奈良県の地価ランキング
国土数値情報 公示地価・基準地価（2025年）
平均地価
43,855円/㎡
公示+基準地価
市区町村数
39
地価データあり
最高地価
157,876円/㎡
奈良市
平均変動率
-1.29%
前年比
▼ 1.3%
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価の概要
奈良県の平均地価は82,600円/㎡で、前年比0.03%とほぼ横ばいの安定した推移を見せています。奈良市や大和郡山市などの県内主要40市区町村において、交通利便性の高い駅周辺エリアと古都の観光資源が地価を支えており、特に近畿圏へのアクセス改善に伴う需要が注視されています。全体的には関西の中でも比較的地価が抑制されており、投資対象や住宅取得先として、コストパフォーマンスに優れた地域として評価されています。
市区町村別 地価ランキング
| 順位 | 市区町村 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 奈良市 | 157,876円/㎡ |
| 2 | 橿原市 | 109,728円/㎡ |
| 3 | 生駒市 | 107,943円/㎡ |
| 4 | 香芝市 | 90,639円/㎡ |
| 5 | 北葛城郡王寺町 | 85,841円/㎡ |
| 6 | 大和郡山市 | 85,325円/㎡ |
| 7 | 生駒郡斑鳩町 | 81,307円/㎡ |
| 8 | 大和高田市 | 79,017円/㎡ |
| 9 | 天理市 | 64,074円/㎡ |
| 10 | 磯城郡田原本町 | 63,906円/㎡ |
| 11 | 北葛城郡河合町 | 61,567円/㎡ |
| 12 | 北葛城郡広陵町 | 61,267円/㎡ |
| 13 | 桜井市 | 55,630円/㎡ |
| 14 | 葛城市 | 53,106円/㎡ |
| 15 | 北葛城郡上牧町 | 50,608円/㎡ |
| 16 | 磯城郡川西町 | 49,625円/㎡ |
| 17 | 生駒郡三郷町 | 46,833円/㎡ |
| 18 | 高市 | 44,200円/㎡ |
| 19 | 生駒郡安堵町 | 44,163円/㎡ |
| 20 | 磯城郡三宅町 | 41,543円/㎡ |
| 21 | 生駒郡平群町 | 40,321円/㎡ |
| 22 | 御所市 | 38,338円/㎡ |
| 23 | 宇陀市 | 24,928円/㎡ |
| 24 | 吉野郡大淀町 | 24,291円/㎡ |
| 25 | 高市 | 24,071円/㎡ |
| 26 | 五條市 | 22,132円/㎡ |
| 27 | 吉野郡下市 | 18,022円/㎡ |
| 28 | 吉野郡吉野町 | 16,214円/㎡ |
| 29 | 吉野郡天川村 | 8,250円/㎡ |
| 30 | 吉野郡東吉野村 | 8,030円/㎡ |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
奈良県の特徴
奈良県の平均地価は現在いくらですか?
奈良県の平均地価は82,600円/㎡です。前年比では0.03%とほぼ横ばいで推移しており、全国的な地価上昇の波の中でも比較的安定した価格帯を維持しています。
奈良県で地価が最も高いエリアはどこですか?
奈良県内で地価が最も高いのは吉野郡上北山村です。山間部にありながら注目度の高いエリアとなっており、地域開発や観光資源の活用により地価形成に影響を与えています。
奈良県で地価が最も安い市区町村はどこですか?
奈良県内で地価が最も低いのは吉野郡野迫川村です。同じ吉野郡内でも上北山村との間に地価差が生じており、地域の交通アクセスや都市機能の充実度が地価に大きく影響していることがわかります。