和束町の地価
地価の概要
京都府相楽郡和束町は、平均地価13,467円/㎡で、京都府内でも地価が低い地域です。前年比で-2.97%の下落傾向を示しており、全国的な人口減少の影響を受けています。住宅地が主体となるエリアで、商業地はほぼ存在せず、茶畑が広がる農村部の特性を反映しています。近隣の南山城村や相楽郡内の他市町村と比較しても同等の地価水準であり、京都市中心部からの距離が遠いため、交通利便性による地価上昇の要因に乏しいのが特徴です。田舎暮らしや農業従事を検討する層にとっては割安な購入機会となる一方、投資対象としての地価上昇は限定的と考えられます。
京都府 — 公示地価・基準地価 3地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
1万3,467円/㎡▼ 2.97%
坪単価 44,522円/坪 ・ 6地点
地価総平均
1万3,467円/㎡
公示+基準 3地点
▼ 3.0%
最高地価
16,800円/㎡
最低地価
9,200円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 大字釜塚 | 16,800円/㎡ |
| 2 | 大字中 | 14,400円/㎡ |
| 3 | 大字湯船 | 9,200円/㎡ |
| 4 | 大字白栖 | 0円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 加茂 | 13,467円/㎡ |
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地価一覧（ 基準6地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | 京都府 相楽郡和束町大字釜塚小字生水２３番１ほか１筆 | 33,000 |
| 2 | 基準 | 京都府 相楽郡和束町大字白栖小字北半田３６番ほか１筆 | 18,000 |
| 3 | 基準 | _ | 16,800 |
| 4 | 基準 | _ | 14,400 |
| 5 | 基準 | 京都府 相楽郡和束町大字湯船小字岩倉３番１ | 13,800 |
| 6 | 基準 | _ | 9,200 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
和束町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 19,800円/㎡ | 19,800円/㎡ |
| 1984年 | — | 20,300円/㎡ | 20,300円/㎡ |
| 1985年 | — | 20,800円/㎡ | 20,800円/㎡ |
| 1986年 | — | 21,300円/㎡ | 21,300円/㎡ |
| 1987年 | — | 21,700円/㎡ | 21,700円/㎡ |
| 1988年 | — | 22,200円/㎡ | 22,200円/㎡ |
| 1989年 | — | 26,300円/㎡ | 26,300円/㎡ |
| 1990年 | — | 44,700円/㎡ | 44,700円/㎡ |
| 1991年 | — | 46,200円/㎡ | 46,200円/㎡ |
| 1992年 | — | 42,000円/㎡ | 42,000円/㎡ |
| 1993年 | — | 40,600円/㎡ | 40,600円/㎡ |
| 1994年 | — | 40,600円/㎡ | 40,600円/㎡ |
| 1995年 | — | 40,600円/㎡ | 40,600円/㎡ |
| 1996年 | — | 40,600円/㎡ | 40,600円/㎡ |
| 1997年 | — | 40,600円/㎡ | 40,600円/㎡ |
| 1998年 | — | 40,000円/㎡ | 40,000円/㎡ |
| 1999年 | — | 39,500円/㎡ | 39,500円/㎡ |
| 2000年 | — | 38,000円/㎡ | 38,000円/㎡ |
| 2001年 | — | 36,000円/㎡ | 36,000円/㎡ |
| 2002年 | — | 34,000円/㎡ | 34,000円/㎡ |
| 2003年 | — | 31,300円/㎡ | 31,300円/㎡ |
| 2004年 | — | 28,600円/㎡ | 28,600円/㎡ |
| 2005年 | — | 26,000円/㎡ | 26,000円/㎡ |
| 2006年 | — | 24,200円/㎡ | 24,200円/㎡ |
| 2007年 | — | 22,950円/㎡ | 22,950円/㎡ |
| 2008年 | — | 22,050円/㎡ | 22,050円/㎡ |
| 2009年 | — | 20,300円/㎡ | 20,300円/㎡ |
| 2010年 | — | 19,867円/㎡ | 19,867円/㎡ |
| 2011年 | — | 19,633円/㎡ | 19,633円/㎡ |
| 2012年 | — | 19,400円/㎡ | 19,400円/㎡ |
| 2013年 | — | 19,167円/㎡ | 19,167円/㎡ |
| 2014年 | — | 18,933円/㎡ | 18,933円/㎡ |
| 2015年 | — | 18,700円/㎡ | 18,700円/㎡ |
| 2016年 | — | 18,433円/㎡ | 18,433円/㎡ |
| 2017年 | — | 18,167円/㎡ | 18,167円/㎡ |
| 2018年 | — | 17,200円/㎡ | 17,200円/㎡ |
| 2019年 | — | 16,333円/㎡ | 16,333円/㎡ |
| 2020年 | — | 15,400円/㎡ | 15,400円/㎡ |
| 2021年 | — | 15,000円/㎡ | 15,000円/㎡ |
| 2022年 | — | 14,667円/㎡ | 14,667円/㎡ |
| 2023年 | — | 14,267円/㎡ | 14,267円/㎡ |
| 2024年 | — | 13,867円/㎡ | 13,867円/㎡ |
| 2025年 | — | 13,467円/㎡ | 13,467円/㎡ |
和束町の特徴
京都府相楽郡和束町の地価はどのくらいですか？
相楽郡和束町の平均地価は13,467円/㎡で、京都府内でも比較的低い水準です。住宅地の平均も同じ13,467円/㎡であり、同じ京都府内の京都市や宇治市と比べて地価が手頃な地域として知られています。
和束町の地価は上昇していますか、下降していますか？
相楽郡和束町の地価は前年比で-2.97%の下降傾向にあります。これは人口減少と農村地域特有の需要減少が主な要因と考えられ、今後の地価推移を注視する必要があります。
相楽郡和束町は住みやすく、かつ地価が安い地域ですか？
相楽郡和束町は13,467円/㎡という京都府内でも最も低い地価水準であり、土地購入費を抑えたい方に適しています。ただし商業地がないため、日常の買い物や医療施設は近隣市町村への依存が大きく、生活利便性を重視する方には課題がある可能性があります。