都城市の地価

都城市の地価概要

都城市の2025年の平均地価は23,409円/㎡で、前年比+0.08%上昇しています。公示地価・基準地価あわせて64地点のデータを独自に集計・分析し、地図表示・推移グラフ・取引事例との比較をご覧いただけます。

宮崎県 — 公示地価・基準地価 64地点

基準地価平均 2025年[令和7年]

2万3,518円/㎡▲ 0.26%

坪単価 77,751円/坪・ 41地点

公示地価（平均）

2万3,213円/㎡

23地点 (2025年)

▼ 0.2%

地価総平均

2万3,409円/㎡

公示+基準 64地点

▲ 0.1%

最高地価

72,500円/㎡

最低地価

4,000円/㎡

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

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地価マップ

エリア別平均地価

順位	エリア	平均地価	変動率	地点数
1	平江町	66,900円/㎡	+0.3%	1
2	牟田町	63,800円/㎡	—	1
3	北原町	55,100円/㎡	—	1
4	蔵原町	50,400円/㎡	—	1
5	甲斐元町	42,800円/㎡	—	1
6	中原町	35,200円/㎡	+0.6%	1
7	南鷹尾町	33,800円/㎡	—	2
8	妻ケ丘町	30,900円/㎡	+1%	1
9	大王町	29,100円/㎡	+0.3%	1
10	姫城町	28,300円/㎡	+0.3%	2
11	菖蒲原町	25,900円/㎡	+0.8%	1
12	鷹尾	24,400円/㎡	+0.4%	1

地価一覧（公示23地点基準41地点）

#	種別	所在地	地価（円/㎡）	変動率	用途
1	基準	_	72,500	—	商業地
2	公示	_	67,500	—	商業地
3	基準	平江町１２－７	66,900	+0.3%	商業地
4	基準	牟田町６－３	63,800	—	商業地
5	公示	_	62,600	+1%	商業地
6	基準	_	60,400	+0.3%	商業地
7	公示	北原町５－１１	55,100	—	商業地
8	基準	蔵原町９－７	50,400	—	商業地
9	基準	南鷹尾町３７－１２－１	45,200	—	商業地
10	基準	甲斐元町１－２８	42,800	—	商業地
11	公示	_	40,000	+1%	商業地
12	基準	_	37,500	—	商業地
13	公示	中原町２０－７	35,200	+0.6%	住宅地
14	基準	_	35,200	+1.1%	商業地
15	基準	妻ケ丘町３６－７	30,900	+1%	住宅地
16	基準	大王町１７－１６	29,100	+0.3%	住宅地
17	基準	姫城町１８－１５	28,900	+0.3%	住宅地
18	基準	姫城町３８－１４	27,700	—	住宅地
19	公示	_	27,300	+1.5%	住宅地
20	基準	_	26,700	+1.5%	住宅地
21	公示	_	26,500	+2.3%	住宅地
22	公示	菖蒲原町２－１７	25,900	+0.8%	住宅地
23	基準	_	24,700	+0.4%	住宅地
24	基準	鷹尾３－９－１４	24,400	+0.4%	住宅地
25	基準	_	24,400	—	住宅地
26	公示	南鷹尾町３１－５	22,400	—	住宅地
27	公示	_	22,200	+0.9%	住宅地
28	基準	_	21,200	+1%	住宅地
29	基準	_	20,900	-0.5%	住宅地
30	公示	_	20,800	—	住宅地

※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省地価公示・都道府県地価調査）

都城市地価推移（円/㎡）

近隣市区町村との比較（平均地価）

宮崎市7万円/㎡

宮崎市6万円/㎡

日向市2万円/㎡

高鍋町2万円/㎡

都城市2万円/㎡

西都市2万円/㎡

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