上益城郡嘉島町の地価

地価の概要

熊本県上益城郡嘉島町は、平均地価43,725円/㎡で前年比2.94%の上昇傾向を示しており、熊本市への近接性と交通利便性に支えられた安定的な市場を形成しています。住宅地は37,971円/㎡と比較的手頃な水準を維持しており、熊本市中心部への通勤圏として子育て世帯や新規購入者からの需要が高まっています。一方、商業地は84,000円/㎡と住宅地の2倍以上の値付けとなっており、国道57号線沿いや商業施設周辺での商業用地の需要が堅調です。熊本市や周辺の上益城郡市部に比べても地価が割安で、都市部へのアクセスを確保しながらコストパフォーマンスに優れたエリアとして、今後も緩やかな地価上昇が見込まれます。