熊本県の地価ランキング

国土数値情報公示地価・基準地価（2025年）

平均地価

30,383円/㎡

公示+基準地価

市区町村数

地価データあり

最高地価

370,266円/㎡

熊本市中央区

平均変動率

+1.03%

前年比

▲ 1.0%

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

地価の概要

熊本県の平均地価は76,863円/㎡で、前年比2.34%の上昇を記録しており、九州内での地価回復傾向が続いています。熊本市中央区などの都市中心部と、県内50市区町村における地域差が顕著で、都市機能の集積エリアでの需要増が地価上昇を牽引しています。2016年の熊本地震からの復興が進む中、インフラ整備や企業進出による経済活性化が、今後の地価上昇圧力となると見込まれます。

市区町村別地価ランキング

順位	市区町村	平均地価	地点数	変動率
1	熊本市	162,315円/㎡	280	+3.49%
	熊本市中央区	370,266円/㎡	85	+5.62%
	熊本市西区	91,835円/㎡	40	+1.96%
	熊本市東区	84,925円/㎡	60	+4.47%
	熊本市南区	56,567円/㎡	45	+2.73%
	熊本市北区	53,222円/㎡	50	+2.68%
2	菊池郡菊陽町	92,941円/㎡	22	+12.6%
3	菊池郡大津町	60,893円/㎡	14	+14.01%
4	合志市	57,310円/㎡	20	+6.85%
5	上益城郡益城町	44,507円/㎡	14	+3.78%
6	上益城郡嘉島町	43,725円/㎡	8	+2.94%
7	宇土市	38,650円/㎡	10	+1.79%
8	水俣市	28,882円/㎡	11	-1.09%
9	荒尾市	26,586円/㎡	22	+1.35%
10	上益城郡御船町	24,571円/㎡	7	+4.33%
11	宇城市	23,838円/㎡	21	+1.43%
12	八代市	23,090円/㎡	45	-0.12%
13	玉名市	22,417円/㎡	23	+0.05%
14	天草市	20,700円/㎡	44	-1.7%
15	阿蘇郡西原村	19,540円/㎡	5	+6.82%
16	菊池市	19,035円/㎡	20	+3.49%
17	人吉市	18,846円/㎡	13	-1.08%
18	葦北郡芦北町	18,178円/㎡	8	-0.66%
19	山鹿市	16,486円/㎡	21	+0.31%
20	玉名郡玉東町	15,625円/㎡	4	—
21	上益城郡甲佐町	15,450円/㎡	4	-2.3%
22	八代郡氷川町	15,383円/㎡	6	-2.07%
23	玉名郡長洲町	15,194円/㎡	8	+1.35%
24	上天草市	13,683円/㎡	12	-1.61%
25	天草郡苓北町	13,363円/㎡	4	-1.12%