吉野郡野迫川村の地価
地価の概要
奈良県南部の山間地に位置する野迫川村は、平均地価2,987円/㎡と県内でも極めて低水準であり、前年比3.33%の下落傾向を示しています。村内の地価は住宅地のみで構成され、商業地は存在せず、農山村としての特性が顕著です。公共交通網の限定性と都市部からの距離が地価低迷の要因となっており、周辺の五條市や高野町などと比較しても著しく低い水準です。自然環境に恵まれた立地を活かした定住促進や観光振興が、今後の地価回復の重要な課題となっています。
奈良県 — 公示地価・基準地価 3地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
0万2,987円/㎡▼ 3.33%
坪単価 9,875円/坪 ・ 3地点
地価総平均
0万2,987円/㎡
公示+基準 3地点
▼ 3.3%
最高地価
3,400円/㎡
最低地価
2,320円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 五条 | 2,987円/㎡ |
地価一覧（ 基準3地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 基準 | _ | 3,400 |
| 2 | 基準 | _ | 3,240 |
| 3 | 基準 | _ | 2,320 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
吉野郡野迫川村 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1993年 | — | 6,000円/㎡ | 6,000円/㎡ |
| 1994年 | — | 6,000円/㎡ | 6,000円/㎡ |
| 1995年 | — | 5,900円/㎡ | 5,900円/㎡ |
| 1996年 | — | 5,900円/㎡ | 5,900円/㎡ |
| 1997年 | — | 5,900円/㎡ | 5,900円/㎡ |
| 1998年 | — | 5,900円/㎡ | 5,900円/㎡ |
| 1999年 | — | 5,900円/㎡ | 5,900円/㎡ |
| 2000年 | — | 5,900円/㎡ | 5,900円/㎡ |
| 2001年 | — | 5,800円/㎡ | 5,800円/㎡ |
| 2002年 | — | 5,700円/㎡ | 5,700円/㎡ |
| 2003年 | — | 5,600円/㎡ | 5,600円/㎡ |
| 2004年 | — | 5,500円/㎡ | 5,500円/㎡ |
| 2005年 | — | 5,400円/㎡ | 5,400円/㎡ |
| 2006年 | — | 5,300円/㎡ | 5,300円/㎡ |
| 2007年 | — | 5,200円/㎡ | 5,200円/㎡ |
| 2008年 | — | 5,100円/㎡ | 5,100円/㎡ |
| 2009年 | — | 5,000円/㎡ | 5,000円/㎡ |
| 2010年 | — | 4,900円/㎡ | 4,900円/㎡ |
| 2011年 | — | 4,800円/㎡ | 4,800円/㎡ |
| 2012年 | — | 4,233円/㎡ | 4,233円/㎡ |
| 2013年 | — | 4,143円/㎡ | 4,143円/㎡ |
| 2014年 | — | 4,053円/㎡ | 4,053円/㎡ |
| 2015年 | — | 3,963円/㎡ | 3,963円/㎡ |
| 2016年 | — | 3,903円/㎡ | 3,903円/㎡ |
| 2017年 | — | 3,843円/㎡ | 3,843円/㎡ |
| 2018年 | — | 3,743円/㎡ | 3,743円/㎡ |
| 2019年 | — | 3,633円/㎡ | 3,633円/㎡ |
| 2020年 | — | 3,523円/㎡ | 3,523円/㎡ |
| 2021年 | — | 3,403円/㎡ | 3,403円/㎡ |
| 2022年 | — | 3,297円/㎡ | 3,297円/㎡ |
| 2023年 | — | 3,193円/㎡ | 3,193円/㎡ |
| 2024年 | — | 3,090円/㎡ | 3,090円/㎡ |
| 2025年 | — | 2,987円/㎡ | 2,987円/㎡ |
吉野郡野迫川村の特徴
奈良県吉野郡野迫川村の地価はどのくらいですか？
吉野郡野迫川村の平均地価は2,987円/㎡で、全国的に見ても非常に低い水準です。前年比で3.33%の下落傾向にあり、山間部に位置する過疎地域の特徴を反映しています。土地を安く取得できる環境が整っています。
野迫川村は住みやすい地域ですか？地価が安い理由は何ですか？
野迫川村は紀伊半島の山間部にある村で、人口減少と過疎化により地価が低水準に保たれています。自然環境に恵まれている反面、交通の利便性や生活施設が限定的なため、定住人口の確保が課題となっています。移住を検討する場合は、生活インフラの確認が重要です。
吉野郡野迫川村の地価は今後上昇する見込みはありますか？
地価は前年比で3.33%下落しており、今後も厳しい状況が続く可能性があります。村の人口減少傾向が続く限り、地価の大幅な上昇は見込みにくいですが、観光資源や田舎暮らしの需要増加により、部分的な需要が生まれる可能性もあります。