球磨郡五木村の地価

地価の概要

熊本県球磨郡五木村の平均地価は3,997円/㎡で、前年比3%の下落となっており、過疎化による人口減少が地価に反映されています。住宅地は2,595円/㎡と低水準で、山村の特性上住宅需要が限定的であり、商業地は6,800円/㎡と相対的に高めですが、集落の中心部に限定されています。村の中心部に位置する集落地では若干の商業機能が集約していますが、熊本市や球磨地域の主要都市への交通アクセスが課題となり、今後も地価の調整が続く可能性があります。自然豊かな環境を活かした観光関連の土地需要には期待が持たれるものの、全体的には供給過剰気味の地価推移が想定される地域です。