西区の地価

西区の地価概要

西区の2025年の平均地価は93,223円/㎡で、前年比+1.96%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて39地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。

熊本県 — 公示地価・基準地価 39地点

基準地価平均 2025年[令和7年]

9万8,439円/㎡▲ 1.86%

坪単価 325,439円/坪・ 18地点

公示地価（平均）

8万8,752円/㎡

21地点 (2025年)

▲ 2.0%

地価総平均

9万3,223円/㎡

公示+基準 39地点

▲ 2.0%

最高地価

749,000円/㎡

最低地価

16,000円/㎡

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

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地価マップ

エリア別平均地価

順位	エリア	平均地価	変動率	地点数
1	春日	265,720円/㎡	+4.06%	5
2	二本木	139,250円/㎡	+7.3%	2
3	出町	123,750円/㎡	+2.3%	2
4	上熊本	101,000円/㎡	+3.9%	1
5	島崎	84,225円/㎡	+0.65%	4
6	田崎	82,100円/㎡	+0.4%	1
7	横手	81,600円/㎡	+0.2%	1
8	野中	68,600円/㎡	+1.6%	1
9	城山下代	67,867円/㎡	+1.1%	3
10	花園	64,540円/㎡	+2.03%	5
11	池田	61,250円/㎡	+0.5%	2
12	上代	61,200円/㎡	+2.35%	2
13	蓮台寺	58,500円/㎡	+0.85%	2
14	小島	35,900円/㎡	-0.6%	1

地価一覧（公示21地点基準18地点）

#	種別	所在地	地価（円/㎡）	変動率	用途
1	基準	春日２－３－２６	749,000	+3.3%	商業地
2	公示	春日３－１９－８	233,000	+8.4%	住宅地
3	公示	二本木３－３－１	200,000	+9.9%	商業地
4	公示	春日７－２１－８	159,000	+3.2%	商業地
5	公示	出町１－２	154,000	+4.1%	商業地
6	公示	花園１－４－２	134,000	+4.7%	商業地
7	基準	春日５－５－１４	116,000	+2.7%	住宅地
8	基準	島崎２－１５－２１	110,000	+0.9%	商業地
9	基準	上熊本３－１６－１７	101,000	+3.9%	商業地
10	公示	出町５－３８	93,500	+0.5%	商業地
11	公示	田崎３－１－１８	82,100	+0.4%	商業地
12	基準	島崎２－２３－１３	81,800	+0.7%	住宅地
13	基準	横手４－５－４	81,600	+0.2%	住宅地
14	公示	島崎２－２３－１３	81,500	+0.4%	住宅地
15	基準	二本木４－３－３２	78,500	+4.7%	住宅地
16	公示	城山下代２－７－７	77,500	+0.1%	商業地
17	基準	花園５－７－１２	72,800	+4%	住宅地
18	公示	春日８－９－２２	71,600	+2.7%	住宅地
19	基準	野中２－１０－３６	68,600	+1.6%	住宅地
20	公示	池田１－１４－３０	66,300	+0.6%	住宅地
21	公示	島崎６－２－３４	63,600	+0.6%	住宅地
22	基準	城山下代１－３－８	63,300	+1.6%	住宅地
23	基準	上代８－１４－１１	63,000	+1.6%	住宅地
24	公示	城山下代１－３－８	62,800	+1.6%	住宅地
25	公示	蓮台寺３－２－１８	61,200	+0.2%	住宅地
26	公示	上代１０－６－５１	59,400	+3.1%	住宅地
27	公示	池田２－２０－２４	56,200	+0.4%	住宅地
28	公示	蓮台寺５－５－６	55,800	+1.5%	工業地
29	公示	花園４－１１－４	41,300	—	住宅地
30	公示	_	40,300	-0.2%	住宅地

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

西区地価推移（円/㎡）

近隣市区町村との比較（平均地価）

中央区36万円/㎡

菊陽町9万円/㎡

西区9万円/㎡

東区8万円/㎡

大津町6万円/㎡

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