宮崎県の地価ランキング
国土数値情報 公示地価（2026年[令和8年]）・基準地価（2025年[令和7年]）
平均地価
16,830円/㎡
公示+基準地価
市区町村数
26
地価データあり
最高地価
62,475円/㎡
宮崎市
平均変動率
-0.69%
前年比
▼ 0.7%
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価の概要
宮崎県の平均地価は36,385円/㎡で、前年比0.26%の微増となっており、緩やかな回復傾向を示しています。県内27市区町村の中でも、宮崎市などの中核都市と日向市の商業地が地価を牽引する主要エリアとなっています。農業県として知られる同県では全体的に地価水準は低めですが、近年の観光需要の増加や地方創生投資により、沿岸部を中心に需要が高まりつつあります。
市区町村別 地価ランキング
| 順位 | 市区町村 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 宮崎市 | 62,475円/㎡ |
| 2 | 延岡市 | 31,353円/㎡ |
| 3 | 日向市 | 29,639円/㎡ |
| 4 | 高鍋町 | 23,825円/㎡ |
| 5 | 都城市 | 23,409円/㎡ |
| 6 | 西都市 | 21,530円/㎡ |
| 7 | 日南市 | 19,205円/㎡ |
| 8 | 国富町 | 19,030円/㎡ |
| 9 | 高千穂町 | 18,983円/㎡ |
| 10 | 三股町 | 18,888円/㎡ |
| 11 | 門川町 | 18,258円/㎡ |
| 12 | 小林市 | 17,297円/㎡ |
| 13 | 新富町 | 17,025円/㎡ |
| 14 | 綾町 | 16,114円/㎡ |
| 15 | 川南町 | 13,814円/㎡ |
| 16 | 串間市 | 12,500円/㎡ |
| 17 | えびの市 | 12,478円/㎡ |
| 18 | 都農町 | 11,450円/㎡ |
| 19 | 木城町 | 10,460円/㎡ |
| 20 | 高原町 | 9,994円/㎡ |
| 21 | 西米良村 | 6,317円/㎡ |
| 22 | 五ヶ瀬町 | 5,733円/㎡ |
| 23 | 日之影町 | 4,843円/㎡ |
| 24 | 美郷町 | 4,720円/㎡ |
| 25 | 諸塚村 | 4,200円/㎡ |
| 26 | 椎葉村 | 4,033円/㎡ |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
宮崎県の特徴
宮崎県の平均地価はいくらですか?
宮崎県の平均地価は36,385円/㎡です。前年比で0.26%の上昇となっており、緩やかな地価回復の傾向を示しています。全国平均と比較すると低めの水準ですが、県内での地域差は大きくなっています。
宮崎県で地価が最も高いエリアはどこですか?
宮崎県で地価が最も高いのは宮崎市で、県の政治経済の中心地として商業施設や住宅需要が集中しています。県庁所在地としてのポジションが地価水準を押し上げており、県全体の平均地価36,385円/㎡と比べて顕著に高い価格帯となっています。
宮崎県で地価が最も安い地域はどこですか?
宮崎県で地価が最も低いのは東臼杵郡椎葉村で、山間部の過疎地域として人口減少が進んでいます。県内の平均地価36,385円/㎡と大きな格差があり、地方部と都市部の地価二極化が宮崎県の特徴となっています。