与謝郡与謝野町の地価
地価の概要
与謝郡与謝野町は、京都府北部の日本海沿岸に位置する平均地価22,629円/㎡のエリアです。住宅地は19,380円/㎡と比較的低廉で、自然豊かな環境を求める移住者や定住層に適した価格帯となっており、前年比-0.7%の緩やかな下落傾向にあります。一方、商業地は30,750円/㎡と住宅地の1.6倍近い水準を維持し、町内の中心商業区における需要を反映しています。与謝野町は織物産業の伝統を持つ地域で、周辺の宮津市や伊根町と比較しても地価水準は相対的に安定しており、京都市街地へのアクセスが限定される点を考慮すると、地域密着型の生活環境としての価値が定着しているといえます。
京都府 — 公示地価・基準地価 7地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
2万825円/㎡▼ 0.90%
坪単価 68,847円/坪 ・ 4地点
公示地価（平均）
2万5,033円/㎡
3地点 (2025年)
▼ 0.3%
地価総平均
2万2,629円/㎡
公示+基準 7地点
▼ 0.7%
最高地価
32,800円/㎡
最低地価
11,700円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
| 順位 | エリア | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 字石川 | 32,800円/㎡ |
| 2 | 字男山 | 24,300円/㎡ |
| 3 | 字岩滝 | 23,200円/㎡ |
| 4 | 字幾地 | 18,900円/㎡ |
| 5 | 字明石 | 11,700円/㎡ |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 岩滝口 | 25,033円/㎡ |
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地価一覧（公示3地点 基準4地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 32,800 |
| 2 | 公示 | _ | 28,700 |
| 3 | 公示 | _ | 26,000 |
| 4 | 公示 | _ | 20,400 |
| 5 | 基準 | _ | 19,900 |
| 6 | 基準 | _ | 18,900 |
| 7 | 基準 | _ | 11,700 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
与謝郡与謝野町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | — | 17,250円/㎡ | 17,250円/㎡ |
| 1984年 | — | 17,550円/㎡ | 17,550円/㎡ |
| 1985年 | — | 17,850円/㎡ | 17,850円/㎡ |
| 1986年 | — | 18,100円/㎡ | 18,100円/㎡ |
| 1987年 | — | 18,350円/㎡ | 18,350円/㎡ |
| 1988年 | — | 18,650円/㎡ | 18,650円/㎡ |
| 1989年 | — | 19,050円/㎡ | 19,050円/㎡ |
| 1990年 | — | 19,700円/㎡ | 19,700円/㎡ |
| 1991年 | — | 19,950円/㎡ | 19,950円/㎡ |
| 1992年 | — | 20,100円/㎡ | 20,100円/㎡ |
| 1993年 | — | 20,100円/㎡ | 20,100円/㎡ |
| 1994年 | 38,500円/㎡ | 20,350円/㎡ | 29,425円/㎡ |
| 1995年 | 38,500円/㎡ | 20,550円/㎡ | 29,525円/㎡ |
| 1996年 | 39,150円/㎡ | 20,550円/㎡ | 29,850円/㎡ |
| 1997年 | 39,150円/㎡ | 20,550円/㎡ | 29,850円/㎡ |
| 1998年 | 38,900円/㎡ | 20,550円/㎡ | 29,725円/㎡ |
| 1999年 | 39,150円/㎡ | 20,550円/㎡ | 29,850円/㎡ |
| 2000年 | 39,150円/㎡ | 20,550円/㎡ | 29,850円/㎡ |
| 2001年 | 39,150円/㎡ | 20,550円/㎡ | 29,850円/㎡ |
| 2002年 | 38,900円/㎡ | 20,400円/㎡ | 29,650円/㎡ |
| 2003年 | 38,050円/㎡ | 20,150円/㎡ | 29,100円/㎡ |
| 2004年 | 36,950円/㎡ | 19,900円/㎡ | 28,425円/㎡ |
| 2005年 | 35,650円/㎡ | 19,650円/㎡ | 27,650円/㎡ |
| 2006年 | 34,400円/㎡ | 19,400円/㎡ | 26,900円/㎡ |
| 2007年 | 33,400円/㎡ | 21,033円/㎡ | 25,980円/㎡ |
| 2008年 | 32,350円/㎡ | 20,533円/㎡ | 25,260円/㎡ |
| 2009年 | 31,300円/㎡ | 20,067円/㎡ | 24,560円/㎡ |
| 2010年 | 30,000円/㎡ | 19,567円/㎡ | 23,740円/㎡ |
| 2011年 | 28,700円/㎡ | 19,200円/㎡ | 23,000円/㎡ |
| 2012年 | 27,500円/㎡ | 18,833円/㎡ | 22,300円/㎡ |
| 2013年 | 26,450円/㎡ | 18,567円/㎡ | 21,720円/㎡ |
| 2014年 | 25,700円/㎡ | 18,400円/㎡ | 21,320円/㎡ |
| 2015年 | 25,100円/㎡ | 18,233円/㎡ | 20,980円/㎡ |
| 2016年 | 24,600円/㎡ | 18,033円/㎡ | 20,660円/㎡ |
| 2017年 | 26,200円/㎡ | 17,900円/㎡ | 22,050円/㎡ |
| 2018年 | 25,867円/㎡ | 17,700円/㎡ | 21,783円/㎡ |
| 2019年 | 25,533円/㎡ | 17,500円/㎡ | 21,517円/㎡ |
| 2020年 | 25,333円/㎡ | 17,333円/㎡ | 21,333円/㎡ |
| 2021年 | 25,233円/㎡ | 17,200円/㎡ | 21,217円/㎡ |
| 2022年 | 25,167円/㎡ | 21,050円/㎡ | 22,814円/㎡ |
| 2023年 | 25,133円/㎡ | 21,000円/㎡ | 22,771円/㎡ |
| 2024年 | 25,067円/㎡ | 20,900円/㎡ | 22,686円/㎡ |
| 2025年 | 25,033円/㎡ | 20,825円/㎡ | 22,629円/㎡ |
与謝郡与謝野町の特徴
京都府与謝郡与謝野町の地価は今いくらですか？
与謝野町の平均地価は22,629円/㎡で、前年比では0.7%の下落となっています。住宅地に限定すると19,380円/㎡と比較的手頃な価格帯となっており、京都府内でも地価が低めのエリアです。
与謝野町は住みやすい町ですか？地価から見た評価は？
与謝野町の住宅地平均地価が19,380円/㎡と京都府の中でも低水準であるため、同じ予算で広い土地を購入できるエリアです。地価の安定性と手頃な価格帯から、田舎暮らしや移住先として魅力的な環境といえます。
与謝野町の商業地の地価はどのくらいですか？
与謝野町の商業地平均地価は30,750円/㎡で、住宅地の19,380円/㎡と比べて約1.6倍の価格となっています。商業地は町の中心部に集中しており、事業用地としては適正な価格帯を形成しています。