生駒郡平群町の地価
地価の概要
生駒郡平群町の平均地価は40,321円/㎡で、前年比-1.84%とやや下落傾向にあります。住宅地が37,092円/㎡に対し、商業地は59,700円/㎡と大きな差があり、町の中心部に商業機能が集中していることが特徴です。近隣の生駒市と比較すると地価水準は低めですが、奈良県北西部における良好な住宅地として需要があり、京都や大阪への通勤利便性が評価されています。今後も地域の交通インフラ整備や生活環境の充実が地価変動の重要な要因となるでしょう。
奈良県 — 公示地価・基準地価 14地点
基準地価平均 2025年[令和7年]
3万8,380円/㎡▼ 1.60%
坪単価 126,884円/坪 ・ 5地点
公示地価（平均）
4万1,400円/㎡
9地点 (2025年)
▼ 2.0%
地価総平均
4万321円/㎡
公示+基準 14地点
▼ 1.8%
最高地価
78,000円/㎡
最低地価
22,900円/㎡
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
地価マップ
エリア別 平均地価
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平均地価 |
|---|---|---|
| 1 | 東山 | 62,300円/㎡ |
| 2 | 平群 | 44,780円/㎡ |
| 3 | 元山上口 | 37,725円/㎡ |
| 4 | 竜田川 | 31,850円/㎡ |
地価一覧（公示9地点 基準5地点）
| # | 種別 | 所在地 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|---|
| 1 | 公示 | _ | 78,000 |
| 2 | 基準 | 菊美台２－２１－８ | 62,300 |
| 3 | 公示 | _ | 54,500 |
| 4 | 公示 | 北信貴ヶ丘２－１－１６ | 44,600 |
| 5 | 基準 | 緑ヶ丘１－６－２７ | 41,400 |
| 6 | 公示 | 上庄２－８－７ | 39,500 |
| 7 | 公示 | 緑ヶ丘２－９－１６ | 35,100 |
| 8 | 基準 | 緑ヶ丘２－９－１６ | 34,900 |
| 9 | 公示 | 若葉台２－１２－２５ | 34,400 |
| 10 | 公示 | 初香台４－２－１２ | 33,700 |
| 11 | 基準 | 春日丘２－１４－１８ | 30,400 |
| 12 | 公示 | 竜田川１－１０－８ | 29,500 |
| 13 | 公示 | _ | 23,300 |
| 14 | 基準 | _ | 22,900 |
※ 表示価格は公示地価・基準地価の総平均です。（出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査）
生駒郡平群町 地価推移（円/㎡）
| 年 | 公示地価 | 基準地価 | 総平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 77,667円/㎡ | 84,000円/㎡ | 79,250円/㎡ |
| 1984年 | 80,533円/㎡ | 87,000円/㎡ | 82,150円/㎡ |
| 1985年 | 82,367円/㎡ | 89,000円/㎡ | 84,025円/㎡ |
| 1986年 | 83,767円/㎡ | 90,000円/㎡ | 85,325円/㎡ |
| 1987年 | 85,133円/㎡ | 91,000円/㎡ | 86,600円/㎡ |
| 1988年 | 87,233円/㎡ | 95,500円/㎡ | 89,300円/㎡ |
| 1989年 | 100,667円/㎡ | 118,000円/㎡ | 105,000円/㎡ |
| 1990年 | 158,333円/㎡ | 180,000円/㎡ | 163,750円/㎡ |
| 1991年 | 167,667円/㎡ | 160,000円/㎡ | 165,750円/㎡ |
| 1992年 | 152,333円/㎡ | 138,000円/㎡ | 148,750円/㎡ |
| 1993年 | 141,000円/㎡ | 133,000円/㎡ | 139,000円/㎡ |
| 1994年 | 141,250円/㎡ | 133,000円/㎡ | 139,600円/㎡ |
| 1995年 | 136,667円/㎡ | 156,000円/㎡ | 141,500円/㎡ |
| 1996年 | 119,786円/㎡ | 148,000円/㎡ | 126,056円/㎡ |
| 1997年 | 117,786円/㎡ | 147,500円/㎡ | 124,389円/㎡ |
| 1998年 | 116,214円/㎡ | 148,333円/㎡ | 125,850円/㎡ |
| 1999年 | 108,143円/㎡ | 135,000円/㎡ | 116,200円/㎡ |
| 2000年 | 101,529円/㎡ | 106,500円/㎡ | 103,336円/㎡ |
| 2001年 | 95,900円/㎡ | 98,750円/㎡ | 96,936円/㎡ |
| 2002年 | 85,200円/㎡ | 86,250円/㎡ | 85,582円/㎡ |
| 2003年 | 75,000円/㎡ | 74,250円/㎡ | 74,727円/㎡ |
| 2004年 | 65,486円/㎡ | 65,375円/㎡ | 65,445円/㎡ |
| 2005年 | 60,614円/㎡ | 62,000円/㎡ | 61,118円/㎡ |
| 2006年 | 58,457円/㎡ | 60,650円/㎡ | 59,255円/㎡ |
| 2007年 | 57,829円/㎡ | 60,800円/㎡ | 58,909円/㎡ |
| 2008年 | 58,286円/㎡ | 60,800円/㎡ | 59,200円/㎡ |
| 2009年 | 56,486円/㎡ | 57,575円/㎡ | 56,882円/㎡ |
| 2010年 | 53,229円/㎡ | 54,900円/㎡ | 53,925円/㎡ |
| 2011年 | 51,057円/㎡ | 53,000円/㎡ | 51,867円/㎡ |
| 2012年 | 49,714円/㎡ | 51,960円/㎡ | 50,650円/㎡ |
| 2013年 | 48,814円/㎡ | 51,080円/㎡ | 49,758円/㎡ |
| 2014年 | 47,871円/㎡ | 50,300円/㎡ | 48,883円/㎡ |
| 2015年 | 46,771円/㎡ | 49,440円/㎡ | 47,883円/㎡ |
| 2016年 | 46,413円/㎡ | 48,560円/㎡ | 47,238円/㎡ |
| 2017年 | 48,689円/㎡ | 47,460円/㎡ | 48,250円/㎡ |
| 2018年 | 47,578円/㎡ | 46,180円/㎡ | 47,079円/㎡ |
| 2019年 | 46,256円/㎡ | 44,400円/㎡ | 45,593円/㎡ |
| 2020年 | 45,133円/㎡ | 42,680円/㎡ | 44,257円/㎡ |
| 2021年 | 44,044円/㎡ | 41,340円/㎡ | 43,079円/㎡ |
| 2022年 | 43,344円/㎡ | 40,340円/㎡ | 42,271円/㎡ |
| 2023年 | 42,656円/㎡ | 39,540円/㎡ | 41,543円/㎡ |
| 2024年 | 42,000円/㎡ | 38,860円/㎡ | 40,879円/㎡ |
| 2025年 | 41,400円/㎡ | 38,380円/㎡ | 40,321円/㎡ |
生駒郡平群町の特徴
奈良県生駒郡平群町の地価は今いくらですか？
生駒郡平群町の平均地価は40,321円/㎡で、前年比で1.84%下落しています。住宅地に限定すると37,092円/㎡となり、奈良県内でも比較的手頃な価格帯の地域です。
生駒郡平群町は住みやすい町ですか？地価から見た評価は？
生駒郡平群町は地価が奈良県平均より低く、リーズナブルな住環境として注目されています。住宅地の平均が37,092円/㎡と手ごろな価格であり、ファミリー層や移住希望者にとって購入しやすい地域です。
生駒郡平群町の商業地と住宅地の地価差はどのくらいですか？
生駒郡平群町では商業地が59,700円/㎡、住宅地が37,092円/㎡となり、商業地が約60%高くなっています。この価格差は町内に商業施設が集中していることを示しており、居住環境としての利便性が高いエリアを反映しています。