大島郡宇検村の地価

地価の概要

鹿児島県大島郡宇検村は、奄美大島に位置する自然豊かな離島エリアで、平均地価は6,440円/㎡と低水準ながら、前年比-1.1%の微減傾向にあります。住宅地は4,060円/㎡と特に割安で、自然環境を求める移住希望者や二拠点居住の需要層に適したエリアです。一方、商業地は11,200円/㎡と住宅地の約2.8倍に達し、限定的な商業施設や観光関連施設への需要が反映されています。本村は古仁屋港を中心とした交通ネットワークを持つものの、島内の交通利便性が限定的であることが地価水準に影響している一方で、奄美群島の他地域と比較しても購入しやすい価格帯が特徴です。