白山市の地価

地価の概要

石川県白山市の平均地価は46,214円/㎡で、前年比2.07%の上昇を示しており、北陸地域における安定した不動産市場を形成しています。住宅地が46,422円/㎡と比較的手頃な価格帯を保つ一方で、商業地は52,462円/㎡と住宅地を上回り、中心市街地の商業需要の高さを反映しています。北陸新幹線の開業効果や金沢市への近接性により、福井県や富山県の同規模都市と比べて地価上昇が進む傾向にあり、今後の交通インフラ整備に伴う一層の地価上昇が期待されます。手頃な住宅地価格と商業地の成長性を兼ね備えた白山市は、北陸圏での投資対象地域として注目されています。

石川県 — 公示地価・基準地価 44地点

基準地価平均 2025年[令和7年]

4万2,875円/㎡▲ 1.66%

坪単価 141,745円/坪・ 39地点

公示地価（平均）

5万2,247円/㎡

18地点 (2026年)

▲ 2.8%

地価総平均

4万6,214円/㎡

公示+基準 44地点

▲ 2.1%

最高地価

96,000円/㎡

最低地価

3,900円/㎡

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

地価マップ

エリア別平均地価

順位	エリア	平均地価	変動率	地点数
1	横江町	96,000円/㎡	+3.8%	1
2	新成	88,000円/㎡	+3.5%	1
3	相木	84,500円/㎡	+3%	1
4	東三番町	79,500円/㎡	+3.2%	1
5	相木町	79,000円/㎡	+6%	1
6	幸明町	78,500円/㎡	+3.3%	1
7	北安田西	77,000円/㎡	+5.5%	1
8	馬場	72,250円/㎡	+1.75%	2
9	倉光西	71,500円/㎡	—	1
10	西新町	71,000円/㎡	+0.7%	1
11	三幸町	68,500円/㎡	+2.2%	1
12	八ツ矢町	68,500円/㎡	+1.5%	1
13	千代野東	66,000円/㎡	+6.5%	1
14	八日市町	64,000円/㎡	+2.4%	1
15	富光寺町	62,000円/㎡	+7.8%	1
16	五歩市町	61,000円/㎡	+0.8%	1
17	安田町	58,000円/㎡	+0.9%	1
18	若宮	54,500円/㎡	+3.8%	1
19	柏町	52,000円/㎡	+4%	1
20	一塚町	47,000円/㎡	+4.2%	1

駅地価ランキング

順位	駅名	平均地価	坪単価	変動率	地点数
1	野々市	96,000円/㎡	317,355円/坪	+3.8%	1
2	西松任	77,000円/㎡	254,545円/坪	+5.5%	1
3	松任	63,875円/㎡	211,157円/坪	+2.9%	20
4	陽羽里	62,000円/㎡	204,958円/坪	+7.8%	1
5	加賀笠間	36,050円/㎡	119,173円/坪	+3.4%	4
6	日御子	35,900円/㎡	118,678円/坪	+2.6%	1
7	美川	35,425円/㎡	117,107円/坪	-0.1%	4
8	小舞子	26,000円/㎡	85,950円/坪	+2.8%	1
9	小柳	20,500円/㎡	67,768円/坪	+1.5%	1
10	鶴来	15,260円/㎡	50,446円/坪	-1.5%	10

2026-05-052026年金沢市の地価動向まとめ — 北陸新幹線延伸・観光回復で中心部と郊外はどう変わった？金沢市の最新平均地価は14万5,380円/㎡（前年比+3.2%）。本町1,180,000円/㎡、香林坊92万円、武蔵町8…

市場動向エリア分析再開発

地価一覧（公示18地点基準39地点）

#	種別	所在地	地価（円/㎡）	変動率	用途
1	公示	_	100,000	+4.2%	商業地
2	公示	_	92,500	—	商業地
3	基準	_	88,000	+3.5%	住宅地
4	基準	_	84,500	+3%	商業地
5	公示	_	83,000	+5.1%	住宅地
6	公示	_	80,000	+3.9%	住宅地
7	基準	_	79,500	+3.2%	商業地
8	基準	石川県　白山市幸明町３００番３	79,000	—	準工業地
9	基準	_	78,500	+3.3%	商業地
10	公示	_	73,000	+1.4%	住宅地
11	公示	_	73,000	—	住宅地
12	基準	_	72,500	+1.4%	住宅地
13	公示	_	71,500	—	住宅地
14	基準	_	71,000	+0.7%	住宅地
15	公示	_	70,000	+2.2%	住宅地
16	基準	_	68,500	+1.5%	住宅地
17	公示	_	66,000	+3.1%	商業地
18	基準	_	66,000	+6.5%	住宅地
19	基準	_	62,000	+7.8%	住宅地
20	基準	石川県　白山市五歩市町４８５番２	62,000	—	準工業地
21	基準	_	61,000	+0.8%	商業地
22	基準	_	58,000	+0.9%	商業地
23	公示	_	56,500	+3.7%	住宅地
24	基準	_	52,000	+4%	住宅地
25	基準	_	47,000	+4.2%	住宅地
26	基準	_	43,500	+4.8%	住宅地
27	基準	_	39,000	—	商業地
28	基準	石川県　白山市みずほ４丁目６番４	38,500	—	調整区域内宅地
29	公示	_	37,600	-0.3%	商業地
30	基準	石川県　白山市一塚町７０３番８	37,000	—	調整区域内宅地

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

白山市地価推移（円/㎡）

年	公示地価	基準地価	総平均
1983年	74,500円/㎡	47,286円/㎡	50,688円/㎡
1984年	76,400円/㎡	48,471円/㎡	51,963円/㎡
1985年	78,000円/㎡	49,371円/㎡	52,950円/㎡
1986年	79,700円/㎡	49,743円/㎡	53,488円/㎡
1987年	80,700円/㎡	50,086円/㎡	53,913円/㎡
1988年	81,800円/㎡	50,471円/㎡	54,388円/㎡
1989年	84,000円/㎡	55,375円/㎡	58,556円/㎡
1990年	91,000円/㎡	59,725円/㎡	63,200円/㎡
1991年	107,000円/㎡	57,100円/㎡	61,636円/㎡
1992年	103,333円/㎡	78,033円/㎡	82,250円/㎡
1993年	98,500円/㎡	85,745円/㎡	87,871円/㎡
1994年	79,000円/㎡	84,776円/㎡	83,332円/㎡
1995年	77,167円/㎡	82,264円/㎡	80,784円/㎡
1996年	78,167円/㎡	81,600円/㎡	80,603円/㎡
1997年	77,833円/㎡	80,723円/㎡	79,884円/㎡
1998年	76,778円/㎡	80,186円/㎡	79,197円/㎡
1999年	78,600円/㎡	78,055円/㎡	78,225円/㎡
2000年	77,550円/㎡	73,900円/㎡	75,006円/㎡
2001年	75,750円/㎡	70,148円/㎡	71,845円/㎡
2002年	71,250円/㎡	64,865円/㎡	66,800円/㎡
2003年	65,200円/㎡	60,471円/㎡	61,862円/㎡
2004年	64,818円/㎡	55,196円/㎡	58,220円/㎡
2005年	60,573円/㎡	52,188円/㎡	54,823円/㎡
2006年	58,473円/㎡	52,296円/㎡	54,084円/㎡
2007年	57,391円/㎡	52,343円/㎡	53,767円/㎡
2008年	56,891円/㎡	51,357円/㎡	52,918円/㎡
2009年	53,400円/㎡	46,679円/㎡	48,403円/㎡
2010年	51,436円/㎡	44,367円/㎡	46,311円/㎡
2011年	48,682円/㎡	42,697円/㎡	44,343円/㎡
2012年	47,364円/㎡	41,471円/㎡	43,091円/㎡
2013年	45,900円/㎡	38,172円/㎡	40,533円/㎡
2014年	44,836円/㎡	37,220円/㎡	39,547円/㎡
2015年	44,690円/㎡	38,150円/㎡	39,967円/㎡
2016年	43,391円/㎡	37,723円/㎡	39,408円/㎡
2017年	43,200円/㎡	37,554円/㎡	39,232円/㎡
2018年	43,700円/㎡	38,507円/㎡	39,911円/㎡
2019年	43,920円/㎡	38,229円/㎡	39,726円/㎡
2020年	43,229円/㎡	38,111円/㎡	39,817円/㎡
2021年	45,944円/㎡	38,529円/㎡	41,225円/㎡
2022年	46,463円/㎡	39,350円/㎡	41,936円/㎡
2023年	52,278円/㎡	40,571円/㎡	45,152円/㎡
2024年	54,161円/㎡	41,821円/㎡	46,650円/㎡
2025年	52,056円/㎡	42,875円/㎡	46,214円/㎡
2026年	52,247円/㎡	—	—

近隣市区町村との比較（平均地価）

金沢市14万円/㎡

野々市市8万円/㎡

白山市4万円/㎡

内灘町4万円/㎡

津幡町4万円/㎡

白山市の特徴