | 165,000円/㎡ | 155,286円/㎡ |
| 1995年 | 139,375円/㎡ | 162,444円/㎡ | 151,588円/㎡ |
| 1996年 | 139,250円/㎡ | 160,111円/㎡ | 150,294円/㎡ |
| 1997年 | 137,500円/㎡ | 157,222円/㎡ | 147,941円/㎡ |
| 1998年 | 135,222円/㎡ | 159,600円/㎡ | 148,053円/㎡ |
| 1999年 | 131,778円/㎡ | 153,100円/㎡ | 143,000円/㎡ |
| 2000年 | 128,278円/㎡ | 147,200円/㎡ | 138,237円/㎡ |
| 2001年 | 124,556円/㎡ | 139,400円/㎡ | 132,368円/㎡ |
| 2002年 | 115,944円/㎡ | 128,700円/㎡ | 122,658円/㎡ |
| 2003年 | 104,444円/㎡ | 113,917円/㎡ | 109,857円/㎡ |
| 2004年 | 94,089円/㎡ | 102,500円/㎡ | 98,895円/㎡ |
| 2005年 | 87,111円/㎡ | 95,250円/㎡ | 91,762円/㎡ |
| 2006年 | 81,813円/㎡ | 93,808円/㎡ | 89,238円/㎡ |
| 2007年 | 80,767円/㎡ | 92,429円/㎡ | 87,865円/㎡ |
| 2008年 | 79,633円/㎡ | 89,929円/㎡ | 85,900円/㎡ |
| 2009年 | 76,944円/㎡ | 83,321円/㎡ | 80,826円/㎡ |
| 2010年 | 72,111円/㎡ | 78,586円/㎡ | 76,052円/㎡ |
| 2011年 | 68,533円/㎡ | 75,643円/㎡ | 72,861円/㎡ |
| 2012年 | 66,438円/㎡ | 73,964円/㎡ | 71,227円/㎡ |
| 2013年 | 65,167円/㎡ | 73,071円/㎡ | 69,978円/㎡ |
| 2014年 | 64,778円/㎡ | 72,393円/㎡ | 69,413円/㎡ |
| 2015年 | 65,000円/㎡ | 72,500円/㎡ | 69,565円/㎡ |
| 2016年 | 65,889円/㎡ | 72,714円/㎡ | 70,043円/㎡ |
| 2017年 | 68,150円/㎡ | 72,964円/㎡ | 70,958円/㎡ |
| 2018年 | 69,050円/㎡ | 73,500円/㎡ | 71,646円/㎡ |
| 2019年 | 71,150円/㎡ | 75,429円/㎡ | 73,646円/㎡ |
| 2020年 | 74,273円/㎡ | 76,179円/㎡ | 75,340円/㎡ |
| 2021年 | 76,364円/㎡ | 77,821円/㎡ | 77,180円/㎡ |
| 2022年 | 78,000円/㎡ | 81,036円/㎡ | 79,700円/㎡ |
| 2023年 | 81,000円/㎡ | 84,536円/㎡ | 82,980円/㎡ |
| 2024年 | 84,364円/㎡ | 87,464円/㎡ | 86,100円/㎡ |
| 2025年 | 87,318円/㎡ | 90,536円/㎡ | 89,120円/㎡ |
野々市の特徴
石川県野々市の地価は今どのくらい？相場を知りたい
野々市の平均地価は89,120円/㎡で、前年比で3.51%上昇しています。住宅地は90,688円/㎡、商業地は86,333円/㎡となっており、県内でも地価が上昇傾向にある注目エリアです。
野々市は住みやすい街？地価から見た住環境について
野々市の住宅地平均地価は90,688円/㎡で、北陸地方の中でも手頃な価格帯を保っています。金沢市に隣接し、アクセスの良さと地価上昇率3.51%の堅調な伸びから、子育て世代や転入者に人気が高まっている住みやすいエリアです。
野々市の地価は今後も上がる？投資の観点から見た今後の見通し
野々市は前年比3.51%の地価上昇を記録しており、安定した上昇トレンドが続いています。金沢市に近い利便性の高さと、今後の都市整備による地価上昇の可能性があり、不動産投資の有望エリアとして注視する価値があります。