南区の地価
南区の地価概要
南区の2025年の平均地価は57,489円/㎡で、前年比+2.73%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて44地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。
熊本県 — 公示地価・基準地価 44地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
4万9,435円/㎡▲ 2.54%
坪単価 163,432円/坪 ・ 23地点
公示地価（平均）
6万6,310円/㎡
21地点 (2025年)
▲ 2.9%
地価総平均
5万7,489円/㎡
公示+基準 44地点
▲ 2.7%
最高地価
144,000円/㎡
最低地価
13,000円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
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地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 馬渡 | 144,000円/㎡ |
| 2 | 江越 | 115,000円/㎡ |
| 3 | 島町 | 96,333円/㎡ |
| 4 | 幸田 | 94,000円/㎡ |
| 5 | 出仲間 | 85,150円/㎡ |
| 6 | 刈草 | 77,000円/㎡ |
| 7 | 田井島 | 76,700円/㎡ |
| 8 | 薄場 | 69,300円/㎡ |
| 9 | 南高江 | 69,233円/㎡ |
| 10 | 川尻 | 66,200円/㎡ |
| 11 | 十禅寺 | 64,200円/㎡ |
| 12 | 御幸笛田 | 63,500円/㎡ |
| 13 | 近見 | 62,067円/㎡ |
| 14 | 合志 | 61,200円/㎡ |
| 15 | 八幡 | 60,500円/㎡ |
| 16 | 良町 | 60,100円/㎡ |
地価一覧（公示21地点 基準23地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | 馬渡２－１６－１５ | 144,000 |
| 2 | 公示 | 江越１－２７－９ | 115,000 |
| 3 | 公示 | 島町４－４－２６ | 112,000 |
| 4 | 基準 | 南高江１－１３－８ | 101,000 |
| 5 | 基準 | 島町４－９－３０ | 99,000 |
| 6 | 公示 | _ | 95,500 |
| 7 | 基準 | 幸田２－１０－６０ | 94,000 |
| 8 | 基準 | 出仲間４－１０－１９ | 85,600 |
| 9 | 公示 | 出仲間４－１０－１９ | 84,700 |
| 10 | 基準 | 島町２－２－２５ | 78,000 |
| 11 | 公示 | 刈草３－５－２５ | 77,000 |
| 12 | 公示 | 田井島３－９－７０ | 76,700 |
| 13 | 公示 | 薄場１－１２－２３ | 69,300 |
| 14 | 公示 | 近見４－７－２ | 66,700 |
| 15 | 公示 | 川尻１－５－５０ | 66,200 |
| 16 | 基準 | 十禅寺２－１６－８ | 64,200 |
| 17 | 基準 | 御幸笛田７－３－１６ | 63,500 |
| 18 | 基準 | 近見１－１６－５３ | 62,000 |
| 19 | 基準 | 合志２－９－４１ | 61,200 |
| 20 | 公示 | 八幡１１－１２－１３ | 60,500 |
| 21 | 公示 | 良町２－１０－４３ | 60,100 |
| 22 | 公示 | 近見８－８－６６ | 57,500 |
| 23 | 基準 | 南高江２－４－３４ | 53,400 |
| 24 | 公示 | 南高江２－４－３４ | 53,300 |
| 25 | 基準 | _ | 52,000 |
| 26 | 基準 | _ | 49,300 |
| 27 | 公示 | _ | 47,000 |
| 28 | 公示 | _ | 46,300 |
| 29 | 基準 | _ | 46,000 |
| 30 | 公示 | _ | 45,500 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
南区 地価推移（円/㎡）
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